МАПІД» що будує і скільки заробляють
Мінське орендне підприємство індустріального домобудівництва має дуже довгу історію. Засноване воно було в 1961 році на базі заводу збірного залізебетону № 8 при домобудівному комбінаті № 1 (ДСК-1). У ті роки, коли в СРСР, а відповідно і в БРСР, починалася масова забудова житлового сектора панельними та блоковими будинками, була потрібна спеціальна будівельна організація, яка б працювала в авральних темпах, достроково виконуючи постанови партії та уряду.
У Білоукраїнській Радянській Соціалістичній Республіці такою «паличкою-виручалочкою» у будівництві став МАПІД. Центр сучасного Мінська забудований цегляними будинками з оригінальною архітектурою, що не повторюється, яку сьогодні називають сталінським ампіром. Перед МАПІД ставилися інші завдання: дешевше панельне домобудування.
Величезні мікрорайони панельних будинків у районі вулиць Притицького, Ландера, Уборевича, Богдановича, проспекту Леніна, згодом Скорини та, нарешті, Незалежності до 8 км по Московському шосе, закладка яких розпочалася до 1975 року, – все це творіння МАПІД та підпорядкованих йому будівельних.
Сьогодні Мінське орендне підприємство індустріального домобудівництва, як і раніше, займається будівництвом панельних будинків, але вже відповідно до технологій 21 століття. З першим заступником генерального директора МАПІДу Іваном Хічевським зустрічалися представники преси, які цікавилися сучасними завданнями, що стоять перед будівельною організацією.
Чисельність співробітників організації дорівнює 5780 осіб. Ця кількість дозволяє підприємству забезпечувати 90% обсягів будівельних робіт силами організації. Однак все-таки відчувається нестача фахівців вузького профілю: монтажників, монолітників,зварювальників, мулярів. Пов'язано це з тим, що люди цих будівельних професій шукають більш оплачувану роботу в країнах Балтії, Польщі або в Україні.
Середня заробітна плата фахівців у МАПІД становить 986 рублів. У робітників вона трохи вище і дорівнює 1010 рублів. Як каже Іван Хічевський, для Білорусі це досить пристойні оклади.
Усі будівельні роботи, пов'язані з панельним промисловим домобудуванням, організація здебільшого виготовляє на околицях міста: в Уруччі, у Кам'яній гірці, у Сухареві та інших нових мікрорайонах.
До 2020 року у МАПІДі багато замовлень. Організація зводитиме новий багатоквартирний житловий комплекс у районі селища Новинки. Паралельно цьому фахівці орендного підприємства ведуть будівельні роботи у Вільнюсі на кількох об'єктах, оскільки литовські замовники якістю виконуваних робіт дуже задоволені.
Журналістів цікавило питання, чому з 2012 до 2014 року у столиці з'явилася велика кількість житлових панельних будинків. На це заступник гендиректора відповів, що такою була вказівка уряду. Потрібно забезпечити близько 380 тисяч нужденних сімей житлом. Будівельники працювали в авральному режимі: працювали вдень і вночі, але з поставленим завданням упоралися.
На це Іван Хічевський повідомив, що перед здаванням будинку в експлуатацію з майбутніми мешканцями зустрічаються виконроби чи бригадири. Людей просять письмово висвітлити ті моменти, які їх не влаштовують перед в'їздом у нові квартири.
Коли зібрані заяви, коли зрозуміла картина, хто і чим невдоволений, похибки усуваються. Це, за словами І. Хічевського, звільняє організацію від 80% скаржників. Але скарги згодом, звичайно, надходять. Більшість їх пов'язані з тим, що працівники ЖЕСів що неспроможні пояснити людям, якправильно користуватися віконними рамами, встановлюючи «зимовий» та «літній» режими, як поводитися зі встановленою сантехнікою та багато іншого.
МАПІД має досить багато замовлень від комерційних структур, проекти яких діаметрально відрізняються від проектної вітчизняної документації. Організація вже навчилася будувати будинки з наскрізними під'їздами, з одного боку яких розташований пандус для закочування вантажів, а з іншого боку – саме парадне.
Багато комерсантів замовляють будинки з під'їздами та ліфтами на рівні землі. Цією технологією у будівництві МАПІД теж уже опанував.
Говорячи про панельне житлове будівництво, І. Хічевський зазначає, що його не можна порівнювати з «хрущовками» та «панельками» 60-х років ХХ століття. Це дуже перспективні технології, які зараз розвиваються семимильними кроками у країнах Балтії та Скандинавії. Цей тип будинку досить швидкий і рентабельний.