Тарифи на надання послуг з проведення експертизи звітів про оцінку
рішенням Ради РГО
Тарифи не містять істотних умов договору і не є договором публічної оферти.
Таблиця 1. Тарифи на проведення експертизи звітів за видами та характеристиками об'єктів оцінки, руб.
Види об'єктів оцінки
Характеристика об'єкта оцінки
Пакети акцій/частки підприємства
Валюта балансу, млн. рублів (підсумкова сума бухгалтерського балансу за останню звітність) млн. руб.
від 1000 до 5000
Комплекс нерухомого майна підприємства
Кількість об'єктів нерухомості
Рухоме майно, машини та обладнання
від 1001 до 5000
Землі с/г призначення
За одиницю за площею, м. кв.
Землі промисловості, населених пунктів, іншого призначення
від 2501 до 10000
від 10001 до 100000
від 100001 до 500000
від 500001 до 1000000
СНТ, котеджні селища та тп.
Об'єкти нерухомості, за винятком земельних ділянок та квартир;
Об'єкти незавершеного будівництва
Один об'єкт нерухомості, площа, кв. м.
від 5001 до 10000
Об'єкти інтелектуальної власності, Нематеріальні активи
Визначаються на договірній основі
Облігації, котируються на біржових майданчиках
Облігації, що не котируються на біржових майданчиках
до 20 млн. руб. вкл.
від 20 млн. до 100 млн. руб. вкл.
юридичних (за кожного дебітора),
до 20 млн. руб. вкл.
від 20 млн. до 100 млн. руб. вкл.
Споруди та передавальні пристрої
Звіт про оцінку
За одиницю, водотоннажність, т
Понад 100 000 т
Військового призначення транспортні
Автотранспортні засоби при ДТП
1 звіт прооцінки 1 авто
Транспортні засоби (крім автотранспорту при ДТП)
Рухомий склад РЗ
Роботи з вирубування лісових насаджень/лісові насадження
Таблиця 2.Основні коефіцієнти:
Судові та правоохоронні органи
Коли в одному звіті про оцінку визначено кілька вартостей однорідних 1 об'єктів оцінки, застосовується коефіцієнт на другий та кожний наступний однорідний 1 об'єкт оцінки
При одноразовому надання на експертизу кількох звітів про оцінку:
- У звітах оцінені однорідні, об'єкти оцінки;
- у кожному звіті оцінено лише один об'єкт оцінки;
- звіти підготовлені одним оцінювачем чи оцінювачами;
на другий та кожний наступний звіт про оцінку застосовується додатковий коефіцієнт
Звіти з різнорідними об'єктами або виконані різними оцінювачами розглядаються як самостійні звіти;
Коефіцієнт не діє такі види об'єктів оцінки: квартири, транспортні засоби, автотранспортних засобів при ДТП
Кількість оцінюваних однорідних об'єктів в звіті, що експертується
Від 2 до 5 однорідних об'єктів оцінки
Від 6 до 25 однорідних об'єктів оцінки
Від 26 до 50 однорідних об'єктів оцінки
Від 51 до 100 однорідних об'єктів оцінки
Від 100 і більше однорідних об'єктів оцінки
Примітка:Коефіцієнт діє на звіти з наступними видами об'єктів оцінки: земельні ділянки (за винятком СНТ, котеджних селищ тощо), об'єкти нерухомості та квартири, об'єкти незавершеного будівництва, об'єкти інтелектуальної власності, плавзасоби, літальні апарати, послуги, транспортні засоби.
Обсяг звіту на сторінках (аркушів при односторонньому друкуванні тексту)включаючи всі програми
До 250 сторінок/аркушів
Від 251 до 500 сторінок/аркушів
Від 500 сторінок/аркушів та вище
Термін проведення експертизи звіту про оцінку
Типовий термін, встановлений у затверджених тарифах для відповідних об'єктів оцінки
Прискорена (але не більше ніж у 2(два) рази від типового терміну) експертиза
Примітка:Строк проведення експертизи, передбачений цими тарифами, визначено з розрахунку проведення експертизи одного звіту про оцінку. У разі одноразового надходження кількох звітів про оцінку термін проведення експертизи збільшується на 2 робочі дні за другий кожен наступний звіт.
