Нижньовартівськ, Дому дощі не страшні - БезФормата
У 2017 році Югорський фонд капремонту МКД планує відремонтувати у Нижньовартівську 111 будинків. Ви помітили: літо перевалило за половину, а це значить, недалеко і до осені, коли почнуться косі з вітром дощі та холоди. У Югорському фонді капітального ремонту добре розуміють, що теплі дні — найсприятливіший час для ремонтних робіт, і намагаються встигнути зробити якнайбільше, особливо на відкритих об'єктах — дахах та фасадах. Будинок №22 на проспекті Перемоги днями приміряв новий сіро-білий з горобиновими боками балконів «прикид», і він йому личить (читайте — до фасаду). Але при ремонті важлива не лише естетична сторона, головне у північних широтах, звичайно, утеплення. Підрядна організація ЗАТ «Ремікс», як кажуть, на цій справі «собаку з'їла»: всі технології дотримані, при утепленні використані ізоспан та мінвата, які збережуть тепло навіть найлютішої зими. За словами представника Будконтролю Югри Азамата Макашева, у мешканців спочатку виникли нарікання з приводу вузьких козирків над балконами: у дощову погоду на них потрапляла вода, і первісне приймання будинку довелося відкласти. Тепер усі зауваження усунуто. Ельвіра Пантикіна живе у цьому будинку понад 10 років. «Давно хотіли самі обшити старий балкон, та все не виходило, а тепер ось і витрачатися не довелося. Хотілося б, звісно, щоб і труби змінили, потім можна було б якісний ремонт у квартирі зробити», — каже молода жінка. На даху будинку завершуються покрівельні роботи. Юлія Кільмаматова, виконроб ЗАТ «Ремікс», розповіла «МВ», що пам'ятаючи про те, які пристрасті нещодавно розгорілися з приводу недбало відремонтованих дахів, найважливішому об'єкту вони приділяють особливу увагу! Зазвичай чотири дні йде на заливку поверхні та три дні на закатуванняуніфлексом — вологонепроникним матеріалом, щоб осінні зливи не зіпсували настрою мешканцям. «Здамо дах у строк, це під силу бригаді з п'яти осіб », — обіцяє Юлія Олександрівна. Начальник дільниці ЗАТ «Ремікс» Володимир Тарапат не стоїть на місці. Щойно він вибирався на дах перевірити, як просувається справа, і ось уже демонструє нам вхідні групи. Їх поміняли, зберігши гнізда для домофонів, що дуже важливо для мешканців. Були випадки, коли підрядні організації в Нижньовартівську ставили нові залізні двері без урахування цього, викликавши величезне невдоволення городян, тож доводилося переробляти все наново. Спеціаліст відділу технічного замовника Югорського фонду капітального ремонту багатоквартирних будинків Андрій Сабаєв, який приїхав на приймання відремонтованих будинків, розповів «МВ»: — На сьогодні капітальним ремонтом нижньовартівських будинків займається 10 підрядних організацій, переважно місцевих. Підрядник і тепер обирається лише перевірений, але за новою постановою №615, починаючи з наступного року, вимоги до підрядників ще більш посиляться. Цього року Югорський фонд капремонту МКД планує відремонтувати у Нижньовартівську 111 будинків. На даний момент виконано близько 25% загального обсягу запланованих робіт, відремонтовано 90 конструктивів: фасади, системи водопостачання та водовідведення, теплопостачання, електропостачання, повністю виконані роботи на чотирьох будинках. Капремонт — справа непроста, і терміни приймання деяких об'єктів через різні причини іноді запізнюються, але завжди в межах розумного, як правило, не більше ніж на місяць, зазначив Андрій Андрійович.
— Щоб не було недоліків під час капремонту, треба заздалегідь все продумати та організувати грамотний підхід до справи. Роботу підрядна організація повиннапочинати з ретельного вивчення особливої технологічної карти, де відмічені всі подробиці майбутнього капремонту, до вузлів правильного примикання системи водопостачання і навіть листів фасаду. В ідеалі давно настав час зробити типові проектні рішення по кожному виду житла. Насправді дуже багато однотипних будинків, але якщо проект будинку новий, слід скласти потрібну карту саме по даному будинку. За кілька років таких проектів набереться достатня кількість, на них і треба спиратися на роботу. Проекти обов'язково мають бути у загальному доступі на сайті фонду, щоб кожна підрядна організація могла скористатися ними, це було б цікаво й власникам. Югорський фонд має щоразу затверджувати проектні рішення по будинках та погоджувати з керуючою компанією та власниками житла.