Як зміцнити фундамент, якщо пішла тріщина на стіні

Якщо в приватному будинку, гаражі або дачі пішли тріщини по стінах, тріснув фундамент — не обов'язково впадати у відчай, можна виправити руйнування. Причини появи подібних дефектів полягають у нерівномірному осадженні ґрунтів, припущення конструкційних прорахунків на стадії проектування, помилок під час проведення будівельних робіт чи вплив природних, механічних впливів на конструкцію основи. Тріщини в фундаменті обов'язково треба усувати, інакше може порушитися здатність конструкцій будинку, що несе, і відбудеться незворотний наслідок обвалення.

Класифікація тріщин за місцем появи

Тріщини основи можна класифікувати за місцем появи:

Горизонтальна тріщина фундаменту відноситься до поширеного виду розлому, що виникає через помилки технології виробництва робіт кладки, неправильному підборі складу будівельних розчинів. Найчастіше горизонтальні тріщини з'являються на стрічкових конструкціях, зведених поетапно. Істотної загрози горизонтальні тріщини не становлять, проте рекомендується своєчасно робити ремонт тріщин, щоб не допустити їх подальшого розвитку.
Вертикальна тріщина з'являється через деформацію конструкції основи під впливом сил спучування ґрунту та від підвищення рівня ґрунтових вод. Поява вертикальних тріщин свідчить про початок процесу руйнування конструкції, що несе, тому їх по можливості треба швидко усувати. Якщо тріснув фундамент по вертикалі, рекомендується посилити основу подушки конструкції.

Щоб не допустити появи тріщин опорної конструкції будинку, рекомендується на стадії проектування проводити ретельну оцінку геології ґрунтів основи, не економити на покупціякісних будівельних матеріалів, правильно розраховувати граничні навантаження та враховувати можливість зміни ґрунтів під впливом різних природних факторів.

Горизонтальне руйнування фундаменту

Причини виникнення деформації фундаменту

Перш ніж починати ремонт конструкції основи необхідно визначити причину чому тріснув фундамент і правильно підібрати ефективний метод усунення порушень, що виникли. Найчастішими причинами, через які міг луснути фундамент, можуть бути такі фактори.

Технологічні причини

Якщо під час проведення будівельних робіт з влаштування конструкції підстави допущено порушення обов'язкового технологічного процесу, всі ці помилки призведуть до виникнення руйнівних деформацій. Тому так важливо правильно виконувати армування основи, послідовно монтувати опалубну систему, правильно підбирати марку бетонної суміші, враховувати глибину промерзання та рівень ґрунтової води на ділянці.

Експлуатаційні причини

Ще однією причиною розкриття тріщин у фундаменті можуть бути порушення режиму експлуатації будинку. Наприклад, на існуючий фундамент одноповерхового будинку домогосподар вирішив виконати надбудову другого поверху. Таке збільшення навантаження може негативно вплинути на здатність конструкції основи, що несе, і на фундаменті будинку з'являться значні руйнування.

Підвищена вологість у підвальній частині будівлі та відсутність водовідведення від будівлі – всі ці фактори можна віднести до експлуатаційних причин виникнення тріщин.

Конструкційні причини

На стадії проектування споруди необхідно провести геологічні дослідження ґрунтів основи ділянки під забудову, правильно зробити розрахунокнавантаження на конструкції основи. Якщо з якихось причин допущено такі прорахунки, то напевно можуть виникнути значні деформаційні зміни конструкцій основи.

Спостереження тріщин

При появі тріщини на фундаменті фахівці радять провести спостереження за зміною величини розриву тріщини, чи з часом вона збільшуватиметься. Процес виявлення характеру руйнування тріщини відбувається у такому порядку:

Відкриту тріщину слід акуратно очистити від залишків штукатурки, бруду та пилу.
Встановлюються невеликі гіпсові маяки завтовшки трохи більше 5 мм із певним кроком. Після цього спостерігаємо за їхнім станом.
Якщо протягом двох чи трьох тижнів маяки не дали тріщини і нові деформації не проявилися, тоді конструкції фундаменту нічого не загрожує і тріщина на поверхні, швидше за все, утворилася від усадки будівлі.

