Чому відбувається перевитрата води, і хто за неї розраховується, Контент-платформа

перевитрата

ЧОМУ ВІДБУВАЄТЬСЯ ПЕРЕРВИХІД ВОДИ, І ХТО ЗА НЬОГО РОЗРАХУВАЄТЬСЯ?

жителів, що отримали у квитанціях на житлово-комунальні послуги, суттєві добавки у вигляді додаткових сум за загальнобудинкові потреби.

Давайте розберемося, чому це відбувається. Причин загального перевитрати є кілька. По-перше виявляються факти, коли власники та наймачі квартир занижують обсяги спожитих ресурсів «змотуючи» показання лічильників шляхом механічного втручання у прилад обліку (це магніти та стрижні).

Наступною причиною загального перевитрати є наднормативне споживання у квартирах необладнаних ІПУ, де громадяни, які проживають у них, - воду економити не прагнуть. Великі втрати води припадають через несправну сантехніку, наприклад, тільки через бочку унітазу, що підтікає, на добу втрачається більше 100 літрів води.

Наступною причиною загального перевитрати – це незареєстровані, але громадяни, які проживають у квартирах не обладнаних ІПУ, відповідно користуються водою. Непоодинокі випадки, коли в квартирі зареєстровано дві особи, тобто нарахування йде за нормативом на двох, а фактично витрачають шестеро мешканців. Ось за них і платять ті власники квартир, де встановлені прилади обліку.

Наступною причиною загального перевитрати є похибки приладів обліку, які не пройшли своєчасно перевірку в спеціалізованих організаціях.

Однією з причин загального перевитрати можуть бути витоку на трубопроводах у підвальних приміщеннях у разі ситуацій аварійного характеру.

Характеристики індивідуальних приладів обліку води.

Один із найважливіших природних ресурсів, життєво важливих для людського існування- Вода. Встановлений на території ГО Богданович норматив споживання води на одну особу становить 280 літрів води на добу (ХВС -160 л/добу на одну особу, ГВП - 120 л/добу на одну особу). Цей обсяг є базовим для нарахування платежів мешканцям за послуги з водопостачання. Проведений щомісяця фахівцями керуючої компанії моніторинг показує, що фактичне споживання води в середньому на одну особу становить ГВП - 50 л/добу (41% від нормативу), ХВС - 64 л/добу (40% від нормативу). Для обліку води при її споживанні у квартирах використовуються досить прості прилади – водолічильники. Встановлення лічильників води набуло масового характеру. При новому будівництві забудовник зобов'язаний встановити прилади поквартирного водообліку відповідно до вимог будівельних норм та правил. У існуючому житловому фонді водолічильники встановлюються мешканцями (квартиронаймачами) з власної ініціативи. Найчастіше у квартирах встановлюються лічильники води українського виробництва. Серед найбільш популярних виробників: "Водоприлад", "Берегун", "Мультисистема", "ТеплоВодомір", "Метер", "Пульсар" та ін., а такі моделі лічильників води СГВ-15, СВХ-15, СКБ-15, СВУ -15, СВК 15-3, СВ-15, КВ-1,5, ВДГ-15, ЕТК набули широкого поширення в галузі обліку енергоресурсів. Використання приладів обліку створює суттєвий стимул до економії води для кінцевих споживачів – мешканців.

Динаміка оснащення індивідуальними приладами обліку води квартир у багатоквартирних житлових будинків, що знаходяться в управлінні «Богдановичська»

перевитрата

Найчастіше, встановивши прилади обліку витрати води, власники та наймачі приміщень забувають про важливі факти:

Коженлічильник витрати води є вимірювальним приладом, який необхідноперіодично повіряти.

Що таке перевірка і навіщо вона потрібна?

Повірка лічильника води - це визначення похибок вимірювання, що допускаються лічильником при врахуванні витрати води в різних режимах споживання, та висновок про його придатність або непридатність для подальшої експлуатації. Федеральний Закон від 01.01.01 року № 000 – «Про забезпечення єдності вимірювань» у пункті 1 статті 9 формулює вимогу проходження повірки до всіх вимірювальних пристроїв:

1. У сфері державного регулювання забезпечення єдності вимірювань до застосування допускаються засоби вимірювань затвердженого типу, що пройшли перевірку відповідно до положень цього Федерального закону, а також забезпечують дотримання встановлених законодавством України про забезпечення єдності вимірювань обов'язкових вимог, включаючи обов'язкові метрологічні вимоги до вимірювань, обов'язкові метрологічні та технічні вимоги до засобів вимірювань та встановлених законодавством України про технічне регулювання обов'язкових вимог. До складу обов'язкових вимог до засобів вимірювань у необхідних випадках включаються також вимоги до їх складових частин, програмного забезпечення та умов експлуатації засобів вимірювань. При застосуванні засобів вимірювань повинні дотримуватись обов'язкових вимог до умов їх експлуатації.

Основна мета повірки- з'ясувати, чи виходить похибка приладу за встановлені нормативними документами кордони чи ні.

