Як боржнику захистити майно від стягнення
На яких законних підставах стягують квартиру та інше майно боржника.
Пам'ятайте головне, що, взявши кредит, ви ризикуєте дуже багатьом. Адже, взявши кредит і переставши вносити щомісячні виплати, ви кредитор неодмінно звернеться до суду, і у разі виграної справи (у більшості випадків) судові пристави накладуть стягнення на зарплату та майно (у тому числі автомобіль, квартиру, дачу). Знайте, що не можна наївно вважати, що до вас в будинок не зможе ні хто прийти і забрати у вас це, на жаль, не так. Втратити ви можете дуже багато, і можливостей у приставів судді набагато більше, ніж може здатися на перший погляд людям, які не знають законодавство.
Для початку нагадаємо, що згідно зі статтею 64 Федеральний закон України «Про виконавче провадження» судовий пристав може входити до житла без згоди мешканця. Для того щоб це було законно приставам потрібно лише отримати дозвіл від старшого пристава, а якщо вас виселяють то дозвіл їм не потрібно зовсім.
Наслідки у разі не виплати кредиту
Запам'ятайте головне, що жодна банківська організація без рішення суду не зможе нічого забрати. Якщо всі усні та письмові претензії, які може вам подати кредитна установа з метою вимог повернути борг вичерпані, вона може звернутися до суду. Якщо до вас надходять певні погрози у вигляді шантажу від колекторних організацій або навіть самого банку (кредитора) вам не зволікаючи необхідно звернутися із заявою до поліції, і бояться таких погроз зовсім не потрібно.
Насамперед, якщо вам в усному порядку не вдалося домовитися з банком, то необхідно відразу ж скористатися юридичними послугами банківських адвокатів, частка підготовки до судового процесу. Так само вартозазначити, що згідно зі статтею 61 Цивільного процесуального кодексу України у разі програної справи за вашою ж не уважністю, через те, що ви пропустили якийсь пункт (або ж просто залишили його поза увагою) у вашому договорі, не варто сподіватися на перегляд справи в суді.
Як готуватися до процесу, якщо кредитор звернувся до суду
Після того, як банківська установа (кредитор) звернулася до суду, вона відразу може подати клопотання на забезпечення позову. Далі якщо суд задовольнить це клопотання, до вас прийдуть пристави з повним правом опису вашого майна та арешту його до повного розгляду та остаточного винесення вироку за позовними вимогами.
У разі програної справи, пристави оцінюють ваше майно за допомогою незалежного експерта і згодом їм залишається лише зробити стягнення даного майна та реалізувати його. Усі витрати на оцінку та реалізацію майна відбуваються за рахунок боржника.
Приховувати своє майно, не має жодного сенсу, адже пристави яким невідомо його місця знаходження можуть зробити повний розшук усіма доступними засобами і методами, яких у нього, повірте чимало. Судовому приставу досить просто звернутися до Росреєстру та всі реєструючі органи відразу видадуть всю інформацію про майно, зареєстроване на боржника. Навіть у разі програної справи і при збудженні виконавчого провадження, пам'ятаєте відразу забирати квартиру, у вас звичайно ніхто не буде, для початку пристави пропонують добровільно погасити накопичений вами борг. І віддавати цей борг не обов'язково повністю всю суму відразу, можна розплачуватися за домовленості частинами.
Але якщо ви відмовляєтеся добровільно повертати борг, то відповіддю на запитання « якзахистити майно від стягнення» ви знайдете т.к. відбуватиметься стягнення у порядку:
Спочатку пристава перевіряють усі накопичені вами кошти в банках, на рахунках і здійснює арешт, згодом стягує їх. Спочатку відбувається стягнення заощаджень в українській валюті, а у разі відсутності чи нестачі вже й в іноземній.
Якщо у вас є офіційна робота, і ви регулярно отримуєте заробітну плату, пристави стягують її. Але можливе це тільки в тому випадку, якщо погашення накопиченої вами суми боргу відбувається частинами, а також якщо ця сума не більше десяти тисяч рублів. Пристави мають право утримувати не більше 50% вашої заробітної плати та інших доходів. Якщо грошей на повне погашення боргу не вистачає пристав, проводить стягнення на ваші майнові права або саме майно.
Пристав має право стягнути тільки ту квартиру, яка приватизована на вас, тобто перебуває у вашій власності. Якщо ж квартира знаходиться не повністю у вашій власності, а ще й у когось іншого (на правах спільної власності), то стягують лише ту частку, яка належить саме вам. Пам'ятайте, що це може призвести до наслідків особливо для тих, хто ще проживає в цій квартирі, адже в цьому випадку частка боржника переходить у власність кредитора (сторонньої особи).
Що робити, щоб залишити квартиру?
Насамперед, зрозуміло, необхідно отримати грамотну консультацію. Отже, звернутися до добре спеціалізованого юриста, який повністю вивчить ваші документи та дасть тверезу оцінку у вашій справі.
Наступне, що вам необхідно зробити, це показати, що ви насправді готові виплачувати свій борг, і не можете виплатити йогоодночасно з якихось причин (об'єктивним). Якщо ви готові розраховуватися зі своїм накопиченим боргом частинами, на який суд відбирати у вас квартиру не стане, у таких випадках пристави йдуть на поступки і дають можливість сплачувати борг поетапно.
Так само можна не хвилюватися, якщо борг непорівнянний вартості квартири, тобто якщо борг становить менше 30%, від вартості квартири то ніхто стягувати житло у вас не буде, і з цього приводу можна не хвилюватися. Але у випадку, коли заборгованість за кредитом становить близько 70% від вартості житла, вам варто піднапрягтися, щоб погасити його хоча б до 50%, у такому разі у вас буде більше шансів зберегти квартиру. Варто зазначити, що на практиці в Україні дуже мало справ, коли пристави накладають стягнення на квартиру.