Платити чи не платити за «лампочку в під’їзді» - ЖКГ Новокузнецька

або Що таке ОДН, як розрахувати, не обдуритись і не заплатити «за того хлопця»

Донедавна абревіатура ОДН багатьом ні про що не говорила. Але вже майже місяць у Новокузнецьку не припиняються дебати – що це таке і чому раптом так несподівано у квитанціях про оплату житлово-комунальних послуг з'явився такий рядок «Електропостачання ОДН». Багато про це вже писали місцеві ЗМІ. Редакція інформаційного ресурсу вирішила детально розібратися.

Буде несправедливо, якщо не сказати, з чого все почалося. А почалося все з відомою всім реформою ЖКГ. Багато регіонів нашої неосяжної батьківщини про існування когось ОДН дізналися ще пару-трійку років тому. Заради справедливості скажемо, що теж були революційні моменти, була маса тих, хто не розумів і незгодних, але в результаті все так чи інакше стало на свої місця. Жителям пояснили, що ГДН, а повністю «загальнобудинкові потреби» – не що інше, як лампочки в під'їздах та підвалах, домофони, підсилювачі антен, насоси та інші дрібниці, які кожному будинку необхідні для комфортного проживання в ньому.

Реформа, тобто модернізація всього житлово-комунального господарства, безсумнівно, призвела до зміни структури галузі. З'явилися різні форми управління господарством - керуючі компанії, ТСЖ і виникла така схема як безпосереднє управління багатоквартирним будинком, коли всі власники спільно приймають рішення, вибирають управлінця і з усіма ресурсопостачальними організаціями спілкуються безпосередньо без посередників. Саме в останніх з'явився рядок у квитанціях, оскільки керуючі компанії та ТСЖ питання оплати ОДН вирішують самостійно, найчастіше, шукаючи кошти з рядка «Зміст місць загального користування».

Тепер давайте розберемося – що таке ОДН. Баланс витрати електроенергії наодин будинок вибудовується простим способом: плюсуємо особисту витрату кожної квартири з тим, що витрачається на ті самі лампочки в під'їздах. Сюди ж закладаються так звані втрати, які можуть бути суто технічними (станом електромереж) та комерційними (так тактовно енергетики називають елементарний крадіжка, коли мешканці запитують в обхід лічильників). З балансу віднімаємо особисте споживання кожного мешканця, і залишається ОДН. До речі, енергетики кажуть, що сьогодні їх взагалі не цікавить, як «хімічать» мешканці, вони реєструють те, що відбувається всередині будинку за фактом. Отже, що є електроенергія на загальнобудинкові потреби розібралися. Тепер залишається зрозуміти, як відбувається розрахунок. Для цього у Постанові Уряду наведено формули. Ми розпишемо популярно.

Є ще одне АЛЕ. Вирахувати, хто, скільки споживав за минулий місяць, можна лише в тому випадку, якщо свідомі громадяни передали енергетикам показання свого лічильника як належить до 10 числа наступного місяця. Таких небагато. Як вважають у такому разі?

Слово начальнику Південного міжрайонного відділення ВАТ «Кузбасенергозбут» Вадиму Іслентьєву.

— Так, приладники всі різні. Одні знімають свідчення, інші – ні. Щомісяця з усіх абонентів, які мають лічильники, показання передають приблизно половина, це відповідальні люди. Обмовлюся, що ми зараз з вами не про оплату, а про просту передачу свідчень. А що з рештою? Вони ж жили цей місяць, енергію витрачали і свій внесок у баланс будинку все одно внесли. З гуманних міркувань, щоб не лякати рахунками той відсоток відповідальних, на яких міг би лягти весь обсяг ОДН по будинку, ми все одно беремо до уваги тих, хто своїх свідчень не передав вчасно. Ми змушені нараховувати середню величину споживання. Тобто, наприклад, якщо яживу один, маю прилад, але не передав дані, мені висунуть 130 кіловат на годину, двоє нас – 200 і так далі. І так відбуватиметься доти, доки мешканець не передасть свідчення (або ми не прийдемо проводити звірку). Відповідно, зробимо перерахунок — або плюс, або мінус.

Фахівці всіх рівнів кажуть одне – в змозі мешканців будинків вплинути на суми ГДН. По-перше, всі є пайовими власниками, а значить і питання повинні вирішувати спільно і впливати на сусідів теж спільно. Зменшивши кількість тих, хто взагалі не встановив лічильник у квартирі, розумно скоротиться частка кожного мешканця в оплаті загальної величини ГДН. Вадим Геннадійович поділився прикладом, який має місце у нашому місті. Люди перші прибігли до енергетиків із тисячними рахунками за електроенергію ГДН розбиратися. Почали з'ясовувати обставини. Виявилося, що у будинку – 60 квартир. І лише 6 з них мають прилади обліку. Ось і уся арифметика. Нічого дивного, що все навантаження впало на шістьох.

