Спадкування землі та майна селянського (фермерського) господарства за законодавством України та
СПАДІВЛЯННЯ ЗЕМЛІ ТА МАЙНА СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМІРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ Укаїни І КРАЇН СНД
Під успадкуванням розуміється перехід правий і обов'язків померлого особи - спадкодавця до його спадкоємцям відповідно до норм спадкового права. Предмет успадкування - це сукупність майнових прав та обов'язків, носієм яких померлий був за життя. Щодо фермерського господарства предметом успадкування є частка члена господарства у майні КФГ. -------------------------------- Про поняття та характеристики успадкування див: Серебровський В.І. Вибрані праці зі спадкового та страхового права. М., 2003. 558 с. КФГ - селянське (фермерське) господарство.
Стаття 1179 ЦК України визначає, що спадок відкривається після смерті будь-якого члена фермерського господарства. Порядок набуття спадщини має здійснюватися з урахуванням правил ст. ст. 253 – 255, 257 – 259 ЦК, відповідно до яких майно господарства належить його членам на праві спільної власності. Земельна ділянка та основні засоби виробництва при виході зі складу одного із членів поділу не підлягають. Тому спадкодавець не може включати до кола майна, що заповідається, індивідуально-визначену річ, наприклад ділянку. І тут він порушить права інших членів спільної власності. Оскільки розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою між усіма співвласниками, мова в даному випадку повинна йти не про заповіт майна фермерського господарства, а про заповіт частки у праві спільної власності.успадкування майна фермерського господарства може виникнути суперечка про включення того чи іншого об'єкта до складу майна КФГ. Тут слід виходити з виробничого призначення спірного майна та факту його придбання за рахунок коштів, що є спільною власністю членів КФГ. ------------------------- ------- Спадкове право / Відп. ред. К.Б. Ярошенко. М., 2005.
Відповідно до ст. 15 Закону РРФСР "Про селянське (фермерське) господарство" 1990 р. термін компенсації частки участі дорівнював 5 років, а за однойменним Законом України 2003 р. термін становить 1 рік (ст. 9). Ця норма кореспондується з положеннями частини третьої ДК РФ, де сказано, що термін може бути визначений членами фермерського господарства та спадкоємцем, а за відсутності угоди - судом, але не може перевищувати один рік з дня відкриття спадщини (п. 2 ст. 1179 ЦК України) ). Згідно з п. 2 ст. 1179 ЦК України частка спадкодавця у майні господарства вважається рівною часткам інших членів, якщо інше не встановлено угодою між членами господарства та спадкоємцем. Це положення є спірним з таких підстав. По-перше, зазначена норма суперечить принципу універсального правонаступництва, згідно з яким до спадкоємця переходять усі майнові права та обов'язки спадкодавця. По-друге, спадкоємець має лише право прийняти спадщину або за згодою членів фермерського господарства вступити в господарство. До моменту вступу у господарство спадкоємець немає права укладати з членами господарства угоду про зміну обсягу часток у майні фермерського господарства, оскільки не є співвласником даного имущества. Після прийняття спадкоємця в члени господарства всі учасники, включаючи члена, що знову вступив, вправі укласти угоду, що змінює розміри часток і правовий режиммайна тощо. Однак слід враховувати, що спадкоємець не може бути прийнятий у члени КФГ, якщо він не пов'язаний з іншими учасниками спорідненістю та (або) властивістю або коли кількість сімей або родичів глави господарства, що входять у господарство, досягає межі, встановленої ст. ст. 3, 13 Закону України "Про селянське (фермерське) господарство. -------------------------------- <6 Харитонова Ю. С. Спадкування майна в селянському (фермерському) господарстві // Журнал українського права 2003. N 9; Ю. С. Харитонова Особливості успадкування майна в підприємницькій сфері // Адвокат 2003. N 6;
Прийняття спадщини означає придбання спадкоємцем права отримання компенсації пропорційної успадкованої їм частці у майні, що у спільної сумісної власності членів господарства. У цьому випадку він також не може укласти з членами КФГ угоду про зміну розміру часток. Зі сказаного слід висновок про необхідність виключення з тексту ст. 1179 ЦК України положення про те, що спадкоємець має право укласти з членами фермерського господарства угоду, що змінює розмір частки спадкодавця. Чи вправі член КФГ за життя заповідати свою частку? З аналізу норм Цивільного законодавства випливає, що так. Але виникає питання, що предмет спадкування? Якщо спадкоємець є членом КФГ, він набуває частку. Так само вирішується питання й у разі прийняття спадкоємця до членів господарства. Але якщо учасники КФГ не погоджуються на вступ у господарство спадкоємця, він має право лише вартість частки. Оскільки у ст. 1179 ЦК Україна йдеться про виплату компенсації, то передбачається її грошова форма. У зв'язку з тим, що у власності померлого члена КФГ була частка, саме частка включається до кола спадкового майна, алеуспадкувати частку і стати учасником фермерського господарства і співвласником майна можна тільки за згодою членів господарства. Правильність зробленого висновку підтверджується нормами ст. 1179 ЦК України, де сказано, що успадкування здійснюється з дотриманням положень ст. ст. 257 – 258 ДК РФ. Аналогічний підхід діє у Казахстане. -------------------------------- Головін Ю.І., Гусєва Т.А. Спадкування прав учасників юридичних та деякого майна у сфері підприємницької діяльності // Законодавство та економіка. 2005. N 4; СПС Гарант.
