Кожин під Ковпаковим • Вторге.
Позови з приводу роздачі земель Управління справами президента очікуються від Калінінграда до Далекого Сходу
Відставка високопосадовця в Росії не завжди означає для нього опалу, але майже завжди гарантує неприємності. Навіть якщо держслужбовця звільнено не з "вовчим" формулюванням "за урату довіри" і продовжує залишатися в номенклатурних списках, йому доводиться відповідати на ті питання, які раніше йому за статусом йому не задавалися. Не є винятком і колишній керуючий справами президента Укаїни Володимир Кжин, який минулого року пішов у відставку, пропрацювавши на своїй посаді 14 років. Незважаючи на те, що сьогодні Кожин є помічником президента України з питань військово-технічного співробітництва, його наступник колишній ФСОшник Олександр Колпаков не проти переглянути деякі рішення попередника, насамперед земельні. Тим більше, що масову роздачу державних земель за безцінь раптом помітили правоохоронні органи.
Так, підмосковні прокурори та їхні колеги з Краснодарського краю опротестували продаж земельних ділянок та нерухомості Управління справами президента України. Як повідомляють «Известия», правоохоронці заперечують угоди, здійснені у 2011–2013 роках, коли «кремлівський» господарський департамент очолювавВолодимир Кожин. З позовами до арбітражних судів прокурори звернулися майже одразу після його відставки. На думку експертів, це лише початок грандіозного переділу у всеукраїнському масштабі.
Землі на Рубльовці пішли за заниженою вартістю
За даними ЗМІ, Колпаков до початку літа 2015 року має завершити великомасштабну інвентаризацію всього майна, яке перебуває на балансі відомства, — від Калінінграда до Далекого Сходу. Зокрема, відразу післявідставки Володимира Кожина, прокуратури Московської області та Краснодарського краю подали кілька позовів про розірвання угод, укладених Управління справами президента та комерційними структурами. Так, минулої осені правоохоронці опротестували угоди між Управління справами президента та ЗАТ «Олімпік Сіті», ЗАТ «Гарант-Клуб», ТОВ «Південний берег» з продажу землі в Підмосков'ї та Сочі. Прокурори вважають, що угоди було укладено з порушенням чинного законодавства — земля не мала відчужуватися з держвласності, а в ряді випадків ціна на об'єкти була невиправдано занижена.
Як випливає з матеріалів судового розгляду, прокурори порахували угоду між УПД та ТОВ «Двіна Капітал» неправомірною і зажадали визнати її нікчемною, а як забезпечувальний захід накласти арешт на земельну ділянку до закінчення судових розглядів. Суд задовольнив вимоги прокурорів щодо арешту землі.
Від Москви до Сочі
Восени 2014 року арбітражний суд Московської області наклав арешт на іншу земельну ділянку площею 98 тис. кв. м в Одінцівському районі. Ця земля була здана в оренду під забудову ЗАТ «Олімпік Сіті» у 2011 році.
Як розповіли джерела у прокуратурі Московської області, виділення земель також проходило із порушеннями закону.
— У зв'язку з цим було ухвалено рішення вийти до арбітражного суду з позовом про розірвання договору оренди, який укладали колишнє керівництво Управління справами президента та основний інвестор забудови ЗАТ «Олімпік Сіті», — пояснює співрозмовник.
Також прокуратура направила клопотання про арешт земельної ділянки площею 98,8 тис. кв. м уОдінцівському районі та забороні на його забудову як забезпечувальний захід до остаточного рішення суду.
Аналогічні позови до арбітражногоСуд Москви до «Олімпік Сіті» подала столична прокуратура Один із них стосується земельної ділянки у 115,3 тис. кв. м поблизу села Городище, яке входить до поселення Воскресенське, розташоване на території Новомосковського адміністративного округу столиці.
— Коли ці землі виділялися ЗАТ під забудову, це була територія Подільського та Ленінського районів Підмосков'я, але зараз вона входить до нових територій Москви, тому питанням повернення земель займаються наші столичні колеги, — пояснили у прокуратурі МО. — Можливо, найближчими днями вони також вийдуть з клопотанням про арешт спірної ділянки.
Крім того, Олексій Семеняченко є головою опікунської ради благодійного фонду «Українські сезони ХХI століття» (організує гастролі українського балету по всьому світу) та входить до опікунської ради Благодійного фонду підтримки українських святинь гори Афон. У 2010 році він виступав співголовою Всесвітніх корпоративних ігор в Україні та відкривав цей захід разом з іспанським принцом Бруно Алехандро Гомес-Асебо та Бурбоном, який відвідав експозицію Ставропілля в Канні.
Зв'язатися з керівником ЗАТ «Олімпік Сіті» Олексієм Семеняченком не вдалося. Телефон, вказаний у реєстраційних документах, недоступний. Однак його заступник Дмитро Рябов заявив, що претензії прокуратури виникли через неправильне розуміння суті інвестиційного контракту. Рябов не виключив, що конфлікт із прокуратурою вдасться врегулювати у досудовому порядку.
Леонід Тягачов заявив, що на ранньому етапі також брав участь у підготовці проекту із забудови підмосковних територій. За його словами, це дуже перспективний та інвестиційно привабливий проект, який передбачає не лише будівництво житла, а й безлічспортивних та оздоровчих комплексів.
— Олімпік Сіті — це дуже серйозна фірма, якій можна довіряти, — пояснив Леонід Тягачов. — Не виключаю, що тимчасові труднощі пов'язані зі зміною керівництва Управління справами президента. Новий керівник сьогодні проводить ревізію старих проектів, і не можна виключати, що тепер стали відомі якісь юридичні недоліки та недоробки.
За даними бази "Спарк-Інтерфакс", співзасновниками ЗАТ "Гарант-Клуб" є ТОВ "ФКК" (частка 99%) та ТОВ "Оріон" (1%). У свою чергу ФКК належить Фонду підтримки зимових олімпійських видів спорту, яким керує Віталій Головачов. Він же є керівником ТОВ «Оріон», що належитьфонду «Дар», наглядову раду якого очолював однокурсник прем'єр-міністра Дмитра Медведєва та заступник голови правління Газпромбанку Ілля Єлісєєв.
«Рішення судів виконуватимемо»
В Управління справами президента заявили, що їм відомо про претензії прокуратури.
— Зараз ці питання опрацьовують юристи, — заявив речник Управління Віктор Хреков. — Якщо прокуратура вважає, що в якихось оборудках є порушення і суди її доводи підтримають, то тоді ми всі рішення виконуватимемо.
Поки що, за словами Хрекова, тривають судові розгляди. Остаточного рішення не було винесено за жодною з оспорюваних угод.
Експерт з арбітражного законодавства, юрист Артем Родіонов вважає, що прокуратура має шанс оскаржити угоди Управління справами президента України в суді.
- Ст. 168 Цивільного кодексу «Недійсність правочину, який порушує вимоги закону чи іншого правового акта», — каже юрист. — Згідно з цією статтею, угода, яка порушує вимоги закону чи іншого правового акта, є оспоримою.
Експерти такожне виключають, що дії прокурорів, які піднімають старі контракти, ініційовані новим керівництвом Управління справами президента, яке намагається повернути державі активи, раніше продані за заниженою вартістю.