Правила встановлення паркану між сусідами в СНТ

Забір на дачній ділянці виконує кілька функцій: від дизайнерської до захисної. Методики зведення та матеріали можуть бути різними. Однак слід пам'ятати, що існують деякі регламенти щодо параметрів парканів, у тому числі парканів між двома ділянками.

Де ці норми викладено?

Правила зведення огорож між сусідами в СНТ (садівниче некомерційне товариство) не відображені на рівні законів. Їх можна знайти в інших документах:

Будівельні норми, зокрема – СНіП № 30-02-97;
Акти муніципальних органів влади, що стосуються особливостей організації садівницьких товариств;
Рішення, прийняті зборами членів товариств.

Теоретично, правила встановлення огорож можна проігнорувати. Однак це загрожує конфліктами з сусідами, судовими розглядами та зносом паркану, що не відповідає правилам.

Важливий момент

Практично будь-який варіант паркану між сусідами садівницького товариства може бути зведений за взаємною домовленістю сторін. Домовленість слід оформити письмово, щоб не було несподіванок згодом.

Якщо домовленості не вдається досягти, то паркан може бути зведений у суворій відповідності до правил. У цьому випадку, незгодному сусідові з СНТ доведеться змиритися з його наявністю.

Тип огорож між ділянками

Правилами однозначно встановлено, що паркан між ділянками СНТ не може бути суцільним. Тобто працювати ви можете зі штакетником та різними типами сітки. Причини такого обмеження полягає в наступному:

Суцільний паркан може створити постійну тінь на сусідній ділянці, що є перешкодою для провадження господарської діяльності;
Глухий паркан ускладнюєрух повітряних мас.
Також погіршується стік зливових вод.

Інші параметри

Висота внутрішнього паркану не повинна перевищувати 1,5 м-коду.

А ось правил, які регламентують використання конкретних матеріалів – немає. Вони можуть бути відображені лише у рішеннях товариства. Практика показує, що в більшості випадків подібних рішень не існує.

Внутрішній паркан не повинен мати потенційно небезпечних елементів. До таких відноситься практично будь-що, не кажучи вже про серйозні заходи безпеки, типу паркану під напругою. Між дільницями такого робити не можна. По суті, будь-які елементи, що виступають (кріплення, лаги) повинні розміщуватися з боку того, хто зводить паркан. З боку сусіда може бути лише полотно.

Під час зведення паркану повинні виконуватися заходи протипожежної безпеки. В умовах відносно невеликих садових ділянок це може спричинити проблеми з плануванням. Наприклад, якщо паркан із дерева, то він відноситься до пального об'єкту і повинен відстояти від будівель щонайменше на 10 метрів.

Аналогічно, для огорож актуальні вимоги санітарного характеру, тобто розриви між парканом та різними спорудами. Зазвичай, подібні розриви менші за протипожежні, тому менш актуальні.