Чому Загальні Збори повинні замінювати Правління! Асоціація КСК г
АСОЦІАЦІЯ КСК м. АЛМАТИ
Чому Загальні Збори повинні замінювати Правління?!
Крім цього, голови КСК запропонували обговорити також питання про те, що в законі та в приписах житлової інспекції пишуть, що КСК мають на загальних зборах зробити вибір та визначити Суб'єкт Сервісної Діяльності, що має займатися сантехнічним, електротехнічним та іншими видами обслуговування їхніх будинків. Причому житлова інспекція такі вимоги пред'являє навіть до тих КСК, у яких подібні сервісні компанії обслуговують їхні будинки вже кілька років і щодо яких жодних скарг від мешканців ні до кого не надходило. Питається, навіщо виносяться такі розпорядження? Відповідь, тому що в Законі РК «Про житлові відносини» написано, що загальні збори вирішують «вибір та (або) відмову від послуг суб'єкта сервісної діяльності». А якщо так написано, то є привід, причепитися і показати: «Хто тут господар!» При ініціюванні зборів мешканців з такого питання, майже всі жителі і тим більше пенсіонери заявляють, що ринку послуг вони не знають, у цих питаннях не розуміються, жодні фірми, компанії та підприємства, що займаються сервісним чи іншим обслуговуванням будинків, вони не знають . Хто з них може працювати чесно та сумлінно судити не можуть. І тому, кого з них вибрати, що порадити і тим паче затвердити, не можуть. При роз'ясненні, що закон вимагає вибирати на ринку послуг сервісну компанію для обслуговування будинку, повинні власники на загальних зборах, вони відповідають: - Ми обрали Вас для того, щоб Ви керували нашим будинком, для цього наділили відповідними правами, затвердили відповідний Статут кооперативу , так будьте, люб'язні, керуйте так, як вважаєте за потрібне, але щоб у наших будинках був належнийпорядок. І далі, кажуть: - Посилання те що, що тільки загальних зборах жителі можуть вибрати чи відмовитися від послуг суб'єкта сервісної діяльності - «найбільша дурість» наших законодавців. - Якщо це законодавці написали таке в законі, то тоді навіщо нам потрібне Правління кооперативу?! - Чому Загальні Збори повинні замінювати Правління?! Кому це треба, кому це вигідно?! Не для тих «рибалок», які завжди намагаються половити «рибку» в каламутній воді і показати всім, хто в нас є «хазяїном»?! Чи не для них змінюються і доповнюються закони із запровадженням нових і нових перешкод і труднощів, щоб, використовуючи їх, постійно тероризувати власників нерухомості та керівників їх органів управління перевірками, штрафами та бездоказовими звинуваченнями? Учасники наради запропонували Житловій Інспекції внести акіму міста як законодавчу ініціативу, скасувати в Законі РК «Про житлові відносини» норму, яка вимагає обов'язкового розгляду та затвердження на загальних зборах власників вибір сервісної компанії, передбаченої підпунктом 8) пункту 2. Статті 42- 1 «Збори власників приміщень (квартир)».
Голова Асоціації КСК Алмати Шаміль Мендигалієв