Державна реєстрація припинення іпотеки

ТОВ "Судово-експертна служба "ЕКСПЕРТИЗА НЕРУХОМОСТІ"

пр. Михайла Нагібіна, 14 а, оф. 631 А+7(863) 310-71-54 8 (909) 43-45-739

Головне меню
Статті
Державна реєстрація права
Державна реєстрація припинення іпотеки:

Державна реєстрація припинення іпотеки:

1) заяву про державну реєстрацію припинення іпотеки (погашення реєстраційного запису про іпотеку), що подається:

законним власником заставної;

спільно заставником та заставоутримувачем;

заставником з одночасним поданням заставної, що містить відмітку власника заставної про виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання у повному обсязі;

заставником з одночасним поданням витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб, що підтверджує внесення до зазначеного реєстру запису про ліквідацію заставоутримувача - юридичної особи;

забудовником з одночасним поданням дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, виданого відповідно до законодавства про містобудівну діяльність, у частині, що виникла в силу Федерального закону «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів України», іпотеки багатоквартирного будинку, що будуються (створюються) та (або) іншого об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва, в частині іпотеки земельної ділянки, що знаходиться у забудовника у власності, або застави права оренди або права суборенди земельної ділянки;

забудовником з одночасним поданням дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, виданого відповідно дозаконодавством про містобудівну діяльність, документа, що підтверджує передачу об'єкта пайового будівництва учаснику пайового будівництва, у тому числі передавального акта, іншого документа про передачу об'єкта пайового будівництва або складеного відповідно до частини 6 статті 8 Федерального закону «Про участь у пайовому будівництві та багатоквартирних будинків об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів України одностороннього акта про передачу об'єкта пайового будівництва, в частині виниклої в силу зазначеного Федерального закону іпотеки об'єкта пайового будівництва;

2) документ, що засвідчує особу заявника;

3) документ, що підтверджує повноваження представника сторони (сторон) договору (якщо від його (їхнього) імені діє представник);

4) рішення суду, арбітражного суду або третейського суду, що набрало законної сили, про припинення іпотеки.

Примітка. Реєстраційний запис про іпотеку земельної ділянки або про заставу права оренди або права суборенди земельної ділянки, що виникла в силу Федерального закону «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів України», погашається лише після погашення реєстраційних записів про іпотеку всіх об'єктів пайового будівництва, що входять до складу багатоквартирного будинку та (або) іншого об'єкта нерухомості. Дозвіл на введення багатоквартирного будинку, іншого об'єкта в експлуатацію, виданого відповідно до законодавства про містобудівну діяльність, надається забудовником один раз.