Догляд за зробленим з колод будинок - Будівництво та ремонт » Різне
Якщо ви придбали новий зроблений з колод будинок з сухої профільованої колоди або бруса, то вас можна привітати з гарною покупкою, адже дерево - чудовий і довговічний "живий" матеріал, повністю органічний, на відміну від бетону або цегли. Якщо ж ви тільки плануєте його будівництво, там вам краще заздалегідь знати про те, як треба дбати про дерев'яний будинок, щоб він радував вас довгі роки. Для продовження терміну служби будинку знадобиться відповідний догляд та турбота. Фахівці компанії-виробника дерев'яних будинків високого класу розкажуть вам про те, як потрібно дбати про будинок. У статті ми опишемо основні моменти, які необхідно знати кожному власнику дерев'яного котеджу.
Роботи з догляду зовні вдома можна порівняти з жіночими косметичними процедурами: при догляді за "обличчям" вдома потрібно діяти так само акуратно та ретельно. Наприклад, слід пам'ятати, що видалення взимку снігу з даху може пошкодити покрівельний матеріал. Конструкція даху розрахована таким чином, щоб винести нормальні українські снігові навантаження, тому видаляйте сніг тільки якщо його кількість значно перевищує нормальне навантаження, і робіть це з максимальною обережністю.
Крім того, щоосені необхідно видаляти сміття та опале листя з водостічних жолобів та зливальних труб; у міру необхідності замінювати окремі потріскані та розламані черепиці; відрізати гілки дерев, що стосуються даху. Також потрібно перевіряти кріплення димових та вентиляційних труб, оскільки внаслідок усадки може виникнути зазор між дахом та трубами. У такому разі відкріпіть трубу від трубопроводу або димаря, опустіть вниз і замажте з'єднання еластичним водостійким герметиком.
Що стосується догляду за фасадом будинку, то вв основному він зводиться до перевірки щільності зроблених з колод стін. Зазвичай стіна дерев'яного будинку дає усадку самостійно. Якщо ви бачите, що шви відкриті, значить, щось заважає усадці стіни в цій точці – потрібно визначити цю причину та усунути її. Якщо ви не можете знайти очевидної причини перешкоди, затягуйте стінові болти, доки з'єднання не закриється. Фахівці компанії, в якій ви будували будинок, допоможуть вам вирішити цю проблему професійно.
Найбільш частими причинами відсутності усадки стають, наприклад, випадки, коли дошка лиштви вікна або двері прибита цвяхами до зробленої з колод стіни. В даному випадку потрібно перевірити кріплення дощок цвяхами як зсередини, так і зовні стіни, а потім видалити помилково вбиті цвяхи і прибити лиштву до обсади або коробки вікна або дверей.
Можливо, причиною відсутності усадки послужив той факт, що усадковий простір над вікном або дверима було замало. Тоді вам слід видалити лиштву, що закриває отвір та утеплювач. Якщо колода стосується рами, відпиліть її так, щоб зазор між колодою і рамою був близько 30 мм після того, як колода дасть усадку.
Не виключений випадок, коли обсада прибита до колоди або кріпить гвинт віконної або дверної коробки дуже великий і проникає наскрізь обсади в колоду. Виправлення цієї помилки тесляра неможливе без зняття дверей або вікна. Перевірте обсади з обох боків і видаліть будь-які цвяхи, після чого перевстановіть вікно або двері і переконайтеся, що гвинти не обходять наскрізь. Звичайно ж, всіх цих проблем можна уникнути заздалегідь, звернувшись до компанії, яка використовує сучасні технології домобудування та добре знає свою справу.
Якщо в будинку без ізоляції в стінах стелаж або стінна шафа прикріплена цвяхами до стіни, це також можезаважати усадці. У такій ситуації необхідно видалити нерухомий затискач і замінити його ковзним. Також потрібно вчинити, якщо сходи або зливні труби кріпляться до стіни.
По догляду за внутрішніми стінами зробленого з колод будинку фахівці дають точно такі ж рекомендації, як і при догляді за зовнішніми: причини відсутності усадки, швидше за все, будуть аналогічні вищепереліченим.
