Які ті українці, які влаштувалися в Болгарії
Звичайно ж, деякі з них – ті, які вже живуть у Болгарії – багаті люди, але більша їх частина – зовсім звичайні люди, представники середнього класу у своїй країні. Однак, болгари називають їх олігархами, оскільки вони з розмахом витрачають великі гроші на купівлю дорогої нерухомості.
Для більшості болгар залишається загадкою, чому близько 300 000 українських громадян мають 500 000 одиниць нерухомості в Болгарії. Ці дані представлені генеральним консулом України у Варні Юрієм Соловйовим.
Теплий клімат, просте та зрозуміле законодавство, дружня атмосфера, дешева нерухомість та низькі витрати на товари та послуги – лише 5 причин, що призвели до української інвазії останніми роками.
Вона розпочалася у 2007 році. У розпал житлової кризи в Америці та Європі у Болгарії з'явилися українці. Всевідомий факт, що Болгарія є членом Європейського союзу, але було б несерйозно стверджувати, що це єдина причина для придбання апартаментів з видом на море.
Насправді українці люблять Болгарію ще з радянських часів, коли називали її 16 союзною республікою СРСР. Для того покоління українських Болгарія була „забороненим плодом“ і була доступна лише невеликій частині людей. Тому багато хто з них, переїжджаючи зараз до Болгарії, з розчуленням згадує свою молодість.
Насправді, саме пенсіонери є найбільшою групою українців, які проживають у Болгарії. Більшість із них це колишні військові чи держслужбовці – люди з найвищими пенсіями в Україні. Сума місячних доходів цих людей можна порівняти з доходами болгарського громадянина, який займається дрібним.бізнесом.
Друга група постійно проживаючих українців у Болгарії – молоді люди віком 35-40 років. Їхні професії дозволяють їм працювати в будь-якій точці світу. Наприклад, це комп'ютерні фахівці, для яких єдиною важливою умовою є інтернет. А Болгарія в цьому відношенні дуже розвинена - протягом багатьох років вона посідає одне з провідних місць у Європі за якістю інтернет-зв'язку.
Серед новачків є дуже багаті люди – власники великих компаній. Однак лише невелика частина з них проживає постійно в Болгарії. Вони приїжджають до країни у теплу пору року, під час літніх канікул своїх дітей та залишаються протягом 3 місяців.
Четверта група українців, які мешкають у Болгарії, це сім'ї з маленькими дітьми. Діти швидко освоюють болгарську мову та стають відмінниками у болгарських школах. Зазвичай такі сім'ї мають власний бізнес, який розвивають у Болгарії.
Найбільш відданим бізнесом для українців у Болгарії є фірма з продажу нерухомості. Деякі з них стали власниками магазинів, але не займаються торгівлею, а вважають за краще здавати їх у найм.
Проживання
Усі українці, які мають нерухомість у Болгарії, вирушають у дирекцію „Міграція“ Міністерства закордонних справ, де заповнюють документи на отримання тимчасового чи постійного проживання. Тимчасове проживання необхідно продовжувати щороку, а на постійне можна претендувати через 5 років з умовою безперервного перебування на території Болгарії.
Є й швидший спосіб – інвестувати 1 млн. левів у Болгарію та отримати громадянство. Дев'ять українських громадян надійшли саме в такий спосіб, заявив заступник міністра правосуддя Ілля Ангелов. Гроші можна вкласти внерухомість чи цінні папери.
Де купують нерухомість
6 років тому, коли українські масово почали скуповувати нерухомість у Болгарії, найбільший інтерес був спрямований на курорти узбережжям. У ті роки Сонячний берег і Несебр були найбільш відданими місцями. Нині „хітом“ продажів стало курортне місто Святий Влас, де природа винятково мальовнича. Також його віддають перевагу через унікальний клімат – поєднання моря і гір. В останні роки Святий Влас став престижним місцем, оскільки багато українських знаменитостей купили там нерухомість.
В останні роки все більше українських громадян перебираються у великі міста біля моря – Варну та Бургас. За словами Тонка Фотєва, почесного консула України у Бургасі, у місті вже проживає понад 10 000 осіб. Вони шукають апартаменти у комплексах закритого типу з басейном. Одним із найбільш відданих районів у Бургасі є „Лазур“.
Помор'я так само посідає чільне місце серед уподобаних міст для українців, які запланували переїзд на постійне проживання в Болгарії. Тут навіть улаштувався цілий житловий квартал, який місцеві називають „Маленька Москва“. Ціна на нерухомість по Чорноморському узбережжю варіює між 800 та 2000 Євро за квадратний метр. Завжди з пропозицією озвучується і такса підтримки спільних частин – басейну, ліфта, зелених площ. Вона, як правило, складає між 500 та 1500 Євро і залежить, в основному, від площі апартаменту та елітності комплексу.
Найдорожчі апартаменти, за які українці віддають свої гроші, знаходяться в одному з найбільших закритих комплексів Лозенця. Там ціна за квадратний метр сягає 6000 Євро. Для порівняння – у центральних районах Москви квадратний метр нерухомості знаходиться в інтервалі між 10 000 та 20 000Євро.
Як їх приймають місцеві
Загалом болгари та українці добре розуміють один одного. Старше покоління в Болгарії непогано розмовляє українською, крім цього основна частина болгар – православні християни та багато християнських свят відзначають разом.
Навіщо втрачати час у подальших пошуках інформації та пропозицій?
Заповніть Ваші контактні дані, задайте будь-які питання, що Вас цікавлять, і отримайте відповіді від нашого консультанта!
тел.: +359 894 416 885e-mail: [email protected]