Переваги та недоліки каркасних будинків відгуки та подробиці

Технології будівництва стрімко розвиваються та пропонують все більше цікавих рішень для людей, які хочуть побудувати свій будинок. Каркасні будинки починають користуватися великою популярністю. Особливо у людей, які прагнуть якнайбільше заощадити грошові кошти та ресурси на цьому непростому процесі.

Перш ніж говорити про переваги та недоліки каркасного будинку, давайте розглянемо технологічну структуру цієї споруди. Отже, основною конструкцією, що несе, є каркас, який виконаний найчастіше з дерев'яних дощок. Цей матеріал екологічно безпечний та простий у обробці.

На стрічковий фундамент укладається нижня обв'язка з бруса розміром 150*150 мм, величина якого залежить від навантаження, що приймається ним (площа будинку, кількість поверхів). Для вертикальних стійок використовують дошки 150*50 мм, які встановлюються торцем на брус і кріпляться оцинкованим металевим куточком. Оптимальна ширина між стійками становить приблизно 60 см. Вона також залежить від обраного утеплювача, в якості якого виступають плити пінопласту або кам'яної вати. Далі виконується верхня обв'язка з того ж бруса, що і для нижньої. Вся конструкція обшивається листами ОСБ.

Дах складається з кроквяної системи та покрівлі. Вибір даху залежить від планування будинку та зовнішнього вигляду. Вона може бути плоскою або з нахилом однієї площини, двосхилим, багатосхилим. Найчастіше використовується двосхилий форма конструкції через свою простоту і зручність. Вона швидко монтується і її легко доглядати. Між кроквами також укладається утеплювач, робиться решетування і покривається ондуліном, шифером, черепицею та іншими покрівельними матеріалами.

З боку фасаду для оздобленнястін використовуються такі матеріали як цегла, сайдинг, вагонка, зруб. Тобто каркасний будинок із зовнішнього боку може виглядати як цегляний або будинок із зрубу. Тут все обмежується лише вашою фантазією. А тепер перейдемо до плюсів та мінусів. Причому переваг набагато більше ніж недоліки.

Переваги каркасних будинків

У цьому розділі буде розглянуто переваги каркасних будинків перед іншими типами конструкцій. Порівняння ведеться з будинками з цегли, блоків та зрубу. Отже, переваги:

Швидкість зведення конструкції. Каркасний будинок можна звести за кілька місяців. Особливо якщо у команді працює кілька людей. Це суттєва перевага перед цегляним будинком, будівництво якого може затягтися на кілька сезонів.
Низька вартість. Бюджет на будівництво безпосередньо залежить від площі та складності конструкції майбутнього житла. Якщо взяти, наприклад, звичайний одноповерховий будинок з двосхилим дахом, то він ставитиметься до економ-класу. Вартість буде порівнянна із покупкою квартири або навіть трохи нижче. Але якщо планується багатоповерховий будинок зі складною архітектурою та із застосуванням дорогих оздоблювальних матеріалів, то доведеться викласти грошей побільше, тому що він належить до класу преміум. Але загалом, вартість будівництва каркасного будинку буде суттєво нижчою, ніж із цегли або газобетонних блоків.
Високий рівень звукоізоляції. Існує думка, що стіни з каркасу віддають гучністю і погано поглинають звук. Але якщо наповнювачі для стін підібрані грамотно та правильно технологічно змонтовані, то звукоізоляція буде на найвищому рівні.
Низький рівень теплопровідності. Якщо будівництво каркасного будинку планується в регіоні з низькою температурою, то збільшуючи товщину стін разом з утеплювачем можна досягтиневеликих тепловтрат. Такі стіни дуже добре зберігають тепло, що дозволяє суттєво заощадити на обігріві. А в спекотні дні температура всередині приміщення тримається на стабільному та комфортному для людини рівні.
Внутрішня комунікація. Прокласти електропроводку, вентиляційні канали, трубопровід не складає особливих труднощів і спеціальних інструментів. Вам знадобиться щонайменше: дриль або потужний шуруповерт, набір корончастих свердел по дереву та кріплення.
Екологічна безпека. Так як конструкція виконана з дерева, то вона абсолютно безпечна для людини та інших мешканців житла. Внутрішні матеріали (утеплювач, плити ОСБ) є продуктом натуральної переробки і також не загрожують здоров'ю.
Простота внутрішньої обробки. Необхідність у штукатурці та вирівнюванні стін відсутня, тому що вони обшиваються листами гіпсокартону. Потрібно тільки зашпаклювати стики між листами і поверхня готова до фарбування або поклейки шпалерами. Це значно скорочує час щодо обробки і економить кошти.
Полегшений фундамент. Вага всього будинку дозволяє звести його на фундаменті без глибокого залягання, оскільки навантаження дуже низьке порівняно зі стінами з цегли або блоків. Це дозволяє швидко відлити стрічковий фундамент і почати складання стін.

Недоліки каркасних будинків

Говорячи про недоліки каркасного будинку, перш за все хочеться відзначити, що більшість із них абсолютно не заважають комфортному життю для людини. До того ж основним міфічним недоліком є негативне ставлення до них в Україні, оскільки багато хто помилково вважає, що ці будинки придатні лише для сезонного проживання. Давайте розглянемо, які ж мінуси є у таких будинків.

Підвищена пожежна небезпека. ІснуєДумка, що каркасний будинок схильний до ймовірності займання більш, ніж будинок з цегли та залізобетонних конструкцій. Але це докорінно не так. Спеціальне антипіренова просочення дерев'яного каркаса здатне протистояти вогню. Повністю усунути здатність до горіння не можна, але із застосуванням спеціальних засобів можна підвищити ступінь стійкості до впливу вогню на дерево. Усередині цегляного будинку також є елементи з дерева та інших горючих матеріалів, що відносить його до об'єкта підвищеної пожежної небезпеки. Так що це не можна вважати мінусом, оскільки каркасний будинок знаходиться на рівних умовах з іншими типами конструкцій. Більше того, усунути наслідки пожежі набагато легше біля каркасного будинку, ніж руйнувати та вивозити те, що залишилося від цегляного.
Низький термін експлуатації будівлі. Середній термін служби каркасного будинку становить 25-30 років. Що досить довго. Але це не означає, що після закінчення цього часу конструкція зруйнується. Достатньо провести ревізію стану підлоги, стін і даху і замінити утеплювач, що прийшов у непридатність.

При будівництві каркасного будинку важливо використовувати спеціальні просочення для деревини, які захищатимуть її від впливу вологи, грибка та передчасного старіння.

Відгуки про каркасні будинки.

Подивившись відгуки та обговорення в Інтернеті про каркасні будинки, в першу чергу, від людей, які побудували і вже прожили в них якийсь період часу, можна зробити наступні висновки:

Багатьом людям вартість каркасного будинку коштує вдвічі дешевше, ніж будівництво будинку з цегли.
Ведуться бурхливі дискусії на тему довговічності конструкції. Є власники, у яких такі будинки коштують уже по 50 років і більше. І перебувають вони у відмінному стані.
В цілому, власникикаркасних будинків більш ніж задоволені результатом будівництва, хоча спочатку були сумніви щодо надійності такого будинку.

Підсумовуючи всю інформацію про каркасні будинки, можна стверджувати, що на даний момент це вигідний за коштами, швидкий за швидкістю зведення та комфортний за умовами тип житла.