Шум від сусідів
До об'єктивних факторів, що визначають рівень комфорту проживання в квартирі, (клас нерухомості, параметри якості інженерних комунікацій та видові характеристики), мабуть, можна сміливо додати і кілька суб'єктивних факторів, головний з яких – звички сусідів. Адже галасливі сусіди можуть завдати чимало клопоту і перетворити спокійний відпочинок у досить напружене очікування моменту, коли настане довгоочікувана тиша. Експерти RealtyPress.ru в рамках цієї статті вирішили з'ясувати, чи існують способи, що дозволяють втихомирити надміру життєрадісних сусідів і забезпечити собі тихе життя.
Адже пошуміти іноді можна ...
Про те, як боротися зшумними сусідами, вже написано досить багато, і це справді важливе питання, проте, переважна більшість описаних способів дуже мало сприяють встановленню тиші, а деякі з них навіть підпадають під статті адміністративного (або кримінального) кодексу. Той факт, що деякі законні методи боротьби з галасливими сусідами просто не працюють, швидше за все, навряд чи кого здивує. Зате багато хто з тих, кого хвилює це питання, буде дуже здивований тим, що закон не тільки не забороняє, але навіть дозволяє шуміти у певних випадках.
Так, шуміти цілком-таки можна при «запобіганні та ліквідації стихійних лих, аварій», можна в будь-який час доби виробляти гучні звуки для «запобігання правопорушенням». Це ще півбіди, але в законі є пряма вказівка на те, що шум можна робити під час проведення «професійних свят чи інших заходів», а вже при «відправленні релігійних культів у рамках канонічних вимог» і сам Бог велів. Як можна припустити, у галасливих сусідівдійсно дуже багато цілком законних підстав пошуміти в той час, коли, здавалося б, цього робити і не можна. Адже крайня фаза всіх цивільних розглядів – це похід до суду, який у свою чергу під час ухвалення рішень керується саме положеннями закону. Цілком логічно припустити, що під перелічені винятки можна «підігнати» величезну кількість неприємних сусідів шумових ефектів.
Заходи марні
У свою чергу, наряд поліції не поспішатиме на виїзд через причину, яка сформульована за принципом «сусіди спати заважають», а до дільничного вночі додзвонитися практично неможливо (щоб зафіксувати порушення). Виклик поліції на шум сусідів має сенс лише в тому випадку, якщо ви мешкаєте у престижному кварталі. Писати заяву наступного дня також безглуздо, бо сусіди, які так активно відпочивали вчора, вже виконують свої обов'язки на робочому місці і не тільки не зможуть нічого пояснити, але стверджуватимуть, що нічого й не було. Тож виявлений в інтернеті зразок заяви дільничній на галасливих сусідів може виявитися марним.
Заходи шкідливі
Одним з найбільш жваво обговорюваних способів є відключення електрики у сусідів на щитку за допомогою перекушування дроту. Недоліком методу є те, що на того, хто вчинив подібну розправу, може бути заведена справа про навмисне заподіяння шкоди майну. Наслідки можуть бути найнепередбачуванішими, від адміністративного штрафу до величезної компенсації моральної шкоди.
Не менш цікавою витівкою видається такий радикальний вчинок, як приварювання сусідніх металевих дверей за допомогою портативного зварювального апарату. У цьому випадку наявність у сусідів хорошого юриста може коштувати вам кілька років роботиоплати різних компенсацій, або навіть для виплати великих «відступних», оскільки низка статей кримінального кодексу передбачають таке діяння покарання як позбавлення волі.
Трапляються, однак, і цілком розумні поради. Наприклад, якщо відомо про те, що квартира в даний момент здається в оренду, скарги в податкову інспекцію і міграційну службу можуть змусити власника квартири задуматися і виселити жвавих мешканців, які завдають непотрібного клопоту.
