Основні характеристики квартири
1. Принципи проектування житлових квартирних будинків
2. Норми площі
3. Основні функціональні зони
Список використаної літератури
Квартира - основний структурний елемент (житловий осередок) житлового будинку, призначений для заселення сім'єю. Квартира - це житловий осередок міського масового житла. При цьому квартира також може бути житловим осередком комфортабельного та високоякісного житла.
Житлова площа – це сума площ усіх житлових приміщень (кімнат).
Ціль контрольної роботи – вивчення основних характеристик квартири. Мета роботи конкретизується такими завданнями:
- Вивчити принципи проектування житлових квартирних будівель;
- Розглянути норми площі;
- Виявити основні функціональні зони;
У процесі підготовки роботи було вивчено літературу з цього питання.
1. Принципи проектування житлових квартирних будівель
Принципи проектування житлових квартирних будівель полягають у наступному:
1. Кожному типу сім'ї – своя квартира. Що стосується анонімного проектування, коли архітектор безпосередньо знає споживача проектованого житла, вирішальне значення має типологія сімей.
2. Рівноцінність квартир. Дозволяє отримати на кожному етапі житлового будівництва відносно стабільний рівень комфорту для всіх квартир та рівні умови проживання. Рівноцінність квартир забезпечується певними прийомами планування, єдиним рівнем гігієнічних умов, санітарно-технічного обладнання.
Якість планування квартир тісно пов'язана із способом життя (спосібом життєдіяльності) сім'ї. В умовах масового житла для обліку способу життя сімей різного типу складають узагальнені науково розроблені положення щодо функціональної організації квартир,відбивають типові та прогресивні форми життєдіяльності більшості сімей у житлі. Встановлені положення закріплюються у нормах та рекомендаціях щодо проектування. У разі індивідуального проектування ці форми життєдіяльності, що відображають певний житловий стандарт, доповнюються специфічними побажаннями замовника.
3. Можливість різноманітних форм експлуатації квартир. Для забезпечення можливості різних форм експлуатації квартир, поряд з особливими вимоги до проектування повинні бути певною мірою універсальними.
Необхідність максимального продовження термінів морального зношування квартир вважається найбільш актуальним завданням проектування у квартирному житлі. Для продовження термінів використання житлового осередку необхідно прогнозувати можливість реалізації різних форм використання житлового простору.
4. Створення максимальних зручностей та комфорту при гранично економічному та раціональному використанні просторів.
5. Варіантне проектування. На одній і тій же площі необхідно проектувати квартири різних планувальних переваг, що відповідають різним формам життя різних сімей однієї чисельності. Останнім часом стає актуальною задача варіантного проектування квартир для сімей різної величини і відповідно різним рівнем комфорту.
Необхідні різновиди квартир (склад приміщень, розмір кімнат) залежать від розміру сім'ї, як від її внутрішньої структури. Тому якість квартири залежить не тільки від розмірів житлового осередку та норм заселення, а й від показників використання приміщень. Так, при розміщенні спальних місць у квартирі слід враховувати стать, вік, родинні зв'язки.
- спальні місця подружньої пари розміщуються в окремій кімнаті (спальні) звраховуючи можливість тимчасового розташування спального місця для дитини до 4 років;
- спальні місця кожного дорослого розташовуються, як правило, в окремій кімнаті (спальні);
- два спальних місця в одній кімнаті допускаються, якщо в ній розміщуються діти або дорослі однієї статі та діти різної статі віком до 9 років;
- у спільній кімнаті може бути розміщене одне спальне місце.
2. Норми площі
Норми житлової забезпеченості тісно пов'язані з формулою заселення квартир, що визначає співвідношення числа членів сім'ї та числа кімнат у квартирі, К = f(п), де К – число кімнат, п – число членів сім'ї. Встановлено, що за 9 кв. м житлової площі на людину можливе заселення за формулою К = п - 1, при 12 кв. м/чол. квартири заселяють за формулою К = п, за 15 кв. м/чол. квартира може бути заселена за формулою К = п+1.