Некеровані керуючі
Це справжній прецедент для всіх мешканців багатоповерхівок з думкою яких жителі ніколи не зважають. Сфера надання житлово-комунальних послуг з кожним роком стає більш привабливою для великих приватних компаній. Гроші за комунальні платежі тут крутяться чималі – адже більшість власників квартир справно оплачує рахунки.
Найчастіше назву керуючої компанії, яка збиратиме гроші за обслуговування будинку, власники житла дізнаються лише з отриманих рахунків. І якщо навіть починають «качати права», виявивши, що суми у платіжних квитанціях не відповідають наданим послугам, їм пояснюють: «Вибір компанії, що управляє, зроблено на загальних зборах мешканців і якщо ви там не були – вибачайте, проти колективу не попреш».
Нажар Сабірович озброївся калькулятором і підрахував, що з одного будинку компанія, що управляє, за статтею «Капітальний ремонт» збирає з мешканців як мінімум 300 тисяч рублів. А в управлінні «СалаватЖилСервіса» приблизно 50 будинків аж ніяк не старої будівлі. Не складно здогадатися, що за рік збирається чимала сума, яку мешканці не можуть проконтролювати.
Якщо ви думаєте, що хтось цей договір прочитав і підписав, то ви наївні так само як більшість людей, яких без їхньої згоди заганяють у керуючі компанії житлові рейдери.
Нажар Сабірович, до речі, заслужений раціоналізатор РБ і почесний нафтохімік РФ, вирішив боротися з халявниками і об'єднав навколо себе сусідів. Ініціативні мешканці звернулися до прокуратури з проханням перевірити діяльність керуючої компанії «Салаватжилсервіс». Ревізори у погонах швидко встановили, що протокол загальних зборів власників житла є фальшивим тапередали документи до УВС Салавата для порушення кримінальної справи.
Але міліціонери вникати у подробиці не стали. Доблесний оперативник Салават Кудакаєв, викликавши мешканців та отримавши від них ствердну відповідь, що бланки вони підписували, у порушенні кримінальної справи відмовив. Але мешканці продовжували наполягати: рішення вони підписували самі, але воно було не заповненим, чи заповнювали їх за словами пані Бунькової! У прокуратурі вважали, що опер Кудакаєв навмисно спотворив свідчення мешканців і завдав шкоди їхнім інтересам і тепер, найімовірніше, сам стане фігурантом кримінальної справи. Але поки йшли розгляди, вийшов термін давності переслідування у кримінальному порядку посадових осіб «Салаватжилсервіс», які підробили заяви власників квартир. Хоча факт, що ця фірма діє незаконно, встановили і тепер мешканці можуть звертатися за послугами до будь-якої іншої компанії, що управляє.
А ось Нажар Хафізов досі продовжує боротьбу у судах. Пенсіонер, не визнавши законними дії «Салаватжилсервіс», відмовився платити цій фірмі квартплату, але компанія звернулася до суду… і виграла справу. Тепер літня людина виплачуватиме комунальникам, які самовільно захопили будинок, весь борг зі своєї пенсії.
– Я не відмовляюся оплачувати квартплату та комунальні послуги, – каже ветеран праці. – Але це має бути обґрунтовано і на законних підставах. Чому суди, які відбулися, не брали до уваги те, що «СалаватЖилСервіс» створено за помилковим протоколом зборів мешканців – адже це з'ясовано та задокументовано прокуратурою та міліцією?
Пан Хафізов збирається в судовому порядку домогтися визнання недійсним протоколу загальних зборів власників житла, на якому вони нібито обрали свого часу злощасну фірму.