Кошторис на роботи з вентиляції, Складання кошторисів на вентиляцію у квартирі

Які види вентиляції існують?

Системи вентиляції прийнято класифікувати за декількома ознаками, які допомагають зрозуміти їх схеми та принцип роботи. Розрізняють природну та механічну вентиляції, перша працює за рахунок простої різниці між щільністю повітря квартири та зовні її, друга – за рахунок обладнання (вентиляторів). За способом заміни повітря вентиляція буває витяжна, припливна та припливно-витяжна. До складу витяжної входить лише пристрої видалення повітря приміщень; до складу припливної – лише пристрої подачі зовнішнього повітря; а у припливно-витяжних є і ті, й інші. У більшості багатоквартирних будинків нашої країни влаштовано витяжну канальну вентиляцію з природним спонуканням, якою обладнані ванні, туалети, суміщені санвузли та кухні, тобто приміщення з інтенсивним виділенням вологи, запахів та тепла.

Що слід включати у кошторис системи вентиляції?

Вентиляційна мережа є комплексом пристроїв, що включають:

повітропроводи (повітропроводи),
обладнання для переміщення та обробки повітря (вентилятори, калорифери, фільтри),
мережеве обладнання (повітророзподільники, повітроприймачі, засувки, дросель-клапани).

У квартирах зустрічається лише їх мала частина, зокрема, стандартна муніципальна квартира включатиме лише повітропроводи (канали, шахти, короби) та повітроприймальні грати. Квартири в будинках обладнаних централізованою системою вентиляції містять розширений список пристроїв, який слід обґрунтовувати проектними розрахунками на кратність повітрообміну, швидкість повітряного потоку, вологість або інші параметри. Вентиляція може бути частиною опалювальної системи приміщень, якщо вїї складі будуть знаходитися установки, що зігрівають повітря (калорифери).

Як виконати кошторис на монтаж вентиляції?

Звичайно, встановлення вентиляційних решіток не вимагає спеціального кошторису, тому виготовлення документації проводиться лише при значному ускладненні системи, виготовленні та прокладанні повітроводів, установці обладнання. Розрахувати кошторис можна як за готовим проектом, так і без нього. Першочерговим завданням стає збирання початкових відомостей, куди входять: всі види проектної документації (проекти, окремі креслення, інженерні розрахунки); кошториси та комерційні пропозиції; результати обстежень; фотоматеріали та інше.

Звичним для квартир буває відсутність будь-якої документації, але це тільки підвищує вимоги до кошторисників і підрядників, які повинні мати весь комплекс знань про інженерні мережі – їх устрій, склад, будівельні норми. Ми не можемо відповідати за підрядника, але можемо допомогти йому зробити роботи правильно і швидко, а замовнику – заощадити. Досягти такого результату просто, нам вдалося розробити «правило доцільності», цей спосіб складання кошторису включає всі вимоги нормативних документів та враховує потреби замовника, на підставі яких ми вибираємо технології та матеріали, що дозволяють знизити кошторисну ціну та скоротити термін робіт до мінімального.

На кожен об'єкт рішення з вентиляції розробляється індивідуально, оскільки залежить від безлічі умов: призначення приміщення, температура та обсяг повітря в ньому, а також інші фактори. У ході підбору найбільш вигідних для замовника будівельних процесів ми робимо підрахунок основних обсягів робіт. Складений прообраз кошторису слід заповнити, потрібно уточнити витрату матеріалів, будівельні обсяги, а також ціни на всі види ресурсів (зарплатаробітників, техніка, матеріали). Наш кошторис містить лише набір обґрунтованих розцінок і вказує на реальну ринкову собівартість зазначених у ній робіт та матеріалів.

Які особливості необхідно враховувати в кошторисі установки вентиляції в квартирі?

Для житлових приміщень можна використовувати природну вентиляцію, але якщо інженерний розрахунок показує, що повітрообмін недостатній, передбачають механічну вентиляцію. Як приклад можна навести величину повітрообміну кухні з електроплитою, що становить 60 м3/год та житлову кімнату зі значенням 30 м3/год на одну особу.

