Про бухгалтерський облік внесків на капітальний ремонт будинків
Власником приміщень житлофонду муніципальної чи державної власності є відповідно органи державної влади та місцевого самоврядування (установи).
Відповідно до пункту 3 Інструкції 157н бухгалтерський облік організаціями державного сектора ведеться методом нарахування, згідно з яким результати операцій визнаються за фактом їх здійснення, незалежно від того, коли отримано чи виплачено кошти (або їх еквіваленти) при розрахунках, пов'язаних із здійсненням зазначених операцій.
Нарахування витрат зі сплати власником приміщень у багатоквартирному будинку внесків до фонду капітального ремонту, що формується відповідно до положень статті 170 Житлового кодексу України, виходячи з їх економічної сутності, що є витратами на нерівномірно вироблений ремонт основних засобів, відображається в корес00 Витрати майбутніх періодів".
При цьому суб'єкту обліку в рамках формування його облікової політики слід встановити порядок визнання видатків на здійснення капітального ремонту видатками поточного фінансового періоду на підставі звітів про виконання ремонтних робіт.
З метою ведення обліку за об'єктами: витратами, поверненням раніше зроблених відрахувань до фонду капітального ремонту, а також результатами списання витрат майбутніх періодів у разі вибуття об'єктів (квартир у багатоквартирних будинках), у тому числі у зв'язку зі зміною власників (приватизацією), суб'єкту обліку слід організувати аналітичний (управлінський) облік на позабалансових рахунках по кожному об'єкту (приміщенню у багатоквартирному будинку чи багатоквартирному будинку).
Списання витрат на суму внесків, перерахованих до фонду капітального ремонту, при вибутті об'єктів обліку слід відображати у кореспонденції зрахунком 040120273 «Надзвичайні витрати по операціях з активами».