Ще один спірний момент, у якому вже багато хто почав розбиратися, але не знає, як змінити ситуацію – раніше, до того як у квитанціях з'явився окремий рядок, електроенергія ОДН входила до складу рядка «Зміст місць загального користування». Здавалося б, пропорційно вона має зменшитися, чого не сталося.

— Ми готові, — каже пан Іслентьєв, — надавати на запити старших будинків, довірених осіб, звіти про споживання електроенергії наприкінці місяця, які ми автоматичноотримуємо із загальнобудинкових приладів обліку. Нехай звіряють цифри з квитанціями, розбираються детально, ми лише сприятимемо.

Центральний район.

вул. Орджонікідзе, 18а, т. (3843) 78-49-04, 78-49-05

далі Куйбишеве т. (3843) 78-46-77

Орджонікідзевський та Кузнецький район

вул. Зирянівська, 81, т. (3843) 92-01-23, 92-01-25

Заводський район

вул. Горьківська, 35, т. (3843) 52-42-82, 52-43-64

Новоільїнський район

вул. Авіаторів, 94, т. (3843) 62-73-42, 62-86-12

Коментарі

ну знову ж таки пропустили один момент у статті..ДУЖЕ ВАЖЛИВИЙ! Те, що неправильно використовувався алгоритм розрахунку суми ОДН. Довго ще «кошмаритимете» народ?

Давайте проаналізуємо цю статтю!

Платити чи не платити за «лампочку в під'їзді» або Що таке ОДН, як розрахувати, не обдуритися і не заплатити «за того хлопця» До недавнього часу абревіатура ОДН багатьом ні про що не говорила. Але вже майже місяць у Новокузнецьку не припиняються дебати – що це таке і чому раптом так несподівано у квитанціях про оплату житлово-комунальних послуг з'явився такий рядок «Електропостачання ОДН». Багато про це вже писали місцеві ЗМІ. Редакція інформаційного ресурсу вирішила детально розібратися. /Молодці. Але журналісти зналися на економічних розрахунках? Ще раз молодці! Буде несправедливо, якщо не сказати, з чого все почалося. А почалося все з відомою всім реформою ЖКГ. Багато регіонів нашої неосяжної батьківщини про існування когось ОДН дізналися ще пару-трійку років тому. Заради справедливості скажемо, що теж були революційні моменти, була маса тих, хто не розумів і незгодних, але в результаті все так чи інакше стало на свої місця. Жителям пояснили, щоОДН, а повністю «загальнобудинкові потреби» - не що інше, як лампочки в під'їздах і підвалах, домофони, підсилювачі антен, насоси та інші дрібниці, які кожному будинку необхідні для комфортного проживання в ньому. Так, теж правильно написано. Правильно відбито суть ОДН! Знову молодці! / Реформа, тобто модернізація всього житлово-комунального господарства, безсумнівно, призвела до зміни структури галузі. З'явилися різні форми управління господарством - керуючі компанії, ТСЖ і виникла така схема як безпосереднє управління багатоквартирним будинком, коли всі власники спільно приймають рішення, вибирають управлінця і з усіма ресурсопостачальними організаціями спілкуються безпосередньо без посередників. Саме в останніх з'явився рядок у квитанціях, оскільки керуючі компанії та ТСЖ питання оплати ОДН вирішують самостійно, найчастіше, шукаючи кошти з рядка «Зміст місць загального користування». Але тут з'ясовується, що знову ж таки, можливо, ВАТ «Кузбасенергозбут» могла пред'являти завищені суми по ГДН. Тим самим змушуючи КК віддавати гроші, призначені для миття під'їздів будинків!! Однак треба б ВБЕЗ зайнятися цим/

Отже, всі сторони спірного питання сьогодні говорять одне – незрозуміла цифра – справедливо звернутися за роз'ясненнями, перш ніж оплачувати. Гроші треба рахувати. Енергетики готові до діалогів. Наразі проводять регулярні зустрічі зі старшими будинків, самі виїжджають на запрошення на загальнобудинкові збори./Молодці. Терплять мене вже майже місяць. Навіть сьогодні календар подарували. / — Ми готові, – каже пан Іслентьєв, – надавати за запитами старших будинків, довірених осіб, звіти про споживання електроенергії наприкінці місяця, які ми автоматично отримуємо із загальнобудинкових приладів обліку. Нехай звіряють цифри з квитанціями,розбираються детально, ми будемо тільки сприяти. Так, я чекаю від вас ІНФОРМАЦІЮ. /

Підіб'ємо резюме. Хоча щоб підвести резюме, розглянемо наступну новину, від http://kuzkom.ru, яку я привів також у попередньому посту в ЖЖ.

А як на рахунок магазинів, саун, які смокчуть нашу ел. енергію та яким не вигідно платити за ОДН. її нарахують будинку, їх холодильники і нагрівачі, т.к. у будинку вони не виведені із житлофонду.