Хімчистка – високоприбутковий бізнес

Нижче ми розглянемо бізнес хімчистки, який навіть у непростих умовах економіки залишається досить перспективним. Навіть за гірших часів рентабельність цього бізнесу не опускається нижче 10-15%, а зазвичай вона тримається на рівні 40%.

Залежно від масштабів бізнесу, витрати на відкриття хімчистки можуть бути різними. Хімчистка "повного циклу" може окупитися за 1,5-2 роки, з урахуванням того, що вкласти в бізнес доведеться не менше 7,5 мільйонів рублів.

Починаємо з планування

які вкладення ви готові здійснити;
хочете ви працювати самостійно або під чиїмось керівництвом, у команді;
створюєте ви основний для себе бізнес чи додатковий.

Треба зрозуміти, чи плануєте ви франшизу чи самостійне підприємство, чи маєте намір розширювати справу. Якщо працювати самостійно, можна необмежено розширювати свій бізнес на власний розсуд. Міні-цех з одним-двома прийомними пунктами може зрости у велике підприємство хімчистки з десятками приймальних пунктів.

Розкрутивши свій бренд, можна і свою франшизу продавати. Покупець франшизи таких перспектив не має – він працює «на дядька», проте менше ризикує, та й витрати несе менші.

Переваги франчайзингу – можливість навіть непідготовленому новачкові організувати серйозний бізнес. Усі турботи щодо початку нової справи, навчання керівників та персоналу, вибору приміщення та налагодження нового обладнання бере на себе франшизодавець. Саме за це йому дістаються відсотки як на етапі старту бізнесу, так і в ході подальшого курування. Не виникає жодних проблем із оформленням документів, запуском обладнання та з розкруткою нового підприємства.

Якщо не шукати легких шляхів, можна відкрити свою міні-хімчистку і формувати мережу приймальних пунктів самостійно. Тут найважливіше – отримати на організацію міні-цеху всі дозволи. Для цього можна самому подорожувати чиновницькими інстанціями, а можна покласти це завдання на юридичну форму, яка все оформить швидко, але вимагатиме оплати своїх послуг.

Далі треба придумати назву, визначитися, яке обладнання вам необхідно, скільки грошей вимагатиме монтаж його та обслуговування, які хімічні реактиви вам знадобляться.

Якщо професійної підготовки у вас немає, доведеться знатися на матеріальній частині. Є інтернет-сайти та спеціалізовані журнали, в яких багато інформації про технології, що використовуються у сучасному хімічному чищенні. Ліцензування такого підприємства не потрібне, але отримати від держслужб дозвіл доведеться. Заощаджуючи час, можна, готуючи бізнес-план, паралельно направити листи до Держпожнагляду та Держсанепіднагляду. Якщо грошей у вас достатньо, всі ці клопоти можна доручити юридичній фірмі. Встигнете ще поспілкуватись із чиновниками – хімчистки вони перевіряють регулярно. Складання бізнес-плану також можна доручити фахівцю.

Вибір приміщення для хімчистки

у житлових будинках;
у кафе та ресторанах;
у продовольчих магазинах;
вище першого поверху, оскільки хімічні речовини, що застосовуються при чищенні, важчі, ніж повітря, і прагнуть опускатися вниз.

До пункту прийому виробництво прив'язувати не слід (такий пункт якраз зручнорозміщувати у торгових центрах та у житлових будинках на першому поверсі). Важливо, щоб від пункту прийому до цеху можна було легко доїхати машиною. Площа для середньої хімчистки достатньо 100 кв. метрів, а висота приміщення – не менше ніж 3 метри. Можна розмістити хімчистку на першому, підвальному чи цокольному поверсі громадського будинку чи будинку, розташованому окремо.

У підвалі та цоколі житлового будинку хімчистку розміщувати не можна – це забороняють нормативи СЕС. Поряд з продовольчими магазинами і підприємствами громадського харчування цех, що чистить, теж відкривати не можна. Оформлення всіляких дозволів вимагатиме турбот та уваги.

