Чи можна об’єднати кухню та лоджію
Зважившись зробити таке перепланування квартири, слід врахувати, що окрім виконання будівельних робіт, потрібно буде оформлення різних документів, щоб не вступити в конфлікт із законом.Об'єднати кухню та лоджію можна і зовсім просто, виконавши демонтаж кухонного вікна, перетворивши підвіконня за допомогою облагородженої фанери або ДСП на робочий стіл.
Початком будь-якого серйозного перепланування є складання технічної документації. Виконання цього етапу найкраще доручити професіоналам та звернутися до проектної організації. Після того, як технічний проект складено, його потрібно погодити у відповідних інстанціях – БТІ, санепідстанції, МНС. Далі проект слід разом із заявою віднести до житлової інспекції, вона у свою чергу видасть вам дозвіл на часткове перепланування, а потім і затвердить акт виконаних робіт після його закінчення. Однак є простіший спосіб. Після проведення всіх робіт, за відсутності якихось порушень, узаконити перепланування в суді.
Ремонтні роботи: деякі особливості
Після завершення «паперової роботи» приступають до ремонту. Спочатку, відповідно до технічної документації, набувають будівельних матеріалів. Доцільніше роботу розпочати з виконання комунікацій, але виводити на лоджію систему опалення не варто. При виникненні протікання є реальна можливість затопити всі поверхи будинку, що знаходяться внизу.
Якщо потрібно щоб на лоджії як мінімум було тепло і зручно цілий рік, всі поверхні - підлога, стінки, стеля, потрібно утеплити. Для цих цілей застосовують спеціальні матеріали, що володіють високими ступенями теплоізоляції. До них відносяться пінопласт, мінеральна вата, базальтовий утеплювач.
Зверху виробляютьобробку панелями, євровагонкою та іншими матеріалами. Як утеплювач можна застосувати систему «теплих підлог», енергоносієм якої найкраще використовувати електрику або інфрачервоне випромінювання. Водяні підлоги встановлювати не рекомендується з тієї ж причини, з якої не варто проводити на лоджію батарею.
Створенню комфортного мікроклімату на лоджії буде застосування для вікон пластикового скління, яке перешкоджатиме утворенню конденсату. Добре було б змонтувати на лоджії витяжку.
Закінчивши з утепленням лоджії, можна переходити до електротехнічних робіт – виконання електропроводки, встановлення або перенесення розеток та вимикачів. Таку важливу відповідальну роботу все ж таки найкраще доручити майстрам – електрикам.
На колишній лоджії потрібна каналізація, але провести її можуть лише мешканці, квартири яких знаходяться на першому поверсі. Решті доведеться просто виконати розташування зливу під певним кутом нахилу або скористатися насосним обладнанням.
На завершення роботи потрібно розставити меблі, побутову техніку та прикрасити інтер'єр нової кухні відповідними аксесуарами. Закінчений вигляд приміщенню та затишок у ньому додадуть гарні фіранки.