Першийкапітально відремонтований багатоквартирний будинок здали в Кізілюрті, Новини Махачкали
Фахівці Дагестанського фонду капітального ремонту житла здійснили приймання багатоквартирного житлового будинку у місті Кізілюрті.
Як повідомили РІА «Дагестан» у прес-службі Фонду, разом із працівниками міської мерії, підрядною організацією та мешканцями представники регіонального оператора обстежили житловий будинок, де завершено всі роботи, пов'язані із заміною інженерних комунікацій.
Нагадаємо, багатоквартирному житловому будинку № 46 по вулиці Гагаріна вже більше 40 років, і за бажанням мешканців було ухвалено рішення провести капітальний ремонт внутрішньобудинкових інженерних мереж електро-, тепло-, газо-, водопостачання, водовідведення, у тому числі із встановленням приладів обліку.
Кошторисна вартість робіт у цьому житловому будинку становила 6 млн рублів. У поточному році власниками квартир міста було зібрано лише 2 млн 900 тис. рублів, але їх явно замало для проведення капітального ремонту будинку. Незважаючи на низький рівень збирання внесків загалом на території міста, яке у 2016 році становило лише 6,3 відсотка, багатоквартирний житловий будинок по вулиці Гагаріна був включений у короткостроковий план на цей рік.
Огляд інженерних систем розпочали із підвалу. Представники Фонду опитали мешканців щодо інформованості про проведені роботи та їх якість.
Зазначимо, заміна внутрішньобудинкових комунікацій – це найскладніша ділянка кожного житлового будинку. Для цих типів комунікацій нормативами встановлено певний міжремонтний термін, також усе залежить від матеріалу, який використовувався під час виготовлення труб. В даний час роботи виконуються з використанням пластикових труб з терміном експлуатації щонайменше 50 років.
Зауважимо, що власники квартир можуть обиратипершочерговий вид ремонтних робіт, необхідний їхньому будинку саме зараз із переліку з капітального ремонту, до якого входять: ремонт фундаменту багатоквартирного будинку, ремонт та утеплення фасаду, ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем електро-, тепло-, водопостачання, водовідведення та підвальних приміщень, заміна ліфтового обладнання , визнаного непридатним для експлуатації, та ремонт ліфтових шахт. Провівши загальні збори власників, мешканці будинку №46 Кізілюрта майже одноголосно вирішили замінити інженерні комунікації.
«Обрали такий вид робіт, бо це стосується кожної квартири. Фасад – це зовнішній вигляд будівлі, стан даху турбує насамперед мешканців п'ятого поверху. А інженерні комунікації є у всіх мешканців. Комунікації в будинку були дуже старі, труби постійно засмічувалися і протікали. Були прориви і у підвалі, і у квартирах. Як наслідок – постійна вогкість та неприємний запах», – кажуть мешканці будинку.
Нагадаємо, в Республіці Дагестан практично завершено реалізацію короткострокового плану програми капремонту на 2016 рік. Загалом ремонт було проведено у 32 багатоквартирних будинках у містах регіону. Кількість будинків, що включаються до короткострокового плану капремонту, безпосередньо залежить від обсягу зібраних коштів.
Розмір внеску на капітальний ремонт в Дагестані залишається одним з найнижчих по Україні і становить 5,4 рубля з квадратного метра загальної площі приміщення в багатоквартирному будинку. Величина середнього внеску на капремонт по Україні сьогодні - 6 рублів.
Черговість проведення капітального ремонту визначається з критеріїв, встановлених Урядом республіки. На неї впливають рік побудови будинку, дата останнього капремонту, дата побудови і, звичайно, рівень збирання внесків за капремонт.