ділянку приймання речей, де провадиться оформлення замовлень;
ділянку сортування, де речі перебирають за видами забруднень, типу та кольору тканини, тут же проводиться попереднє виведення плям (ділянка розташована у виробничому спільному приміщенні);
власне чистка у спеціальній машині згрупованих за партіями речовин;
ділянку остаточної обробки, де речі гладять, відпарюють, упаковують – це також частина виробничого приміщення.

Важливо, щоб приміщення хімчистки безперебійно забезпечувалося водою та електроенергією, мало якісні стоки та хороші системи вентиляції та опалення. При цьому не таку вже маленьку (більше 100 кв. метрів) площу бажано знайти в густонаселеному районі і при цьому поряд не повинно бути конкурентів. Зрозуміло, чому пошук приміщення – найважливіше завдання.

Втім, якщо йдеться про хімчистку великої потужності, з цим завданням можна легко впоратися. Можна під саму хімчистку знайти промислову будову на околиці, що суттєво зменшить витрати на оренду, а пункти прийому відкрити у густонаселенихрайонах. При цьому відразу зростає оборот, і стає можливим доступ до тих місць, куди не можуть дотягнутися конкуренти, які поєднують пункт прийому з виробництвом. Практика каже, що саме такі мережі життєздатніші. Втім, цей шлях має складнощі.

Насамперед необхідно орендувати багато приміщень для приймальних пунктів, а це суттєві витрати, та й персоналу, який у цих пунктах працюватиме, теж доведеться платити зарплату. Крім того, одяг, який приймальний пункт зібрав, потрібно перевезти до цеху, що призводить до появи додаткових транспортних витрат. Усе це може бути виправдано лише за значного збільшення обороту. Щоб приміщення відповідало правилам пожежної безпеки, воно має мати два виходи на випадок евакуації.

Вибір обладнання

Після підбору приміщення можна оформляти всі необхідні документи та купувати обладнання для хімчистки та прання. Це може бути плямовивідна машина або стіл, машина хімічного чищення на основі перхлоретилену, пароповітряні прасування для штанів і верхнього одягу, парогенератор, компресор, пристрої для пакування одягу та його зберігання.

Вибрати постачальника іноді важливіше, ніж виробника обладнання. В результаті глобалізації техніка відомих світових виробників не надто відрізняється за функціональністю та якістю. Хороший постачальник надовго стане вашим надійним партнером. Саме з його допомогою ви добуватимете витратні матеріали та комплектуючі, у нього ви отримуватимете консультації з техніки та технології. Але одна хімчистка без такої підтримки не зможе працювати.

Наприклад, можна придбати обладнання у ТОВ «Гарант Сервіс Торг» - це дистриб'ютор багатьох виробників світового рівня, що випускають.спеціалізоване обладнання, наприклад, італійських компаній TeknoZen, Camptel – Anghinetti та інших. Ця організація професійно підтримує та обслуговує підприємства хімчистки, працюючи з ними багато років. Впровадження новітніх технологій дозволить удосконалити роботу вашої хімчистки та відповідно підвищити власну конкурентоспроможність.

машина для сухої хімчистки з номінальним завантаженням 15-17 кг, двома баками, що самоочищаються, самоочисним фільтром з нейлону і барабаном об'ємом 241 літр;
пневматичний паровий манекен для верхнього одягу з пневматичною розтяжкою рукавів та трьома режимами цифрової панелі керування;
пневматичний паровий манекен для штанів з пневматичною розтяжкою штанин та цифровою панеллю управління;
прасувальний стіл з освітленою робочою поверхнею, що нагрівається електрично, опціями наддуву, вакууму, пропарювання, з поворотним рукавом, що нагрівається, і електропаровою праскою з підвісом;
прасувальний універсальний прес для штанів;
стіл, призначений для виведення плям;
настінна пакувальна машина;
вішала – 4 шт.;
4 візки для брудної білизни;
парогенератор потужністю 30 квт.

Крім цього, знадобиться хімія, вішалки, щітки, ярлики, плівки та інше. Ремонт приміщення теж зробити доведеться - тут вимоги цілком конкретні - до використання плитки на підлогу та фарби на стіни.