Заходи дієві
Зрозуміло, не йдеться про те, що хтось приїде на виклик і вирішить ваші проблеми безпосередньо тоді, коли дії сусідів заважають спати. Проте що раніше сусіди переймаються тим, щоб припинити систематичний шум, то швидше проблема буде вирішена. Причому покарання за недотримання законодавства стосується не лише громадян, які проживають по сусідству. Відомо про кілька випадків, коли були оштрафовані будівельні фірми, співробітники яких нехтували спокоєм сусідів та проводили «шумні» технологічні процеси у непризначений для цього час.
Що говорить закон
Спочатку слід уточнити, що на території України не існує єдиного закону, який наказував би дотримання тиші у певний час. Такі законодавчі акти встановлюються межах кожного регіону місцевими органами самоврядування. При цьому положення законодавчих актів визначають типи шумів,час, коли не можна шуміти, а також штрафи, передбачені за порушення.
Щось нагадує…
Будь-яка одноманітність у регіональних законах про тишу відсутня. Так, якщо в Санкт-Петербурзі за нічний свист можуть покарати, то в Красноярському краї за подібне діяння покарання не передбачено і громадяни можуть свистіти ночами, скільки душі завгодно. У низці регіонів передбачені штрафи за сигналізацію, що постійно спрацьовує, проте в деяких містах несправність обладнання одночасно є виправданням. У республіці Бурятія до шумових ефектів належать світлові сигнали автомобілів, а Ставропольському краї забороненим джерелом нічного шуму є танці. А в Архангельському краї можуть покарати за «неприйняття заходів щодо припинення звуків, що виходять від домашньої тварини», у Самарській області серед звуків, заборонених видавати вночі мова і лайка!
Закон «про тупіт котів»
Коли подібний законодавчий акт приймався для Санкт-Петербурга, мали місце досить бурхливі обговорення, закон отримав альтернативну назву «про топот котів», і в результаті дебатів були виключені такі визначення джерел шуму, як гавкіт собак і «гучне пересування кішок по квартирі», проте заборона на переміщення меблів у нічний час збереглася.
Москвичам та мешканцям області
У поточному 2014 році набрав чинності закон «Про забезпечення тиші та спокою громадян на території Московської області», який передбачає збільшення санкцій за порушення положень про дотримання тиші та спокою громадян. о 8.00 у робочі дні (з 22.00 до 10.00 у вихідні), то з введенням нового закону додалася заборона на шуми в період з 13 до 15 години.проводити шумні будівельні роботи, використовувати пристрої для посилення звуку, ін. Список самих шумів розширився, додалися «крики, свист, спів», «використання піротехнічних засобів», «проведення розвантажувально-навантажувальних, збиральних та інших видів робіт». Крім того, новий список включає гавкіт собак і роботу сигналізації.
Штрафи за порушення тиші збільшено більш ніж удвічі, при первинному порушенні громадян чекає штраф від 1 тис. рублів до 3 тис. рублів, а при повторному порушенні сума може зрости в кілька разів. Так, якщо сусіди не сприйняли серйозно штрафні санкції і продовжують ночами слухати музику, то втретє доведеться заплатити вже 5 тис. рублів.
Висновок
Отже, розглядаючи питання про те, чи є у громадян законні та дієві способи забезпечити собі тихе життя, фахівці порталу RealtyPress.ru схиляються до висновку, що шанси втихомирити неспокійних сусідів таки є.
По-перше, тим, кому набрид постійний шум, необхідно знайти і проштудувати відповідні положення регіонального законодавства, при цьому слід утриматися від будь-яких радикальних дій, які можуть мати протилежний і не цілком передбачуваний ефект. По-друге, необхідно зібрати та подати докази у державний адміністративно-технічний нагляд. Разом із доказами потрібно подати заяву, і якщо є можливість, бажано залучити до процесу відновлення порядку у власному під'їзді якнайбільше сусідів.
Зрозуміло, негайного ефекту не настане, проте нагородою за клопіт буде довгоочікувана тиша, від якої безпосередньо залежить якість відпочинку, а також комфорт проживання у власній квартирі.