Для підтримки естетичного зовнішнього вигляду будинок необхідно забарвлювати кожні п'ять-десять років. Пам'ятайте, що вологість деревини перед фарбуванням має бути меншою за 20%. До фарбування потрібно відскрести "стару" фарбу, що відстає, і очистити поверхню, потім пофарбувати видимі цвяхи та інші металеві частини ґрунтом, що захищає від іржі. Також потрібно видалити смолу, що відстає, з сучків і обробити їх лаком. Перед подвійним накладенням фарби (прозорою та непрозорою) на всю поверхню стін їх потрібно покрити стійким деревним ґрунтом проти гнилі.
Внутрішнє фарбування оновлюється в міру зношування, проте підлогу слід лакувати до того моменту, як старий лак зноситься. Технологія фарбування внутрішніх стін проста: спочатку поверхню необхідно вичистити, обробити лаком сучки, а потім пофарбувати деревним ґрунтом проти гниття і покрити стіну прозорим або непрозорим воском, який повинен оновлюватися кожні п'ять років.
Під час догляду за вікнами та дверима дерев'яного будинку можна порадити перевіряти щільність прилягання карнизу над вікном. Особливо часто мають текти кінці рамних стійок козирка, тому їх необхідно заповнити еластичним герметиком водостійким. Також перевірте з'єднання між стіною і верхньою лиштвою: на фронтонній стіні особливо, оскільки вода, що стікає вниз, може затекти під лиштву і стати причиною гниття. Якщо потрібно, закрийте з'єднанняеластичним герметиком, а ще краще - встановіть козирок на лиштву і втопіть верхній край покриття в пропилений у колоді жолобок. Якщо ви проживаєте в регіоні, де трапляються косі дощі, то з'єднання між віконною коробкою та наличником у вашому будинку повинні бути промазані герметиком з обох боків.
Щоб стало можливим усадка зроблених з колод стін на балконі і терасі, необхідно відрегулювати будинок-крати стовпів, а також затягнути болти зроблених з колод поперечок.
Якщо у вашому будинку перший поверх виконаний балками, перевіряйте щовесни, щоб вентиляційні отвори в цоколі були відкриті. У разі, коли мороз спричинив тріщини в фундаменті або зрушив будинок за зиму, вам необхідно додати теплоізоляції навколо будинку. Можливо, щоб виконати цю роботу, вам доведеться звернутися за допомогою спеціаліста з будівництва.
Не треба забувати і про те, що причиною гниття зроблених з колод стін можуть стати листові чагарники, посаджені занадто близько до стіни, або дощова вода зі зливальних труб (її необхідно направити від фундаменту через поверхневий бетонний канал). Краще, коли поверхня землі має ухил, щоб дощова вода стікала зі стіни, а відстань між землею і найнижчою колодою має бути не менше 30 см.
При догляді за вікнами та дверима всередині будинку часто потрібно виправляти ситуацію, коли вікно чи двері прихоплено та зачіпають раму. Спробуйте відрегулювати відкритий проміжок, послаблюючи або затягуючи віконні петлі. Ця підгонка різна для різних вікон, тому потрібно дотримуватися вказівок виробника. Якщо ж пригін не допомагає, перевірте усадковий простір над вікном.
Двері, як правило, кріпляться до обсад регулювальними гвинтами. У разі, коли двері занадто щільно прилягають з одного боку, необхідно відрегулювати гвинти, щобкожній стороні зазор став однаковим. Якщо необхідність пригонки велика, спочатку видаліть лиштву, а також перевірте простір усадки над дверима.
Особливу увагу потрібно приділити догляду за "вологі" кімнати - ванною, сауною. Якщо зроблена з колод стіна може висохнути після намокання, то це не завдасть їй шкоди, якщо ж вологість підлоги постійна, то вона рано чи пізно стане причиною знебарвлення і гниття стін, тому, помітивши які-небудь ознаки знебарвлення в нижній частині стіни, реагуйте негайно. По-перше, видаліть плісняву з підлоги та визначте причину намокання (можливо, вода тече вздовж стіни під плінтусом). По-друге, перевірте, чи немає тріщин у місцях з'єднання плитки для підлоги, і, якщо необхідно, видаліть деякі плитки і перевірте на стійкість проти вогкості в горизонтальному ряду кладки. Визначивши причину течі, спочатку дайте стіні висохнути і лише після цього приступайте до виправлення течі чи неправильної конструкції.