Іпотека в Іспанії для українців та нерезидентів - як отримати іпотеку в Іспанії громадянинові України,
Як купити квартиру в Іспанії в іпотеку та чи дають кредити на купівлю житла іспанські банки? Це найпопулярніше питання, яке задають нашій компанії мешканці України, України, Казахстану та інших країн СНД та Балтії (та інші нерезиденти Іспанії).
Забігаючи наперед скажемо, що будь-які іноземці (нерезиденти), включаючи українців, українців, білорусів та мешканців будь-якої іншої країни, можуть отримати іпотечний кредит на купівлю житла в Іспанії від іспанського банку.
Для цього потрібно надати комплект документів, оформлений певним чином, та підтвердити свою кредитоспроможність. Поручники чи заставу при цьому не потрібні.
Середня ставка за іпотечним кредитом в Іспанії – від 2,8 до 3,2%, кредит можна отримати на строк від 5 до 30 років з можливістю дострокового погашення. Максимально можна отримати кредит на 60% вартості житла для негромадян ЄС, і до 70% - для резидентів Євросоюзу. Тепер розповідаємо про все докладніше. Усю інформацію оновлено з урахуванням реалій2019 року.
Сама процедура отримання іпотечного кредиту нескладна, і включає 6 етапів , які потрібно пройти послідовно один за одним після того, як сам об'єкт для покупки вже обраний. Перерахуємо їх:
Порука не потрібна
Слід зазначити, що громадянин іншої країни, який купує іспанську нерухомість, не вимагає поруки за іпотечним кредитом, і це основна відмінність у процедурі отримання іпотеки між резидентами і нерезидентами Іспанії. Незважаючи на таку солідну перевагу, максимально запитувана сума може бути не більше60% (вкрай рідко70% ) вартості житла, тоді як громадянин Іспанії може претендувати на 100% покриття.іпотеки банком.