Перевірка буває первинна, періодична, позачергова та інспекційна. Первинну перевірку роблять на заводі, коли випускають прилад у продаж, або після того, як прилад пройшов ремонт (тобто він вважається ніби заново зробленим). Результатицієї повірки дійсні протягом міжперевірочного інтервалу. Періодичній перевірці через певні міжповірочні інтервали підлягає кожен прилад, що знаходиться в експлуатації (або на зберіганні). Позачергова перевірка проводиться при пошкодженні - повірного тавра, у разі втрати свідоцтва про повірку, при введенні в експлуатацію приладу після тривалого зберігання (більше одного міжповірочного інтервалу), при відомому або передбачуваному ударному впливі на прилад чи незадовільну його роботу. Інспекційна перевірка здійснюється державним метрологічним наглядом, проводиться у присутності представника юридичної чи фізичної особи, що перевіряється. Повірка не має відношення ні до гарантійного терміну експлуатації приладів, ні до їх технічного обслуговування та не є ремонтними роботами.Періодичність перевірки вказана в паспорті на прилад обліку.Міжповірочний інтервал (МПІ) приладів обліку лічильника гарячої води, як правило, становить 4 роки, а лічильника холодної води - 6 років.

На сьогоднішній день у будинках, які перебувають в управлінні «Богдановичська», у 719 квартирах минув термін міжповірочного інтервалу лічильників холодної, гарячої води, що становить близько 13% від кількості квартир, в яких встановлені ІПЗ.

Звертаємо в черговий раз громадян, які використовують у своїх квартирах індивідуальні прилади обліку води та інших ресурсів про дотримання вимог щодо їх перевірки.

Чиїми силами має здійснюватися повірка?

Квартирні лічильники води є майном власника житла, тому перевірку, заміну, ремонт та інші роботи має проводити власник, силами спеціалізованих організацій та за рахунок власних коштів. На підставі ухвали уряду Україна від 20.04.10 № 000«Про перелік засобів вимірювань, перевірка яких здійснюється лише акредитованими в установленому порядку в галузі забезпечення єдності вимірювань державними регіональними центрами метрології», починаючи з 2012 р. повірка засобів вимірювань кількості електроенергії, витрати холодної та гарячої води та газу має здійснюватися лише акредитованими державними регіональними центрами метрології.

Власник та наймач приміщення повинен сам вирішити, що йому вигідніше: замінити прилад або зробити його перевірку. Опломбування повірених приладів по житлових будинках, що знаходяться в управлінні «Богдановичська» роблять фахівці компанії, вартість опломбування повіреного приладу – 50 рублів за один прилад.

Якщо пропущено термін перевірки?

Якщо власник приміщення пропустив перевірку приладу обліку витрати води, керуюча компанія зобов'язана здійснювати нарахування плати за водопостачання за затвердженими нормативами споживання, керуючись Постановою Уряду «Правила надання комунальних послуг населенню»п. 31. У разі несправності індивідуального приладу обліку (якщо у житловому приміщенні обсяг (кількість) споживання комунальних ресурсів визначається декількома приладами обліку, то при несправності хоча б одного приладу обліку)або після закінчення терміну його перевірки, встановленого виробником, якщо інше не встановлено нормативними правовими актами України, або у разі порушення цілісності на ньому пломб, розрахунки здійснюються відповідно до пунктів 19, 21 та 22 цих Правил. У цих пунктах плата за воду нараховується, виходячи з нормативів споживання.

Нові ПРАВИЛА НАДАННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ ВЛАСНИКАМ І КОРИСТУВАЧАМ ПРИМІЩЕНЬ У БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ затверджені Постановою Уряду РФ

п. 59. Плата за комунальну послугу, надану споживачеві у житловому чи нежитловому приміщенні за розрахунковий період, визначається виходячи з розрахованого середньомісячного обсягу споживання комунального ресурсу споживачем, визначеного за показаннями індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку за період не менше 1 року (для опалення - виходячи із середньомісячного за опалювальний період обсягу споживання), а якщо період роботи приладу обліку становив менше 1 року, - то за фактичний період роботи приладу обліку, але не менше 3 місяців (для опалення - не менше 3 місяців опалювального періоду) у наступних випадках та за зазначені розрахункові періоди:

а) у разі виходу з ладу або втрати раніше введеного в експлуатацію індивідуального, загального (квартирного), кімнатного приладу обліку або закінчення терміну його експлуатації, що визначається періодом часу до чергової повірки, - починаючи з дати, коли наступили зазначені події, а якщо дату встановити неможливо, - то починаючи з розрахункового періоду, в якому настали зазначені події, до дати, коли було відновлено облік комунального ресурсу шляхом введення в експлуатацію відповідного встановленим вимогам індивідуального, загального (квартирного), кімнатного приладу обліку, але не більше 3 розрахункових періодів поспіль для житлового приміщення та не більше 2 розрахункових періодів поспіль для нежитлового приміщення;

п. 60. Після закінчення зазначеного у пункті59 цих Правил граничної кількості розрахункових періодів, за які плата за комунальну послугу визначається за даними, передбаченими зазначеним пунктом, плата за комунальну послугу розраховується у відповідно до пункту 42 цих Правилвиходячи із нормативів споживання комунальних послуг.

З огляду на вимоги нормативних документів, шановні власники та наймачі житла, просимо Вас звернути увагу на міжповірочний інтервал та дату останньої метрологічної повірки встановлених приладів обліку витрати води у Ваших квартирах та своєчасно провести всі необхідні роботи із заміни чи проведення перевірки даного обладнання.