Договір суборенди земельної ділянки – зразок 2019 року

Тип документа: Договір оренди земельної ділянки

Щоб зберегти зразок цього документа собі на комп'ютер, перейдіть за посиланням для скачування.

Розмір файлу документа: 15,4 кб

Укладання цього договірного документа може знадобитися тоді, коли земельна ділянка, що стала предметом цього договору, знаходиться в оренді першою особою (отже перша особа – сама вважається Орендарем), і вона має намір передати в тимчасове використання дану ділянку іншій особі (Субарендатору) за обумовлену у цьому документі плату.

Особливі умови, які слід врахувати, укладаючи договір

Бланк договору суборенди земельної ділянки

Зразок договору суборенди земельної ділянки (заповнений бланк)

Завантажити Договір суборенди земельної ділянки

ДОГОВІР СУБАРЕНДИ земельної ділянки №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.2. Вказана вище ділянка належить Орендарю на праві оренди згідно з договором про надання ділянки у користування на умовах оренди (договору оренди землі) № від «» року. Цей договір укладається з письмової згоди Орендодавця.

1.3. Цільове призначення ділянки

1.4. На момент підписання цього договору на ділянці знаходяться.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1.Орендар зобов'язаний:

надати у володіння та користування Субарендатора ділянку протягом днів з моменту підписання цього договору. Факт передачі ділянки у суборенду за цим договором підтверджуватиметься відповідним актом, який сторони становитимуть у двох примірниках (по одному для кожної із сторін) та підписуватимуть безпосередньо після передачі ділянки;
попередити Субарендатора про всіхзобов'язаннях Орендаря перед Орендодавцем, що випливають із договору оренди на земельну ділянку;
попередити Субарендатора про всі права третіх осіб на майно, що здається в суборенду;
не втручатися у господарську діяльність Субарендатора крім випадків, встановлених законодавством РФ;
зареєструвати (сприяти державній реєстрації) цього договору;
прийняти ділянку після припинення дії цього договору;
виконувати інші обов'язки, передбачені цим договором та законодавством РФ.

2.2.Орендатор має право:

контролювати використання ділянки відповідно до її призначення, встановленого цим договором та договором оренди землі;
отримувати орендну плату за цим договором;
здійснювати інші права, передбачені цим договором та законодавством РФ.

2.3.Субарендатор зобов'язаний:

підтримувати майно у справному стані, не допускати погіршення його стану;
вносити орендну плату у розмірі та строки, визначені цим договором;
повернути майно протягом днів після припинення цього договору. Факт повернення ділянки відповідно до цього договору підтверджуватиметься відповідним актом, який сторони становитимуть у двох примірниках (по одному для кожної із сторін) та підписуватимуть безпосередньо після передачі ділянки;
зареєструвати (сприяти державній реєстрації) цього договору;
виконувати інші обов'язки, передбачені цим договором та законодавством РФ.

2.4.Субарендатор має право:

вимагати передачі та прийняття ділянки відповідно доумовами цього договору;
вимагати припинення втручання Орендаря у свою господарську діяльність у порядку, передбаченому законодавством РФ;
здійснювати інші права, передбачені цим договором та законодавством РФ.

3. РОЗМІР ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.1. За надану в суборенду за цим договором земельну ділянку Субарендатор сплачує Орендареві суму у розмірі рублів за квадратний метр.

3.2. Сума орендної плати за цим договором повинна перераховуватися Субарендатором на розрахунковий рахунок Орендаря не пізніше за звітний місяць.

3.3. Розмір орендної плати за цим договором може змінюватися не частіше ніж один раз на рік.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. У разі порушення строку надання ділянки у володіння та користування Субарендатора, передбаченого цим договором, Орендар сплачує Субарендатору штраф у розмірі за кожний день прострочення.

4.2. У разі порушення строку повернення ділянки, передбаченої цим договором, Субарендатор сплачує Орендарю штраф у розмірі за кожен день прострочення.

4.3. У разі порушення Субарендатором строку перерахування орендної плати, встановленого цим договором, він сплачує Орендарю пені у розмірі % від суми несплаченої орендної плати за кожний день прострочення.

4.4. За невиконання чи неналежне виконання інших зобов'язань за цим договором боку несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством РФ.

5. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ І УМОВИ РОЗІРВАННЯ

5.1. Цей договір укладено на місяців, тобто термін, не перевищує термін договору оренди земельної ділянки.

5.2. Справжній договірпідлягає державній реєстрації та набирає чинності з моменту такої реєстрації.

5.3. Цей договір може бути розірвано достроково в судовому (або односторонньому) порядку лише у випадках, передбачених законодавством РФ.

5.4. У разі дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки цей договір припиняє свою дію. При цьому Субарендатор має переважне право на укладення з ним договору оренди на майно, яке перебувало у його користуванні відповідно до договору суборенди в межах строку, що залишився.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Жодна зі сторін за цим договором не нестиме відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, обумовлене обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси , повені, пожежі та інші стихійні лиха, а також акти державних органів або органів місцевого самоврядування, що перешкоджатимуть виконанню цього договору.

6.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання з причин, встановлених п.8.1 цього Договору, повинна сповістити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за Договором у розумний термін.

7. ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ

7.1. У всьому іншому, не врегульованому цим договором, сторони керуватимуться чинним законодавством РФ.

7.2. Усі суперечки та розбіжності за цим договором сторони зобов'язуються вирішувати шляхом переговорів. При неврегулюванні сторонами виниклих розбіжностей суперечка передаватиметься рішення арбітражного суду відповідно до законодавством РФ.

7.3.Цей договір складено у двох примірниках, по одному для кожної сторони.