Реєстрація в дачному будинку
Чи можна зареєструватись за місцем проживання у впорядкованому дачному будинку, якщо будинок знаходиться у власності, придатний для цілорічного використання. Чи є законною відмова у реєстрації через те, що дачний будинок не належить до житлових приміщень?
Прописатися можна не в будь-якій садовій будові, а лише в визнаній житловій та придатній для проживання.
Адміністративний спосіб вирішення проблеми
Переведення нежитлового приміщення в житлове не допускається, якщо приміщення не відповідає встановленим вимогам, або немає можливості забезпечити його відповідність встановленим вимогам, або право власності на нього обтяжене правами будь-яких осіб (ст. ст. 22 - 24 глави 3 ЖК РФ).
- заяву про переведення приміщення;
- правовстановлюючі документи на приміщення, що перекладається (оригінали або засвідчені в нотаріальному порядку копії);
- план приміщення, що переводиться, з його технічним описом (декларацію), у разі якщо приміщення, що переводиться, є житловим — технічний паспорт такого приміщення;
- підготовлений та оформлений в установленому порядку проект перебудови та (або) перепланування приміщення, що переводиться (якщо перебудова та (або) перепланування потрібні для забезпечення використання такого приміщення як житлового приміщення).
Це вичерпний список документів.
Отримавши висновок про переведення, слід переоформити технічний паспорт додому та йти до органів реєстрації.
Судовий спосіб вирішення проблеми
Можливий альтернативний варіант вирішення питання. Для реєстрації у власному будинку на садовій ділянці можна звернутися до суду загальної юрисдикції за місцем знаходження житлового будинку із заявою про встановлення юридичного факту визнанняжитлової будівлі придатною для постійного проживання. Також громадянин має право клопотати в суді про призначення будівельної експертизи, яка дозволить встановити технічно, що будинок придатний для цілорічного проживання або самостійно до початку судового процесу звернутися до відповідної організації для отримання експертного висновку. На підставі рішення суду можна подати заяву до ФМС для реєстрації осіб, які постійно проживають у цьому будинку.
Для ознайомлення