Вирівнювання земельної ділянки під газон та житлове будівництво

Вирівнювання земельної ділянки – першочергове завдання як для дачного будівництва, так і для благоустрою ділянок. Без розуміння технології цього процесу грамотно спланувати зведення заміських будинків, житлових комплексів, спортивних та розважальних майданчиків, трас та парковок неможливо. У межах розглянутого питання відмінність названих об'єктів – здається. Перед тим як розпочати роботу над будь-яким із них, належить провести комплекс підготовчих заходів.

Підготовчі роботи

Незалежно від того, яке вирівнювання ділянки потрібне, роботи починаються з очищення території: зносу старих будівель, збирання каменів, сміття, спилювання дерев, викорчовування пнів. Останнє – важка праця. На об'єктах це питання вирішується залученням спецтехніки, на невеликих – вручну. Якщо немає бажання витрачати сили на самостійне викопування пнів (до речі, є ймовірність неповного видалення їхньої кореневої системи, що загрожує її розвитком у майбутньому), можна найняти трактор. Це прискорить процес прибирання території, зробить її професійною, ідеальною для подальшого облагородження. Розглянемо, як вирівняти ділянку під різні цілі.

Планування території

Планування ділянки – найважливіший етап будівництва будь-якого типу. Вона залежить від площі та форми території, конфігурації її ландшафту, напряму світла. Назвемо кілька важливих рекомендацій щодо планування територій.

На прямокутних ділянках щодо правильної форми будівництва краще розташовувати ближче до вулиці. Таким чином, внутрішній периметр можна захистити від цікавих очей.
Якщо будинок розташувати в центрі земельної ділянки, його можна захистити відпилу, що піднімається від коліс автомобілів, що проїжджають повз.
За наявності біля схилу, слід продумано підійти до того, з якого боку від нього доцільно зводити будівлі.

Як правило, круті схили оформляються у вигляді альпійських гірок, нерідко на них влаштовують газони, а в улоговинах – невеликі штучні водойми. Подібне членування ділянки надає йому природної природності.

Вирівнювання ділянки під газон

Благоустрій території після будівництва, зокрема, що включає створення прогулянкових доріжок і газонів також вимагає вирівнювання землі. Перше, про що необхідно задуматися – площа майбутнього лужка. В одних випадках можна обійтися власними силами, в інших потрібна оренда трактора. За допомогою спецтехніки зорати навіть значну територію можна за один-два заходи. Все, що потрібно від власника ділянки – згодом за допомогою культиватора трохи розпушити ґрунт.

Самостійна підготовка землі під газон – непросте завдання, що вимагає великої скрупульозності, оскільки наявність навіть невеликих ямок стане причиною застою води, що призведе до загнивання коренів висаджених на газоні рослин.

Якщо ділянка, що готується під газон, нерівна, має різкі перепади рельєфу, необхідно акуратно видалити верхній шар грунту (не більше 30 см), за допомогою лопати і рівномірно розподілити нижній шар і потім повернути на місце знятий грунт. Це не лише вирівняє територію, а й благотворно позначиться на формуванні кореневої системи рослин, які згодом засадять на цій землі.

Запобігання можливому застоюванню на газоні води

Працюючи на перспективу, необхідно подбати про запобігання можливому застоюванню на газоніводи. І тому доцільно зробити у ньому невеликий ухил (для значних площ – до 30%).

Нівелювання під будівництво

При будівництві великих об'єктів – спортивних майданчиків, трас, парковок, чия експлуатація має бути абсолютно безпечною, а також для спостереження за можливим осадом та деформацією будівель, потрібне запрошення фахівців, які проведуть нівелювання – процедуру визначення перевищення між точками земної поверхні. Нівеліри бувають різної точності, їхнє застосування залежить від конкретних завдань. У будівництві найчастіше застосовується геометричне (вимір перевищення точок за допомогою горизонтального променя зору) та тригонометричне (визначення різниці висот між об'єктами, що знаходяться на значній відстані один від одного) нівелювання. Після складання документа, на якому будуть відображені всі точки, можна приступати до вирівнювання ділянки, при необхідності видалення зайвих шарів землі або присипки відсутніх (відсипання ділянки). Вирівнювання великих ділянок здійснюється за допомогою великої спецтехніки: тракторів, бульдозерів та ін.

Вирівнювання земельної ділянки під житлове будівництво

Незалежно від того, якого масштабу очікується житлове будівництво, земельна ділянка під нього має бути вирівняна. Насамперед це стосується багатоповерхових будинків та кам'яних будівель у 2-3 яруси. Все, що заважає зведенню будівель – заболочені ділянки, ями чи завищені поверхні землі підлягає усуненню шляхом переміщення та органічного розподілу верхніх шарів ґрунту. Підсумок такої роботи - оптимальний для будівництва рельєф, що забезпечує відведення від майбутнього фундаменту природних опадів - води, що утворилася внаслідок весняного танення снігу або рясних дощів.

Вирівнювання ділянки на невеликих площах

Складність роботи залежить від площі ділянки та її початкового рельєфу. Для невеликих територій, наприклад, при вирівнюванні землі під будівництво дачного котеджу, можна обійтися самотужки: озброївшись рівнем, лопатою і вилами, зняти верхній, найродючіший шар землі і рівномірно розподілити його по всій площі, нівелюючи западини і горби. Через один-два тижні, протягом яких земля осідатиме, вирівняну ділянку можна використовувати за призначенням.

Вирівнювання ділянки на великих площах

У разі великих або складних територій за рельєфом не обійтися без залучення спецтехніки. У такій ситуації вартість вирівнювання ділянки буде відчутною. Однак це виправдані витрати, адже впоратися самостійно з мерзлою землею або деревами, що глибоко вкоренилися, складно.