Як відрізнити економ від елітки
Майже чотири роки тому з'явилася офіційна єдина класифікація багатоквартирних житлових новобудов за якістю, або в чому формальні відмінності масового житла від підвищеної комфортності. Наводимо найцікавішу частину таблиці – ці дані можуть стати в нагоді завжди.
Нижче наведено основні відмінності між класами житла за основними відсічними ознаками.
Стандартна (серійний проект), проекти повторного застосування
Більша різноманітність архітектурних опцій (змінна поверховість, фасади, планування), удосконалені серійні проекти, проекти повторного застосування чи індивідуальні проекти
Індивідуальний проект з підкресленим дизайнерським опрацюванням архітектурного вигляду
2. Несучі та огороджувальні конструкції
Збірна з/б, безкаркасні з керамічної цегли та монолітно-ж/б-каркасні будинки (захистувальні конструкції з монолітної з/б, піноблоків, керамічної цегли та ін.)
Безкаркасні з керамічної цегли та монолітно-ж/б-каркасні будинки (захистувальні конструкції з монолітної з/б, піноблоків, керамічної цегли та ін.)
Безкаркасні з керамічної цегли та монолітно-ж/б-каркасні будинки (огороджувальні конструкції з керамічної цегли)
3. Об'ємно-планувальні рішення
Ке* більше 0,75, висота стель у чистоті менше 2,7 м-коду.
Ке* – не більше 0,75, висота стелі від 2,7 м. Кімнати ізольовані, наявність великих балконів, комор. У деяких проектах передбачаються еркери та літні приміщення. Можливість перепланування найчастіше обмежена
Ке* – не більше 0,7, висота стелі від 2,75 м. Вільне планування всередині квартири. Доступне перепланування, часто наявність пентхаусів, дворівневихквартир. Передбачена можливість зонування квартири на гостьовий простір та місця для відпочинку. Можлива наявність балконів та лоджій великої площі для організації зимових садів. Наявність не менше 2 санвузлів у квартирах понад дві кімнати
Ке * - не більше 0,65, висота стель від 3,0 м. Кількість виходів квартир на сходовому майданчику - до 3-4. Гнучкий об'ємно-планувальний простір, обмежений периметром зовнішніх стін. Ексклюзивне планування. Зимовий сад, наявність господарських приміщень (пральні, вбиральні та ін.), що розташовані на цокольному поверсі або підвальному приміщенні житлового будинку. Кухні-їдальні, тераси. Обов'язкова наявність не менше 2 санвузлів у всіх квартирах