Rīgas siltums 15 фактів про опалення
Підприємство Rīgas siltums постачає тепло 7000 будівель та забезпечує городян водою. Голова правління Нормундс Талцис розповів, чому рахунки за опалення в однакових будинках можуть бути різними, де зігрівається гаряча вода та яку економію дає реновація будівель.
1. Ризькі будинки погано тримають тепло.
За радянських часів опалення було дешевим, будинки будували швидко та просто. Про те, що теплоенергію варто економити, тоді ніхто не думав. У деяких будинків закінчився термін експлуатації і їм потрібна комплексна реновація.
2. У кожного будинку своє слабке місце.
В одному тепло йде через стіни, в іншому - через дах і горище. Споживання тепла залежить від багатьох факторів – наприклад, скільки вікон замінено на якісні, правильно встановлені. Якщо все – будинок менше тепла віддаватиме вулиці. Саме тому у двох зовні однакових будинках можуть відрізнятись рахунки за опалення.
3. Найхолодніші будинки – 602-ої серії.
Багато років тому було проведено дослідження – виміри більш ніж у 100 будинках. І ось що з'ясувалося - найбільше топить вулицю 602 серія. Кращі справи з 318 серією та спецпроектами. Найтепліші радянські будинки - 103-та та 316-та серії. Але й вони далекі від ідеалу – тепло завжди можна краще утримувати.
4. Щоб не топити вулицю, будинок треба утеплити.
Вирішують це власники квартир. Повне утеплення – заміна даху, ремонт підвалу, вікна, фасад – приблизно 100 євро на квадратний метр. Дорого. Але цікаво те, що рахунки за квартиру, з досвіду мешканців реновованих будинків, не збільшуються - сума кредиту дорівнює тому, що заощаджено на опаленні. Виходить, платіть стільки ж, а живете у гарному та теплому будинку. А ще можна в квартирі встановити лічильник і платити за спожите тепло.Скільки нагрів, стільки й заплатив.
5. Утеплювати будинок чи ні
– вирішують власники квартир. Почати потрібно з енергоудиту - перевірити, через що саме найбільше тепла випаровується. Це перший крок до утеплення. Далі – суспільство власників квартир має провести загальні збори та вирішити, як діяти далі. Тобто, самі власники мають ухвалити рішення – готові вони далі опалювати вулицю, або ж вигідніше взяти кредит та провести реновацію будинку. Просто такі рішення не даються, адже в тому самому будинку живуть різні люди: різного віку, з різними доходами та фінансовими можливостями. Але іншого шляху – ні.
6. Температура в будинку регулюється у тепловузлі.
Такі стоять у підвалах усіх будинків. Наприклад, якщо температуру знизити з 19 до 18 градусів, рахунок буде на 5% меншим.
Якою буде температура – вирішують власники квартир на загальних зборах, повідомляють про це підприємство з обслуговування, яке повідомляє Rīgas siltums. Але переважно тепловузли працюють автоматично. Чим тепліше на вулиці, тим нижча температура в опалювальній системі.
7. Тепло виробляють 5 теплоцентралей та 38 котелень.
Для мешканців правого берега Даугави тепло виробляють на ТЕЦ-1 та ТЕЦ-2. Належать вони компанії Latvenergo і працюють на газі. Rīgas siltums цю теплоенергію купує та доставляє рижанам. Даугави, що живуть на лівому березі, зігріваються теплом, виробленим Rīgas siltums. Більшість працює на газі, тому, зрозуміло - тариф на опалення залежить від вартості газу. Щоб не так сильно залежати від блакитного палива, RS знайшло альтернативу – тріску – у 2013 році підприємство побудувало дві теплоцентралі в Зієпнієккалнсі та Засулауксі. Таким чином, тариф скоротився на 3%.
8. У Ризі опалення не дороге.