Слід згадати, що всередині повітроводів, а також ближче 10 сантиметрів від їх стін не можна розміщувати газопроводи, електропроводку (кабелі, вимикачі, світильники, розетки) та каналізаційні трубопроводи. Заборонено перетинати цими комунікаціями повітропроводи, у тому числі вентиляційні шахти.

Пристрій системи вентиляції включає такі види робіт:

сантехнічні (прокладання повітроводів, встановлення заслінок та ґрат);
монтажні (установка засобів автоматизації, припливно-витяжних установок);
загальнобудівельні (пробивка та закладення ніш, прорізів, борозен);
електромонтажні (підключення установок та автоматики – блоків керування, датчиків);
пусконалагоджувальні (індивідуальні та передпускові випробування, комплексне випробування).

Повітроводи перевіряють на герметичність, а для обладнання проводиться обкатка, що полягає в запуску електродвигунів. Налагодження ведеться на проектні витрати повітря, серед обов'язкових процедур знаходяться: перевірка дії витяжних пристроїв природної вентиляції, регулювання системи для досягнення проектних показників, випробування вентиляторів. Комплексне випробування, у квартирах, якправило, не проводять, оскільки воно включає одночасне випробування взаємопов'язаних інженерних мереж (димовидалення, вентиляції, кондиціювання, пожежної сигналізації тощо), що зустрічається надзвичайно рідко.

Повітроводи вентиляції.

Повітряні тракти або повітропроводи для квартир виготовляють із полімерної плівки або оцинкованої сталі, оскільки повітря приміщень має низьку корозійну активність. Найбільш повне використання перерізу характерне для круглих повітроводів, але в просторі стель вигідніше прокладати прямокутні, тому досягти необхідних параметрів повітря в приміщеннях можна тільки завдяки інженерним розрахункам, а вибирати переріз навмання безглуздо.

Завжди потрібно пам'ятати ряд вимог до повітроводів щодо їх виготовлення та монтажу, у тому числі способи збирання, з'єднання, ущільнення та кріплень. Жорсткі повітроводи з оцинкованої сталі роблять із готових труб (зроблених у цеху) або збирають на будмайданчику, тому цей факт слід відобразити у кошторисі. Виготовлення повітроводу з оцинкованої сталі виконують на фальцях, так як зварювання видаляє поверхневий шар цинку, до того ж товщина листів мала. Внаслідок відносно невеликих габаритів на квартирних повітроводах достатньо робити конструктивні перегини-зиги (ребра жорсткості) без інших посилень. З'єднання елементів фасонних частин (відводів, трійників) виконують між собою на фальцях або заклепках.

Ділянки круглих повітроводів з'єднують на фланцях, бандажами або через муфти/ніпелі; прямокутних – на шинах та фланцях. Кріплення шин, фланців і муфт (або ніпелів) здійснюється на шурупах або заклепках. Між шинами та фланцями завжди повинні бути прокладки з гуми або джгутів, для герметизації безфланцевих з'єднань (наприклад, муфтових)використовують самоклеючі стрічки, силікони, термозбіжні манжети та інші матеріали з необхідною теплостійкістю. Фланці скріплюють між собою болтами з гайками та шайбами.

Для повітроводів передбачають свої кріплення: кронштейни, хомути, підвіски, опори. Відстань між кріпленнями встановлюють залежно від положення (вертикально або горизонтально), габаритів (діаметра, ширини), форми перерізу (прямокутного, круглого), матеріалу (оцинкована сталь, полімерна плівка), з'єднання (безфланцеве, фланцеве). Наприклад, горизонтальний круглий сталевий повітропровід з муфтовим з'єднанням повинен мати відстань між кріпленнями не більше 6 метрів. Можуть бути передбачені нетипові кріплення, для яких виконують інженерний розрахунок.

Повітропроводи з полімерної плівки повинні мати підвіски з кроком не більше 2 метрів, при проході через стіни та перегородки в них роблять сталеві вставки з герметизацією з'єднання. Зважаючи на малу вагу, гнучкий повітропровід потрібно натягувати, інакше сильний потік повітря викличе шум, переміщення та пошкодження повітроводу, що призведе до необхідності ремонту системи вентиляції.

Устаткування вентиляції.