Виробничі потужності краще набувати економічних. Велике завантаження машин за умов недостатньо розвиненого ринку побутових послуг не доцільне. Краще зупинитися на економічних установках, здатних обробляти за годину до 15 кг. Восьмигодинний робочий кошторис дасть можливістьобробити до 120 кг. Але можна працювати і дві зміни. Втім, подібне завантаження для периферійних міст виглядає фантастично – лише восени, у максимальний сезон хімчисток, наближається до реальності.

Персонал хімчистки

Щоб працював один цех з однією точкою прийому, потрібно 5-7 осіб – дві прасувальниці, технолог, бухгалтер, двоє цехових робітників та водій. Втім, бухгалтера можна не наймати та віддати відповідну діяльність на аутсорсинг. Технолог знадобиться досвідчений, такого знайти не просто: фахівців небагато, і зарплати невисокі. Найкраще, щоб усі співробітники вже мали досвід роботи. Технолог спочатку може займатися прийомом замовлень. Це дозволить заощадити на навчанні для персоналу та забезпечити якісну роботу: повертати гроші клієнтам за псування речей не доведеться.

Взаємини із незадоволеними клієнтами – це проблема постійна. Щоб від неї захиститися, треба при прийомі одягу уважно заповнювати квитанцію та попереджати клієнта, чим він ризикує. Це важливіше у разі відсутності на конкретній речі ярличка з символами, що обумовлюють особливості догляду. На такому ярличку можуть бути рекомендації або заборона операцій прання та чищення, прасування та сушіння. Якщо такої інформації немає, краще виріб взагалі не брати в чищення. Якщо ж розкидатися замовленнями ви собі дозволити не можете, треба від клієнта вимагати позначки у квитанції про те, що його повідомили про можливі ризики, і що він не має жодних претензій до хімчистки.

Просування бізнесу

Вітаються різноманітні неординарні рішення. Наприклад, одна з великих мереж московських хімчисток влаштувала власне шоу «За склом». Стіни, що обгороджують цех, в якому відбувається чищення одягу, зробили прозорими, і всі охочі змогли поспостерігати зароботою великого обладнання, за діями технологів, побачити конвеєри з одягом.

Необхідні витрати

Потрібно витратитися на оренду приміщення або на його придбання, на виконання ремонтно-будівельних робіт, придбання обладнання, монтажні та пусконалагоджувальні роботи, а також на навчання персоналу. Крім того, будуть потрібні поточні витрати на електроенергію, водопостачання – холодне та гаряче, опалення та вентиляцію, а також на витратні матеріали та на заробітну плату працівників.

один технолог – 250 – 400 доларів;
дві прасувальниці – 150 – 180 доларів;
двоє робітників – 140 – 180 доларів;
один бухгалтер – 230 – 300 доларів;
один водій – 250 – 280 доларів.

технологія на професійному рівні бізнес-плану - від 6500 до 65000 рублів;
придбання комплекту обладнання - від 2600000 до 4500000 рублів;
налагодження обладнання, що становить 5-10% вартості - 130 000 - 455 000 рублів;
оформлення всієї необхідної для відкриття хімчистки документації - від 130 000 до 325 000 рублів;
на витратні матеріали знадобиться 195 000 рублів;
вартість облаштування пожежної сигналізації – до 100 000 рублів.

Потрібно ще й косметичний ремонт приміщення. Можна його не купувати, а взяти під 20-30% річних у лізинг. Висока ставка може бути компенсована бонусом у оподаткуванні – закон передбачає, що амортизація обладнання, що знаходиться в лізингу, скорочується, внаслідок чого база оподаткування скорочується.

Можливі заробітки

У великих містах у регіонах усіцифри прибутку та витрат виявляться нижчими на 20-40 відсотків. До цих даних можна додати 15-20% непередбачених витрат (за другий і далі роки витрати становитимуть близько 63500 доларів), і картина вийде більш-менш об'єктивною.

Розкручена хімчистка обробляє щодня близько 160 кг білизни. За ціни 4,6 долара за кілограм дохід вийде: 160 кг х 30 днів х 12 місяців – 4,6 долара = 265 тисяч доларів на рік.