Пункт 2 ст. 1565 Цивільного кодексу Молдови допускає поділ майна та землі фермерського господарства, якщо один із спадкоємців бажає утворити власне господарство. У ЦК залишилося відкритим питання, що є основою розділу КФГ. Чи достатньо усного наміру чи необхідно вжити якихось дій? Ця норма дещо суперечлива, оскільки для її реалізації потрібна згода всіх спадкоємців. Але що робити, якщо угоди не досягнуто і спадкоємці не хочуть займатися фермерством? Про це у кодексі нічого не йдеться. Також не зрозуміло, яким чином здійснюється продаж фермерського господарства та землі? Чи слід у разі реєструвати права на КФГ, як у майновий комплекс? Ці та інші питання залишаються без відповіді.вносять повну плутанину у відносини наслідування майна фермерського господарства. Відповідно до ст. 1566 ЦК за неможливості поділу земельної ділянки він надається спадкоємцю, який "проживає у фермерському господарстві і разом із спадкодавцем вів господарство". Якщо такого спадкоємця немає, ділянка передається тому, "хто здатний і має намір господарювати". Спадкоємець, який не має прав на землю, має право отримати рівнозначну частку з іншого майна, а при недостатності - відповідну компенсацію (ст. 1566 ЦК). Для врегулювання зазначених протиріч доцільно в ст. 1565 Цивільного кодексу Молдови внести зміни, якими визначити, що розподіл майна та землі КФГ можливий, якщо один або кілька спадкоємців мають власні фермерські господарства. Інакше спадкоємці мають право претендувати на грошову компенсацію вартості частки. Відповідно до законодавства Азербайджану та Білорусі земельні ділянки, що виділяються при організації КФГ, надавалися главі господарства. Така практика існувала в Україні щодо КФГ - юридичних осіб до введення в дію частини першої ДК РФ. При цьому відомі випадки, коли власником земельної ділянки був не глава, а один із членів фермерського господарства. Як має вирішуватися доля земельної ділянки, наданої для організації КФГ, у разі смерті власника землі. Відповідно до раніше діючих положень ст. 61 ЗК РРФСР, один із членів фермерського господарства мав переважне право успадкування земельної ділянки. Новий Земельний кодекс РФ, частина третя ЦК України, зазначені правила скасували. Але проблема, що розглядається, на жаль, не отримала законодавчого врегулювання. Відповідно до ст. 1181 частини третьої ЦК України успадкування земельної ділянки чи правадовічного успадкованого володіння землею, що входить до складу спадщини, здійснюється на загальних підставах, але з дотриманням положень про мінімальний розмір земельної ділянки у разі її поділу. Що ж станеться з фермерським господарством у разі смерті власника ділянки? -------------------------------- Кресникова Н. Правові аспекти та економічна сутність обороту земель у ринковій системі // Право та економіка. 2004. N 4; Гришаєв С.П. Спадкування нерухомого майна // Закони України. Досвід, аналіз, практика. 2006. N 4; УПС "Гарант".
Тут можливі два варіанти. Якщо господарство є сімейним, його діяльність, швидше за все, продовжиться. Смерть власника землі ділянки призведе до виникнення пайової власності. При цьому громадяни, які не є членами КФГ, можуть вступити в господарство і вести з іншими членами виробничу діяльність або отримати грошову компенсацію своїх часток, оскільки земельна ділянка не підлягає поділу. сімейними узами, смерть глави господарства - власника ділянки може призвести до ліквідації КФГ, оскільки спадкоємці, які стали власниками землі, можливо, просто виявляться зацікавленими в її продажу та одержанні грошових коштів. , наприклад виробничі та тваринницькі приміщення, що є спільною власністю всіх членів господарства. Відповідно до ст. 271 ЦК України та ст. 35 ЗК України власник нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці, що належить іншій особі, має право користування ділянкою, наданою під нерухомість. Це правило продовжує діяти і у разі зміни власника земельногоТаким чином, члени фермерського господарства за наявності на земельній ділянці об'єкта нерухомості мають право користування даною ділянкою. У цьому учасники КФГ відповідно до ст. 35 ЗК Україна мають переважне право купівлі або оренди цієї земельної ділянки. Право користування членів фермерського господарства обмежується частиною ділянки, необхідної для функціонування об'єкта нерухомості. Інша частина може використовуватися власником на свій розсуд і, на жаль, без урахування інтересів господарства. Не менш суперечлива картина спостерігається і в інших країнах СНД. Відповідно до ст. 1122 ЦК Киргизстану успадкування прав на земельну ділянку КФГ регулюється правилами Цивільного кодексу, якщо інше не встановлено законом. Аналогічні норми діють у Цивільних кодексах Узбекистану (ст. 1115) та Таджикистану (ст. 1141). Такий підхід до правового регулювання є недостатнім. У ЦК Киргизстану, Узбекистану та Таджикистану доцільно включити норми, що при наслідуванні земельної ділянки КФГ підлягають застосуванню статті ЦК та закону "Про селянське (фермерське) господарство", що забороняють поділ землі та майна при виході з господарства одного або кількох членів. Також можна використовувати український досвід про те, що члени КФГ мають переважне право купівлі або оренди земельної ділянки, що використовується для господарювання, якщо спадкоємець - власник землі має намір продати ділянку. Укаїни правильно зазначалося, що якщо член КФГ не має спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден із спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно КФГ має переходити державі заправила про виморочное майно. Аналогічні норми діють та інших країнах СНД. -------------------------------- Харитонова Ю. З. Спадкування майна у селянському (фермерському) господарстві // Журнал українського права. 2003. N 9; Ю.С. Харітонова. Особливості наслідування майна у підприємницькій сфері // Адвокат. 2003. N 6; УПС "Гарант".
Наша компанія надає допомогу з написання курсових та дипломних робіт, а також магістерських дисертацій з предмету Цивільне право, пропонуємо вам скористатися нашими послугами. На всі роботи дається гарантія.