П’ять незручних питань про професію ріелтора
Відповідаємо на найпоширеніші питання про роботу ріелтора: що робить, скільки заробляє і як стає професіоналом.
Хто такий ріелтор?
Ріелтор - це зв'язуюча ланка між продавцем та покупцем нерухомості. Його основне завдання у тому, щоб допомогти людині вигідно купити чи продати житло. Спеціаліст супроводжує клієнта на всіх етапах: від пошуку відповідного покупця або об'єкта до реєстрації документів. Також ріелтор слідкує за правильним оформленням документів. Тобто захищає від шахраїв та забезпечує безпеку угоди.
Чим займається ріелтор?
Фахівець підбирає нерухомість, проводить переговори з продавцем та покупцем, організовує покази, консультується з іпотечним брокером та юристом, представляє інтереси клієнта у всіх державних органах. Іншими словами, контролює правочин до переходу права власності.
Тому ріелтор має розуміти стан ринку нерухомості, вміти торгуватися, знати порядок оформлення документів, основи земельного та житлового законодавства, іпотечні програми та вимоги банків до нерухомості.
З чого складається зарплата?
Ріелтори отримують відсоток угод. Заробіток безпосередньо залежить від того, наскільки наполегливо він працює. Чим більше фахівець проведе угод, тим більше отримає грошей. Зарплата у новачків починається від 40 000 рублів, досвідчені та активні фахівці отримують до 200 000 рублів на місяць.
Які ще є нюанси у роботі?
У ріелторів гнучкий графік роботи. Тобто вони не сидять в офісі строго з 9-ї ранку до 6-ї вечора, а самі планують день. У цьому є свої плюси та мінуси. З одного боку, можна побудуватидень так, щоб встигнути відвезти дитину до школи, сходити до поліклініки. Але з іншого боку, ріелтор повинен підлаштовуватися під час, який є зручним для клієнта. Тож працювати у вихідний для ріелтора – норма.
Кожна угода по-своєму незвичайна та оригінальна. Ріелтору потрібно зрозуміти потреби клієнтів, розібратися в ситуації, упорядкувати документи і зробити це швидко і якісно. Тому фахівцям з нерухомості ніколи не буває нудно.
Як стати ріелтором?
Щоб стати спеціалістом з нерухомості, не потрібно мати спеціальну освіту. Будь-яка людина може досягти успіху в професії, якщо намагатиметься. Усі необхідні знання у сфері нерухомості дає своїм співробітникам ріелторська компанія «Етажі». Програма підготовки складається з навичок, які вчать спілкуватися з клієнтом, показувати об'єкт. Інші заняття проходять у вигляді лекцій, де розповідають про все, починаючи з іпотеки та закінчуючи плануванням квартир. Також у кожного новачка є наставник, який відповідає на всі запитання та допомагає.
У професії ріелтора є складнощі, але вони не лякають тих, хто вміє спілкуватися з людьми, хоче розібратися в проблемах своїх клієнтів і допомогти їм.
Ми будемо раді бачити вас частиною нашої команди в «Поверхах»!