Чи потрібна гідроізоляція при високому ростверку
Вітаю! Будівельники не проклали гідроізоляцію між фундаментною плитою та стінами житлового будинку. Вже виготовлені елементи будинку: пальове поле з монолітних паль 300х300х10000 мм, стрічковий фундамент 50х60 см, зб монолітна плита h=12 см, стіни першого поверху з відсівоблоків. Під стрічковим фундаментом: пісок - 10 см, пінопласт - 10 см. Стрічковий фундамент висотою 60 см і при цьому заглиблений у ґрунт на 10 см. Грунти на ділянці насипні. Дренаж довкола будинку ще не зроблено. Чи врятує ситуацію дренаж навколо будинку на 100%? У будинку будуть теплі підлоги. Може тепла підлога не дасть вологості проникати в будинок? А як бути влітку під час дощів?
У дрібнозаглиблених фундаментах гідроізоляція розташовується під фундаментом, а чи не під стінами.
У вашому випадку аналогічним чином потрібно було зробити гідроізоляцію під усією площею будинку. Закладений пінопласт може частково виконувати таку функцію, якщо стики між листами заповнювалися герметиком.
Палевий фундамент гідроізолювати складніше, ніж звичайний через можливість капілярного підняття вологи по тілу паль. Для його зниження палі роблять з бетону, що має достатню марку водонепроникності, наприклад W8. При високому рівні ґрунтових вод, залежно від типу палі, іноді виконують гідроізоляцію її ствола.
Чим ближче до поверхні землі ґрунтові води, тим гострішим є питання гідроізоляції. Тепла підлога ізоляцією не є - вона просто випаровуватиме воду, що потрапила в неї, підвищуючи вологість повітря в приміщенні.
Захист будинку від води на 100% вирішується лише повним комплексом необхідних заходів – гідроізоляція, дренаж, вимощення.
За відсутності гідроізоляції доведеться покладатися на дренаж та вимощення. Зробіть їх максимально якісно. Дренаж обов'язково повинен мати зонурозвантаження у вигляді підключення до зливової каналізації або відведення води в досить віддалену вільну ґрунтову зону, здатну ввібрати велику кількість води.
Вимощення повинна мати ухил від стін не менше 3%, бути водонепроникною. Її ширину краще взяти із запасом (1,5-2,0 м).
Повністю виправити ситуацію можна лише уривком ґрунту під плитою під усією площею будинку з наступним пристроєм обмазувальної гідроізоляції. Фундамент у вас пальовий, плита спирається на ростверк, а не на ґрунт. Зворотний монтаж утеплювача потрібно буде виконувати приклеюванням під низ плити та ростверку. Витягнутий ґрунт укласти назад із ущільненням буде неможливо.
Щоб у підпільний простір не просочувалася волога, по периметру плити потрібно буде зробити гідрозамок із глини або забезпечити провітрювання підпільного простору з додатковим утепленням (товщина залежатиме від клімату в регіоні будівництва) низу плити та ростверку. В останньому випадку у вас вийде класичний високий ростверк, захищений від ґрунтових вод повітряним проміжком. Цей варіант буде можливий лише в тому випадку, якщо низ фундаментної плити розташований досить високо по відношенню до поверхні ґрунту довкола будинку.