Вентиляційне обладнання включає вентилятори, повітронагрівачі, фільтри, клапани, повітророзподільники, шумоглушники, решітки, припливні або припливно-витяжні установки та ін. повітророзподільників).

Припливно-витяжні вентиляційні установки для квартир є готовим обладнанням, що складається з: теплообмінника, вентиляторів для зовнішнього і витяжного повітря, фільтрів, датчиків температури і тиску, нагрівача (калорифера). Комплектаціяустановок може відрізнятись, тому її склад потрібно вивчати перед остаточним вибором. Це обладнання дозволяється монтувати в будь-яких приміщеннях квартир, з урахуванням особливих вимог до спільного розміщення з трубопроводами каналізації (допускається лише наявність дренажу від установки) та температурного режиму (щоб уникнути замерзання вологи в установках). Приєднання повітроводів до вентиляційного обладнання повинне бути здійснене через віброізолюючі вставки.

Забір повітря для вентиляційних установок слід робити з найменш забрудненої сторони (де немає автомобільних стоянок, великих доріг тощо), при цьому встановлюють повітрозабірні грати, повітряні клапани та теплозвукоізольовані димарі, щоб на стінках не випадав конденсат. Подачу свіжого повітря в квартирах організують з розподільників повітря (решіток) у верхній зоні, тобто біля стелі. Це обладнання має бути забезпечене пристроями регулювання напряму та витрати повітря, що дозволяє контролювати параметри мікроклімату приміщень. Видалення повітря слід передбачати із зон із найбільш забрудненим або нагрітим повітрям, в першу чергу, з кухонь та санвузлів, для цього встановлюють декоративні повітроприймальні грати. Приймальні отвори в квартирах розміщують під стелею або покриттям, але не нижче 2 метрів від підлоги до низу отворів. Якщо стелю опускають нижче рівня приймальної решітки, то пробивати новий отвір у існуючих вентиляційних каналах не слід, можна потрапити в повітропровід іншої квартири, куди потраплятиме сміття і звідки прилітатимуть запахи. Щоб уникнути цього, достатньо встановити невеликий повітропровід у просторі стелі і з'єднати його з новими гратами на стелі. Насправді, грати для припливного та витяжного повітря можуть бутиоднаковими на вигляд, просто мають різне призначення.

У квартирах застосовуються осьові та радіальні (відцентрові) вентилятори. Осьові використовують як компактні побутові пристрої, що вбудовуються в повітроприймальні отвори витяжних каналів, відцентрові встановлюють у вентиляційних установках або на повітроводах. Дане обладнання підключають до електромережі та при прихованому розташуванні його попередньо випробовують на працездатність.

Калорифери – це пристрої, що нагрівають або охолоджують повітря. Повітря змінює свою температуру при контакті з оребреною поверхнею. Існують калорифери, що працюють на парі, воді та електриці, але в квартирах використовують, в основному, останні.

Шумоглушники - пристрої, призначені для зниження шуму від вентиляторів та іншого обладнання, вони бувають вбудованими в конструкцію вентиляційних установок або розташовуються на повітропроводах як окремі пристрої. Зниження шуму відбувається за рахунок проходження повітря каналами заповненим волокнистим матеріалом (скляною або мінеральною ватою).

Фільтри використовують для знепилювання повітря, для вентиляційних квартирних установок використовуються синтетичні фільтри, що входять до комплектації, можуть очищатися та застосовуватися повторно.

Влаштування системи вентиляції для квартир передбачає дотримання деяких нормативів, про які нерідко забувають підрядники, тому особливої важливості набуває виготовлення якісної проектно-кошторисної документації, яка збереже час та гроші. Наш підхід до виконання кошторисів дозволяє зробити оптимальне інженерне рішення, яке вигідно відрізнятиметься від простого набору розцінок, за рахунок чого ми можемо зменшити вартість робіт на 20-30%, а визначення собівартості дозволяє дізнатисядійсні витрати на влаштування системи вентиляції. Різницю в розрахунках можна подивитися на сторінці «ціни» , де ми провели порівняльний аналіз між кошторисами, що надійшли до нас від сторонніх організацій і власними напрацюваннями.

Приклад кошторису роботи з вентиляції включає пристрій вентиляції з механічним спонуканням у квартирі багатоповерхового будинку.