Особливості розпорядження подружжям житловим приміщенням
(Ламейкіна Є. Ю.) («Суспільство і право», 2008, N 1)
ОСОБЛИВОСТІ РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЧОЛОВІКАМИ ЖИТЛОМ ПРИМІЩЕННЯМ
Ламейкіна Олена Юріївна, здобувач кафедри цивільного права та процесу Інституту економіки, права та гуманітарних спеціальностей.
Іноді отримання згоди іншого чоловіка є дуже скрутним, і зовсім не через його безвісну відсутність, а тому, що чоловік ухиляється від надання згоди. У таких ситуаціях, якщо чоловік, на ім'я якого зареєстрований будинок, хоче зробити його відчуження, а інший чоловік не дає на це згоди, п. 48 Інструкції 1965, п. 48 Інструкції 1987 рекомендували нотаріусу запропонувати такому чоловіку з'явитися в нотаріальну контору визначення його частки у праві на отчуждаемое майно, та був, якщо він у призначений термін таки є і надсилає своїх письмових заперечень, засвідчувати договір відчуження від імені чоловіка, яким значиться майно по правовстановлюючим документам . Чинні нормативні акти, що регулюють вчинення нотаріальних дій, таких положень не містять. Тому слід погодитись з Є. А. Чефрановою у тому, що необхідно передбачити можливість поповнення відсутньої згоди судовим рішенням. Дозвіл на вчинення правочину має надаватися судом виходячи з інтересів сім'ї. Нині чинний закон надає подвійний захист одному чоловікові, забороняючи іншому не лише відчужувати, а й набувати майно без його згоди (нерухомість або інше майно за угодою, яка потребує нотаріального посвідчення та (або) реєстрації), а якщо придбання чи відчуження таки відбулося, вимагати по суду визнання правочину недійсним, тоді як інший чоловік виявляється фактично беззахисним перед свавіллям своєї «половини», яка відмовляєу дачі згоди на вчинення правочину. ——————————— Рясенцев В. А. Сімейне право. М., 2005. С. 97; Чефранова Є. А. Указ. тв. С. 26 - 27. Чефранов Є. А. Указ. тв. С. 27.