Неякісне житло за захмарними цінами
Понад півтора роки власники елітних «Симбірських висоток» б'ються із забудовником ТОВ «Інвестбуд М» за право жити в добудованому житлі.
В даний час компанія, що належить Почесному будівельнику Ульяновської області Володимиру Федорову, знаходиться в стадії реорганізації, по суті, припиняючи свою діяльність із передачею всіх своїх прав та обов'язків іногородній фірмі.
Вчора ввечері у дворі будинку №6 стор.1 на вулиці Кірова жителі 24-поверхового будинку провели сход. Власники житлових приміщень б'ють на сполох. Реорганізацію фірми-забудовника Федорова вони вважають досить сумнівною, оскільки за ТОВ «Інвестбуд М» вважаються значні недоробки вдома на загальну суму понад 60 млн. руб. Мешканці вважають, що фірма, якою переходять права та обов'язки боржника «Інвестбуд М», є просто «пустушкою», яка не має на балансі жодного майна, щоб відповісти за борговими зобов'язаннями.
Претензії мешканців до забудовника вражають, таке байдуже ставлення Федорова до покупців його дорогих квартир з видом на Волгу саме по собі створює бізнесмену погану репутацію. Але тому, мабуть, давно «по барабану», як він любить сам висловлюватися.
Вся справа в тому, в якому стані будинок був зданий і перебуває до цього дня. Втім, зайві слова ні до чого, коли можна все побачити на власні очі.
У коридорах під'їзду будинку відсутнє покриття підлоги - плитку для підлоги, передбачену проектом, будівельники навіть і не поклали, стяжка підлог частково зруйнована, місцями є тріщини і вибоїни. Через відсутність плитки стяжка припадає пилом, що створює неблагополучну санітарну обстановку вмісця загального користування будинку. Відповідно в під'їздах ніхто не забирається - прибиральниці керуючої компанії не можуть мити підлогу, тому що відсутня плитка, а мити стяжку неможливо. На окрему розмову заслуговує стан нових ліфтів, один з яких при проходженні ділянки - з 18-го по 24-й поверхи - починає нехило смикатися і тремтіти з боку в бік. Забудовник зробив полімерну підлогу, але під'їзд у висотному будинку є єдиним виходом евакуації, у зв'язку з чим наявність полімерної підлоги порушує вимоги протипожежної безпеки і тим більше не передбачено проектом. Стіни та стелі ліфтових холів, коридорів під'їзду на всіх поверхах не вирівняні та не пофарбовані, труби у під'їздах також не пофарбовані, освітлення в коридорах слабке та не відповідає чинним нормативам.
Забудовник ТОВ «Інвестбуд М» не обладнав посту пожежної охорони, як передбачено проектом будинку, не встановив домофони та централізовану телевізійну антену, у житлових приміщеннях всього будинку цілодобово стоїть шум, причинами якого є порушення вимог монтажу інженерних комунікацій.
«Що стосується пожежного обладнання, – тут уже йдеться не про естетику, а про безпеку, розумієте, – заявив на сході мешканець багатоповерхівки Павло Косіхін. - Будинок перший у місті такої висоти – 24 поверхи. Пожежна машина досягає максимум до 7-го. Все інше навіть, не знаю, коли його проектували, постало питання – а як його гасити? І тут норм пожежної безпеки просто знехтували, а це вже не естетика. Коли одержали рішення суду, виявилося, що на рахунках забудовника грошей немає, жодного майна немає. Стягувати з забудовника нема чого. Тиждень тому ми дізналися, що забудовник, який зобов'язаний за рішенням суду зробити ремонт, усунутисвої власні недоліки, перебуває у процесі реорганізації у вигляді приєднання до інший фірмі, що дуже далеко. Це Вологодська область, Сокільський район, місто Сокіл, вулиця Добролюбова, 6, 29. Що це, номер квартири чи офісу, я не знаю. Після того, як реорганізація закінчиться, а вона закінчиться 7-го числа, компанія ТОВ «Інвестбуд М» перестане існувати, буде новий правонаступник, який знаходиться в зовсім іншій області. Я не думаю, що він матиме сильне бажання виконувати зобов'язання ТОВ «Інвестбуд М». Якщо зараз залишити все як є, то жити ми в цьому бруді будемо до кінця життя».
Я як представник керуючої організації можу сказати: ми можемо зробити абсолютно все, але тоді це буде вже ваша друга витрата. Єдине, що ми повинні зробити, - це пожежну систему, систему пожежогасіння, димовидалення тощо. З огляду на те, що тут відсутня кімната, в якій має бути розташована пожежна сигналізація, мною було прийнято рішення перенести її на паркування.
Чиновник Полежаєв вийшов з пропозицією до компанії, що управляє, скласти кошторис, щоб дізнатися точну суму усунення всіх недоліків, але керівник КК Назаров відмовився, пославшись на додаткові витрати. Однак пізніше погодився, але лише на грубий підрахунок. Спроби чиновника і керівника компанії, що управляє, втрясти формальності, звичайно, похвальні, проте ніхто з них не став давати гарантій вирішення проблеми на користь мешканців. А тому питання так і залишилося у підвішеному стані.