Відеоурок установки маяків можна побачити:

Закладення простих тріщин

Ремонт простих тріщин від усадки проводиться в декілька прийомів:

Спочатку порожнину тріщини очищається від пилу та промивається водою.
Потім суху тріщину на всю можливу глибину покривають ґрунтовкою для зовнішніх робіт.
Порожнину тріщини заповнюють спеціальними герметиками або цементним розчином з маркою цементу не нижче 500.

Розчищення простої тріщини

Методи ремонту тріщин

Методи ремонту тріщин фундаменту підбираються залежно від виду матеріалів капітальних стін будівлі. Для кам'яних, цегляних або дерев'яних стін існують свої спеціальні схеми закладення тріщин:

Зміцнення основи кам'яного або шлакоблочного будинку проводиться залізобетонними обоймами, які монтують із двох боків фундаменту.
Фундамент дерев'яного будинку нечасто покривається деформаційними тріщинами. Але якщо це сталося, то можна за допомогою домкратів підняти дерев'яну споруду, попередньо звільнивши всі приміщення від меблів.
При зміцненні фундаментів цегляних будинків можливе використання двох методів: залити цокольну стіну бетонною сумішшю за попередньо встановленим по всьому периметру металевим каркасом або встановити буроін'єкційні палі. Другий метод дуже ефективний, у цей спосіб можна відновити практично зруйнований фундамент, але ціна такого зміцнення досить висока.

Відеоприклад зміцнення фундаменту дерев'яного будиночка:

Способи зміцнення основи

Перед тим, як зміцнити фундамент, якщо пішли тріщини на стінах, необхідно вибрати максимально підходящий метод усунення виникнення деформацій. Сучасні будівельні технології закладення тріщин у фундамент дають оптимальні рекомендації, що робити у таких випадках. Зазвичай застосовують такі методи зміцнення фундаменту.

Посилення підошви новою конструкцією

Спочатку фундамент, що лопнув, попередньо очищається від бруду і пилу, тріщини заповнюються ремонтним розчином. Під деформованою ділянкою конструкції у шаховому порядку викопується невелика траншея шириною не більше 60 см на глибину на 200-300 мм нижче за фундамент. Відкриту основу фундаменту необхідно заповнити бетонною сумішшю та ретельно ущільнити її.

Після зворотного засипання та ущільнення ґрунту, посиленого таким чином ділянки основи, можна через відстань 60 см виконати ремонт наступної ділянки, що тріснула.

Посилення спеціальними палями

Палевий спосіб зміцнення фундаменту, що тріснув, є найефективнішим способом. Існує кілька видівпаль за способом їх встановлення:

Гвинтові палі. Найпростіший і найпоширеніший вид зміцнення фундаментів, що тріснув, не вимагає спеціальних навичок. Конструкція палі має вигляд труби з гвинтовими лопатями на закінчення. При встановленні палю вкручують у ґрунт, на поверхні залишається видно лише оголовок.
Буронабивні палі мають порожнисту конструкцію висотою 2 м, в яку вставляється металева арматура і після цього вся порожнина заповнюється бетонною сумішшю. Перед встановленням буронабивних паль буряться свердловини з кроком від 1,5 до 2 м.
Застосування способу установки паль, що забивається, не підходить для старої будови, так як від ударів свабій машини стіни будівлі можуть тріскатися.

Зміцнення фундаменту гвинтовими палями

Додаткове армування при зміцненні основи

Посилення фундаменту, що лопнув, способом додаткового армування полягає в обв'язці всієї цокольної частини будівлі армуючої сіткою з поздовжньої і поперечної металевої арматури, установкою опалубки і заливкою бетонною сумішшю марки не нижче 200. Дана технологія зміцнення фундаменту - найбільш популярна і менш трудомістка, ніж інші.

При появі тріщин фундаменту треба уважно вивчити рекомендації та інструкції щодо їх усунення. Звичайно, ремонтувати завжди складно, ніж будувати, тому краще не припускатися помилок і не порушувати технологічний будівельний процес. Тоді й не виникатиме потреби у зміцненні фундаменту.