Дача Горбачова або 10 фактів про будинок у Форосі, який став для Горбачова в’язницею
Державна резиденція у кримському Форосі міцно асоціюється з ізоляцією першого та останнього президента СРСР Михайла Горбачова у дні путчу 1991 року. Після розпаду однієї країни і народження нової про дачу, чи то був ув'язнений, чи відсиджувався «мінеральний секретар», майже забули — і даремно, адже комплекс на південному березі півострова відіграв чималу роль у подіях 25-річної давнини.
Справжня назва так званого "Форосу" або "дачі Горбачова" - Державна дача №11, об'єкт "Зоря". Ім'я "Форос" міцно "приклеїлося" до резиденції, хоча розташована вона не в однойменному кримському селищі, а приблизно за два кілометри від нього.
"Зоря" складається з декількох будівель, багато з яких неможливо розглянути з боку. Крім головного корпусу, що призначався першим особам країни, на ділянці є службово-адміністративний корпус, центр дозвілля з кінозалом, більярдною та тренажерною залою, технічні споруди. А ще — тенісний корт та вертолітний майданчик.
Після розпаду Радянського Союзу резиденція, як і колись «наш» Крим, перейшла у відання української влади. А після включення півострова до складу України контроль над дачею набуло Управління справами президента РФ. Тоді «Форос» пережив другий за всю історію свого існування «зоряний час» — ЗМІ одразу ж кинулися оцінювати кримські держдачі, втрачені Україною та придбані Україною.
Вважається, що ідею будівництва нової дачі для першої особи країни активно підтримувала дружина Горбачова Раїса Максимівна — відпочивати на улюбленій Леонідом Брежнєвим «Нижній Ореанді» їй не подобалося. Місце під будівництво резиденції обрали невдале, на думку керівництва КДБ. Ділянка проглядалася з усіх боків, її оточували ліси, позаду проходила жваватраса, що з'єднує Севастополь та Ялту. Забезпечити безпеку Горбачову та його сім'ї було непросто. Наближатися до дачі, звісно, заборонялося, фотографувати, навіть із «правильної» відстані, — також.
З початку будівництва дачі і до цього дня «Форос» регулярно «топлять»: чуткам про те, що резиденція сповзає у воду, немає кінця, хоча з моменту будівництва комплексу минуло майже 30 років, і поки він залишається на своєму місці. Ділянка, на якій зводили важливий державний об'єкт, справді вважалася зсувною, тому всі споруди «Зорі» будували на міцних палях, що упиралися в скелю.
Кажуть, що дачу для Горбачова зводили поспіхом, що не могло не позначитися на якості будівництва — звісно негативним чином. У перший приїзд родини генсека до «Зорі» на дочку Горбачових впав погано прикріплений дерев'яний карниз. Удар вийшов не сильним, але покарання не забарилося — ряд відповідальних за будівництво осіб втратили роботу.
Інформація про вартість будівництва резиденції у Форосі сильно відрізняється. В одних джерелах називається сума в 100 мільйонів рублів, в інших – у рази більші витрати. У другій половині 1980-х один карбованець дорівнював приблизно 1,5 долара. Відповідно, дача коштувала країні 150 мільйонів доларів — за нижньою планкою.
На початку 2000-х у української влади, за даними газети «Комерсант», виникла ідея перетворити селище Форос на «Давос для країн СНД». До реалізації справа так і не дійшла. Вважається, що багато політиків на пострадянському просторі не злюбили Форос за його роль у путчі 1991-го. Після ізоляції Горбачова на місцевій дачі вся зона мису Сарич заробила погану політичну репутацію.
Катерина Румянцева, голова ради директорів Kalinka Group: «РинковаВартість держдачі у Форосі з комплексом з триповерхового будинку, адміністративного корпусу, сервісними будівлями та оздоровчого центру може оцінюватись у суму від 300 мільйонів до 800 мільйонів рублів, залежно від стану об'єктів. Після реконструкції її вартість збільшиться у півтора-два рази, але через похмурий шлейф історії 25-річної давності навряд чи об'єкт знайде нового власника. Інвесторів, які придивляються до нерухомості кримського узбережжя, більше цікавить нове будівництво, аніж об'єкти пізнього радянського періоду, хай і епохальні в унікальному місці. Найбільш ефективним буде використання комплексу як спа-готель та екскурсійний історичний об'єкт — після реконструкції та оснащення сучасним обладнанням».