Квартира від бабусі - поради адвокатів та юристів
Здрастуйте, Олександре! Враховуючи вартість майна (менше 1 млн.) вам сплачувати податок не доведеться.
Так, 13%. А якщо ні, то вам необхідно чекати 3 роки, після чого податок платити не потрібно.
Так оподатковується 13%
ст. 217.1 ПК України 3. З метою цієї статті мінімальний граничний строк володіння об'єктом нерухомого майна становить три роки для об'єктів нерухомого майна, щодо яких дотримується хоча б одна з таких умов: 1) право власності на об'єкт нерухомого майна отримано платником податків у порядку наслідування або за договору дарування від фізичної особи, яка визнана членом сім'ї та (або) близьким родичем цього платника податків відповідно до Сімейного кодексу України; Податок - 13% від суми угоди.
Бабуся залишила частину частки спадщини від квартири, протягом якого часу потрібно вступити у спадок, минуло 8 місяців після її смерті, і що необхідно робити, якщо не встигла.
Потрібно звернутися до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Якщо нотаріус видасть письмову відмову. То звертайтесь до суду.
У спадок слід вступати протягом 6 місяців від дня його відкриття (дня смерті бабусі) шляхом подання заяви нотаріусу. Якщо не встигли, доведеться у судовому порядку відновлювати термін прийняття спадщини.
Від бабусі залишилася квартира у спадок на мене з братом по 1/2 частки. Ми її продали та купили більшою площею також по 1/2 у власності. Я мешкаю в іншому місті. Квартирою користується він. Кварплату, ремонт оплачує сам. Я сплачую лише податок. Чи може він відсудити в мене мою частку?
Олена, добрий день. Відсудити Вашу частку не може, а ось стягнути витрати на комунальні платежі може.
Добридень! Ви євласником даного майна відповідно ніяким чином позбавити Вас права власності ніхто не може. Та обставина, що Ви не проживаєте у квартирі, не може бути підставою для позбавлення Вас права власності.
5 років від дня смерті бабусі.
Моя мама переписала квартиру, яка дісталася від моєї бабусі на мою сестру, чи маю я права через суд вступити в частку.
Якщо ви не спадкоємець і ніякого права на цю квартиру не маєте, то ні, не можете.
Вашій мамі у спадок дісталася квартира. Вона стала її власністю. Потім мамма розпорядилася своєю власністю-подарувала своїй дочці-вашій сестрі. Прав на дану квартиру відповідно до закону у вас немає.
Допоможіть відповіддю на таке питання-в Севастополі у мене залишилася квартира за заповітом від бабусі, будинок аварійний офіційно більше 30 років, в квартирі ніхто не прописаний, я єдиний власник за заповітом 11 років, на даний момент у мене хочуть вилучити майно на потреби міста (Земля вже продана), і виселити за межі міста в неугодне мені місце, і взяти з мене доплату за додаткові квадратні метри. У будинку залишилася з непереселених я одна, у мене дочка 5-ти років, ми прописані в Ялті- чи можу я на даному етапі виписатися з Ялти і зареєструватися в Севастополі в цьому будинку? Дякую.
Зможете зареєструватися, доки є власником приміщення. Ви маєте право нічого не доплачувати за нове житлове приміщення. Маєте право отримати грошову компенсацію згідно зі ст. 32 ЖК РФ.
Вітаю! Якщо будинок аварійний, то не зареєструєтесь.
Є квартира у спадок від бабусі онука. Син – батько помер. Планую продати не чекаючи трьох років. Хочу подарувати мамі-пенсіонерці, щоб вона одразу продала. Наскільки розумію, у цьому випадку невиникне прибутковий податок. Дякую за відповіді.
Чи не правильно розумієте. Квартира має бути у її власності не менше 3 років.
Є квартира по дарчій від бабусі онукові. Бабуся мешкає в іншій квартирі. Син – батько помер. Планую продати не чекаючи трьох років. Хочу подарувати мамі-пенсіонерці, щоб вона одразу продала. Наскільки розумію, у цьому випадку не виникне прибуткового податку. Дякую за відповіді.
Для цього потрібно дозвіл органів опіки, а вони не дадуть.
Я та двоюрідний брат отримали квартиру за заповітом від рідної бабусі. Брат запропонував викупити його. Я зробила оцінку житла. Його запит на частку перевищує ціну. При тому, що я робила ремонт у квартирі. Звичайно це все увійшло в оцінку. Ціну, що він просить, мені не дають у кредит. Що робити?
Вітаю! Треба домовлятися, бо брат має право продати частку сторонній людині. Однак питання, хто купить цю частку за завищену ціну. Якщо прийде нотаріальне повідомлення про викуп частки, тоді брат має право продати частку лише за тією ціною, яку заявив. Всього найкращого. Бажаю удачі.
Я живу з бабусею з квартири, де я маю 1/5 частка. Від батьків пішла, бо вони постійно лаються та п'ють. Мама тепер погрожує за допомогою інспектора ПНД насильно повернути мене додому, чи це можливо? Мені 17 років.
Вітаю! Насильно вас ніхто не має права нікуди повертати. Для того, щоб жити окремо, не залежати від батьків, ви можете пройти процедуру емансипації. Стаття 27. Емансипація Позиції вищих судів за ст. 27 ЦК Україна >>> 1. Неповнолітній, який досяг шістнадцяти років, може бути оголошений повністю дієздатним, якщо він працює за трудовим договором, у тому числі за контрактом, або за згодою батьків, усиновлювачівабо піклувальника займається підприємницькою діяльністю. Оголошення неповнолітнього повністю дієздатним (емансипація) провадиться за рішенням органу опіки та піклування - за згодою обох батьків, усиновителів або піклувальника або за відсутності такої згоди -за рішенням суду.
Євгенія, зверніться до органів опіки. Нехай вони ініціюють позов щодо позбавлення Ваших батьків батьківських прав.