Серед латвійських великих міст у столиці найнижчий тариф. І порівняно з Таллінном та Вільнюсом теж – відповідно, на 22 та 29% нижче.
9. У радіаторах може бути справжній окріп.
Якщо на вулиці -20, температура води в опалювальній системі може досягти максимуму – 85 градусів. Якщо температура повітря +8, то в батареях може бути +40.
10. Гаряча вода у нових будинках може бути від 50 до 70 градусів.
У старих - від 43 до 50. Більшість будинків у Ризі побудовані в 60-80-ті роки. Системи гарячої води – застарілі, і їхній стан ми оцінюємо як незадовільний. Тому оптимальна температура води у старих спорудах – 43-50 градусів. У новобудовах та реновованих будинках, системи дозволяють подавати більш гарячу воду. Максимально – 70 градусів. Але річ у тому, що 70 градусів – це дуже гаряче, і може бути небезпечним для людей.
11. Гаряча вода виробляється у тепловузлі будинку.
Скрізь, де є центральне опалення, тепло поставляється за допомогою теплоносія – технічної води, підфарбованої в зелений колір. У разі пошкодження легко помітити витік і якнайшвидше усунути. Ця вода – тече трубами до теплового вузла, де за допомогою низки установок, зігріває холодну воду, яку постачає до будинку Rīgas ūdens. Тому до крана у квартирі вона не доходить – пити її не можна. Щодо батарей, то в них інша вода, а не так, яка в тепловузлі гріє холодну воду.
12. Навіщо ми влітку відключаємо гарячу воду?
Проводимо гідравлічну перевірку теплотрас, щоби вчасно виявити неполадки. Вже взимку готується план реконструкції тепломереж – оновити наявні та побудувати нові. Якщо потрібні ремонтні роботи, і воду доведеться відключати надовго, ми намагаємося встановититимчасовий тепловузол, щоб була гаряча вода. Це складно зробити у центрі міста – просто немає місця, куди поставити.
13. Історія центрального опалення розпочалася після Другої світової війни.
У 1952 році почалося будівництво теплотраси та ТЕЦ-1. Через шість років її здали в експлуатацію, і першими абонентами стали вогонобудівний та ВЕФ. У проміжку між початком робіт та першими підключеннями запрацювала теплоцентраль «Андрейсала» - вона опалювала житловий масив Ризького морського порту. Система центрального опалення розросталася разом із будівництвом житлових масивів. Цікавий факт: у 1959 до центрального опалення було підключено лише 89 абонентів.
14. Rіgas siltums обслуговує 8 мільйонів квадратних метрів.
Це понад 3 тисячі будівель.
Довжина теплотрас у Ризі – 800 кілометрів, теплотрас Rīgas siltums – 680 кілометрів.
Інші належать приватникам, підприємствам. Систему ми постійно оновлюємо. За 20 років змінили приблизно 50% труб із тих, що належать нам.
Чавунні батареї розраховані на 50 років.
Вода в опалювальній системі не є агресивною, тому радіатори не псує. Згідно з правилами Кабінету міністрів, чавунні батареї служать 50 років, конвектори – 40. Але за фактом, за правильної експлуатації це більший термін. Буває, 50 років можуть простояти, буває, 20. Потрібно дивитися по ситуації. Якщо почав текти, тріснув чи ледве тримається. Рішення про заміну приймає власник квартири. Порадитись можна з обслуговуючим персоналом.
15. Восени ми стикаємося з чудесами. Роблять люди ремонт, проводять немислимі реконструкції, встановлюють додаткові батареї.
Тим самим порушуючи систему теплопостачання.
Або ще: якщо є опалювальний стояк, до якого підключено кілька квартир, і до якоїськвартирі є вентиль термостату – встановлений несанкціоновано. Варто його увімкнути – всі, всі квартири, підключені до цього стояка, залишаються без тепла.
Заміну радіаторів потрібно погодити з домоуправлінням, і робити це має сертифікований спеціаліст.