5 кроків до мрії Як побудувати свій будинок
Можливо, у вас вже є кілька соток землі, на яких ви плануєте звести будинок, а може тільки збираєтеся придбати ділянку.
Геологічні дослідження, які проведуть фахівці архітектурно-будівельного бюро «Свій ДІМ», дозволяють оцінити характеристики ґрунту, що дозволить вам заощадити і час, і гроші на безпосереднє будівництво.
Важливо й те, що далеко не на кожній мальовничій ділянці, що вам сподобався, можна побудувати будинок: існує земля з обмеженнями для будівництва, причому як з явними, так і з неочевидними (наприклад, охоронна зона інженерних мереж). Щоб уникнути неприємних сюрпризів, краще звернутися до тих, хто в цьому розуміється.
Конфігурація ділянки, її площа та геодезичні особливості визначать надалі оптимальний проект будинку, розповідає Дмитро Петров.
План виконання робітвраховує всі важливі деталі : визначає під'їзні шляхи та простір для роботи техніки, місце встановлення будівельної побутівки, точка підключення електрики, майданчик для складування матеріалів та будівельного сміття. Крім того, обов'язково складається графік робіт.
Після розробки проекту для вас складуть остаточний кошторис на будівництво, в якому будуть чітко прописані всі роботи і матеріали.
У договорі, який вам потрібно буде укласти, зафіксують порядок оплати та графік платежів. Відразу викладати з кишені всю суму не доведеться.Оплата за договором провадиться поетапно : ви авансуєте витрати на матеріали, а роботи оплачуєте після їх виконання та підписання акта виконаних робіт.
Невід'ємною частиною договору є локально-кошторисний розрахунок, який безпосередньо фіксує перелік, обсяги та вартість окремих робіт, а також графік їх виробництва.