Як оформляється та закріплюється право власності на ділянкуземлі
Для того, щоб ваша угода про купівлю чи оформлення землі у власність була законною, потрібно розібратися у вимогах, встановлених законодавством України щодо порядку проведення таких процедур.
З усіх питань, що вас цікавлять, можна звернутися до юристів. Вони проконсультують вас про особливості земельного права, процес присвоєння ділянки у власність, а також про вимоги до документації. Ви можете вибрати між платною та безкоштовною консультацією.
Платний варіант дає вам:
• Отримання відповіді у найкоротший термін.
• Аналіз проблемної ситуації.
• Способи її вирішення.
Чому варто отримати допомогу юристів?
1. Вам допоможуть із формулюванням та укладанням договору придбання земельної ділянки.
Правильно оформлена угода гарантує успішне укладання угоди. Спираючись на законодавство, він визначить, що за ділянку землі продається і скільки вона коштує.Для цього, юрист зробить таке:
• Спеціаліст знайде кадастровий номер ділянки у Реєстрі. На основі даних з кадастрової служби та паспорта ділянки він підкаже вам, для яких цілей можна використовувати ділянку, який її розмір тощо.
• Він обчислить вартість угоди, порядок її укладання та оформлення ділянки у власність.
• Юрист підготує посилання на документ, що підтверджує, що продавця ділянки визнано власником.
2. Ви отримаєте супровід юристів протягом усієї угоди щодо придбання та оформлення землі.
Фахівці допоможуть вам оформити договір про купівлю-продаж землі та реєстрацію права власності:
• Вони перевірять документацію, що закріплюєправо власності на ділянку землі.
• Підготують сам договір купівлі-продажу.
• Допоможуть зареєструвати ділянку в Росреєстрі та отримати свідоцтво.
3. Юристи захистять ваші права.
У Земельному кодексі виділено, як ви можете захистити свої права:
• Встановлення прав на землю.
• Можливість визнати рішення держорганів недійсними.
• Право змусити виконати рішення.
Провівши аналіз документації, юрист виробить стратегію захисту інтересів клієнта. Якщо суперечку не можна вирішити на попередньому етапі, справу буде передано до відповідної судової інстанції.
4. Вам допоможуть встановити право власності на ділянку землі у судовому порядку.
До суду можна звернутися за тим, щоб встановити право власності на землю, у разі:
• Якщо ви не маєте паперу, який підтверджує, що ви є власником, а державні органи не дають вам зареєструвати право на ділянку.
• Якщо ви не бажаєте проходити закріплену законом процедуру отримання права на землю, і ви вирішили оформити все через суд.
Юрист виявить відповідну судову інстанцію, до якої подається звернення, почне збирати доказову базу і представлятиме ваші інтереси під час судового розгляду.
5. Юрист допоможе з переоформленням права власності на земельну ділянку.
Закон не обмежує час на переоформлення ділянок (як успадковане або безстрокове користування). Однак краще зробити це заздалегідь. Отримавши ділянку у власність, ви розширюєте можливості її використання – тепер можна розпоряджатися землею на власний розсуд.