Головні відмінності очно-заочних зборів власників МКД від очних і заочних зборів
Головні відмінності очно-заочних зборів власників МКД від очних і заочних зборів
Стаття 47
Частина 4.1. Голосування з питань порядку денного загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, що проводиться у формі очно-заочного голосування, здійснюється у вигляді оформлених у письмовій формі рішень власників з питань, поставлених на голосування.»
Як практично реалізуються очно-заочні загальні збори власників багатоквартирного будинку?
Очно-заочні загальні збори проводять у тому випадку, коли ініціаторам проведення загальних зборів заздалегідь зрозуміло, що у очних зборах кворуму нічого очікувати. Якщо кворум все-таки відбудеться, то збори закінчаться у форматі очних зборів.
Для проведення зборів є приміщення, де зможуть зібратися активні власники.
На очно-заочних зборах НЕ МОЖНА змінити раніше озвучений в оповіщенні порядок денний, можна обговорити та прийняти рішення з поставлених питань шляхом заповнення бланків рішення, в яких зазначені питання, поставлені на голосування. Ці ж бланки, власники відсутні на зборах, заповнюватимуть у період проведення другої заочної частини зборів.
Послідовність проведення очно-заочних зборів
Ініціатори на початок зборів повинні мати сформований реєстр власників.
У реєстрі ініціатори відзначають пташкою власників, які прийшли на збори. Для реєстрації вони називають квартиру (номер приміщення) та ПІБ, за наявності – довіреність. Відразу після реєстрації власникам вручаються бланки для ухвалення рішення. Після завершення реєстрації з використанням програми або вручну на калькуляторі виконується підрахунок голосуючихплощ учасників зборів, набагато зручніше підрахунок підсумків голосування власників приміщень у багатоквартирному будинку виконати у програмі ПРОТОКОЛ. За наявності кворуму один із ініціаторів (голова ради будинку) оголошує про продовження зборів відповідно до вимог до загальних зборів.
У разі відсутності кворуму ініціатор пропонує обговорити питання порядку денного, відзначити власникам в отриманих бланках свої рішення «ЗА», «ПРОТИ», «ПІДТРИМАвся» з кожного питання, поставленого на голосування. Власники заповнюють бланки, здають лічильної комісії та залишають збори.
Хто може виконувати обов'язки члена лічильної комісії загальних зборів власників майна багатоквартирного будинку?
Найпростіший варіант за складом лічильної комісії – це головуючий на зборах ініціатор (голова ради будинку) та додатково один із ініціаторів. За допомогою програми підрахунку підсумків голосування загальних зборів «ПРОТОКОЛ» підрахунок результатів голосування займе буквально кілька годин.
Якщо ініціатором виступає керуюча організація, відповідно лічильна комісія — це співробітники керуючої організації з довіреностями на право проведення цих загальних зборів.