Перша смуга, місто - Котеджі для - Зірочки - Північний робітник
42 гектари колишніх городів - під забудову
Для будь-якої фірми житлова проблема - це клубок невирішених завдань. Але за оптимальним співвідношенням чисельності працюючих на підприємстві з кількістю новобудов центр судноремонту знаходиться у лідерах. Про це, наприклад, свідчить зданий минулого року п'ятиповерховий будинок на вулиці Макаренка. Облаштувавши колишній профілакторій будівельників, отримали 26 квартир, які заселили у тому числі й молоді спеціалісти. На черзі дев'ятиповерховий будинок на 53 квартири по вул. Жовтнева біля озера Чаяче. Для компанії «Північний берег» це комерційний проект. Але два перші поверхи будинку зайняті будуть під службове житло, а при заселенні решти перевага буде за працівниками підприємства. Є плани відродити будівництво на фундаментах на проспекті Бутоми. А ще – зайнятися таким перспективним напрямом, як малоповерхове будівництво. На Яграх з'являться котеджі? Не виключений і такий варіант, але величезна кількість будівельних планів починається з оформлення землі. Зараз на розгляд міськради винесено проект рішення «Про внесення змін та доповнень до правил землекористування та забудови Сєвєродвінська». Одне з коригувань пов'язане з наміром ВАТ «ЦС «Зірочка» зайнятися забудовою земельної ділянки площею 42 гектари. Його зображено і на знімку з кадастрового плану. Ділянка розташована приблизно за два кілометри на північний схід від житлової будівлі по вул. Жовтневої, 59. У цій земельній площі своя історія: спочатку підприємство орендувало її для колективних городів своїх працівників, потім оформило у власність. Крок був передбачливий, на перспективу. Зараз і настав момент, коли можна скористатися своєю землею, а не купувати її на аукціонах. Підприємство планує розпочатибудівництво житлових будинків блокованого типу до трьох поверхів та індивідуальними будинками. Втім, не все так просто. Формальностей у справах земельних є чимало. Ділянка розташована в рекреаційній лісопарковій зоні в північній частині острова Ягри. Щоб скористатися землею, необхідно внести зміни до Правил землекористування та забудови Сєвєродвінська, виключивши ділянку з однієї зони та включивши до територіальної зони індивідуальних будинків о. Ягри. Ще один момент - коригування містобудівного регламенту. Документ має дозволяти будівництво житлових будинків блокованого типу до трьох поверхів. Втім, до діла поки що не дійшло. Величезна ділянка порожня. То чому б не дозволити «Зірочці» розвивати будівництво? Депутати, обговорюючи на комісіях проекти документів, погодились із розробниками. Перший етап на шляху до малоповерхівок пройдено. Ольга ОВЧИННИКОВА Фото Д.Попова