Тип власника об'єкта оцінки
Об'єкт оцінки належить повністю або частково України, суб'єктам України або муніципальним утворенням або мають інтереси в оцінюваній власності
Примітка:Коефіцієнт діє на звіти з такими видами об'єктів оцінки: пакети акцій/частки підприємства, комплекси нерухомого майна, об'єкти інтелектуальної власності.
Об'єкт оцінки – пам'ятки архітектури (об'єкти, що втілюють культурну, історичну та/або архітектурну спадщину)
Повторна експертиза звіту про оцінку, за яким у попередньому негативному експертному висновку було зазначено 20 і більше зауважень
Повторна експертиза звіту про оцінку, за яким у попередньому негативному експертному висновку було вказано до 20 зауважень
Повторна експертиза звіту про оцінку, за яким раніше видавався позитивний висновок (для цілей усунення друкарських помилок тощо)
Кілька видів цін
m - кількість видів (стандартів) вартості, визначених в одному звіті, що експертується.
Примітка:Звіти з різними видами (стандартами) вартості одного й того самого об'єкта оцінки розглядаються як самостійні звіти.
Вигляд оцінюваних прав
Право оренди чи інші розрахункові величини
Вартість видачі кожного додаткового екземпляра (паперового) експертного висновку – 500 руб. Ці тарифи розраховані з розрахунку надання 2-х друкованих екземплярів експертних висновків на один звіт про оцінку.
Мінімально допустимі вартості у разі застосування знижувальних коефіцієнтів
А).Мінімально допустима вартість послуги з проведення експертизи звіту про оцінку квартир, звіту про оцінку транспортних засобів (легковий автотранспорт) - 3000 руб., (Вантажний транспорт) - 7500 руб. руб., звіту про оцінку автотранспортних засобів при ДТП, звіту про оцінку ринкової вартості об'єкта нерухомості та земельної ділянки для цілей перегляду результатів визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомості та земельних ділянок, що належать фізичним особам та призначених для їх проживання, ведення особистого підсобного господарства, дачного господарства , садівництва, городництва - 10000 руб.
В).Мінімально допустима вартість послуги з проведення експертизи звіту про оцінку об'єктів оцінки, не перерахованих у пунктах А, Б - 20000 руб.
Вартість проведення експертизи звітів про оцінку окремого виду вартості об'єктів оцінки (за винятком ринкової)
Вартість експертизи, яка проводиться з метою перевірки звіту про оцінку кадастрової вартості об'єктів нерухомості на відповідність вимогам законодавства України про оціночну діяльність (у тому числі вимогам Федерального закону про оціночну діяльність у РФ, федеральних стандартівоцінки та інших актів уповноваженого федерального органу, що здійснює функції щодо нормативно-правового регулювання оціночної діяльності, федеральних стандартів оцінки та інших актів уповноваженого федерального органу, що здійснює функції з нормативно-правового регулювання оціночної діяльності), стандартів та правил оціночної діяльності становить не більше20% від вартості державного контракту на проведення оцінки кадастрової вартості об'єктів нерухомості, при цьому мінімальна вартість становить60 000руб. При проведенні експертизи звітів щодо визначення кадастрової вартості нерухомості - знижувальні коефіцієнти не застосовуються.
Вимоги до звіту про оцінку
На експертизу приймаються лише прошнуровані та пронумеровані копії звітів про оцінку об'єктів оцінки. Також звіти мають бути засвідчені. Допускається засвідчення копій звітів про оцінку підписом:
- Виконавця, який підготував звіт про оцінку (індивідуальним підприємцем) або уповноваженого представника виконавця (юридичної особи);
Підпис індивідуального підприємця та уповноваженого представника юридичної особи обов'язково має бути скріплений печаткою.
Копії звітів про оцінку (неповні звіти), що містять не всі аркуші або сторінки на експертизу, не приймаються.
Копія звіту про оцінку обов'язково має відображати штамп з позначкою виконавця (оцінювача або оціночної організації), який підготував звіт, який містить кількість аркушів.
У разі повторної експертизи реквізити звіту (номер та дата складання) мають бути змінені.
Випадки, не передбачені цими тарифами
У випадках, не передбачених цими тарифами на експертизу звітів, рішенняприймається після погодження з Президентом РОО чи Головою Експертної ради РОО.
1 1 - Для цілей тарифікації під однорідними розуміються такі види об'єктів оцінки під час виконання певних умов кожного окремого виду об'єкта оцінки: