Утеплення багатоповерхових будинків та фасадів - корисні поради від Ceresit
Цикл наших публікацій, присвячених теорії та практиці утеплення будинків, наблизився до однієї з найважливіших проблем: утеплення багатоповерхових будинків. Величезна кількість населення України проживає у містах, в яких саме багатоповерхові будинки становлять більшість житлового фонду.
І, якщо, з новими будинками, які будуються вже в наш час за всіма правилами енергозберігаючих технологій, – все зрозуміло, то зі старими будинками, особливо з типовими багатоповерхівками, виникає цілий комплекс проблем.
Ці проблеми насамперед - величезні втрати тепла. Звичайно, повна термомодернізація будинків – річ складна і недешева, і в нашій країні вистачить пальців однієї руки, щоб підрахувати кількість будинків, які пройшли грамотну термомодернізацію. А утеплення фасадів багатоповерхівок є невід'ємною та важливою залишковою термомодернізацією та, при цьому, порівняно недорогим та ефективним заходом.
Спеціально для мешканців багатоповерхових будинків, щоб уберегти їх від невиправданих витрат або, навпаки, надмірної економії, написаний цей матеріал.
Повторюємо основні закони, на яких базується процес утеплення фасадів і які за жодних обставин не можна порушувати.
Чим утеплюють багатоповерхові будинки
Згідно з ДБН В.2.6-33:2008 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування, влаштування та експлуатації», а також ДБН В.1.1-7-2002 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об'єктів будівництва»:
- житлові будівлі, вище 9 метрів (до трьох поверхів - відносяться до малоповерхових будівель) і до 26,5 метрів (восьмиповерхові - відносяться до багатоповерхових будівель) допустимо утеплювати як пінополістиролом, так і мінеральною - кам'яною або базальтовоюватою;
- житлові будівлі, висотою більше, ніж 26,5 метрів (вісімповерхові та вище – відносяться до будівель підвищеної поверховості, висотних тощо) утеплюються, виключно, мінеральною-кам'яною або базальтовою ватою.
Дуже важливо: при утепленні пінополістиролом багатоповерхових будинків обов'язковим є влаштування протипожежних поясів біля вікон та через кожні три поверхи з негорючого утеплювача – мінеральної вати.
Типові помилки. Мешканці багатоповерхових будинків, які наймають фірми, що займаються утепленням, повинні простежити, щоб протипожежні пояси, про які йшлося вище, були, в обов'язковому порядку, облаштовані. На жаль, трапляються випадки, коли непрофесійні та «дешеві» бригади просто «набили руку» на кріпленні пінопластових листів до несучих стін, і не дотримуються жодних норм і правил.
Товщина утеплювача у багатоповерхових будинках.
Згідно з ДБН В.2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель», для першої температурної зони України, до якої, зокрема, відноситься Київ, мінімальна товщина утеплювача, при якій настає відчутний ефект, дорівнює 100 мм>
Типові помилки. І тут ми повсюдно спостерігаємо зворотну картину: багатоповерхові будинки практично завжди утеплюють п'ятисантиметровими плитами і запевняють мешканців, що цього цілком достатньо: «навіщо платити більше». Природне прагнення заощадити обертається людям зайвими витратами, коли, перезимувавши в «утепленій квартирі», вони розуміють, що очікуваного ефекту, як не було, так і немає, і доводиться все робити заново, але вже правильно.
«Шматкове утеплення»
Дуже часто можна спостерігати картину, коли фасади багатоповерхових будинків утеплені, як би латками, клаптями. Тобто, утеплено лише окремі квартири, а не весьфасад.
Типові помилки. Це абсолютно неправильно: при монтажі такого утеплення не вдається забезпечити герметичність примикання ділянок утеплення, тобто. не створюється суцільний контур теплоізоляції, а намокання та промерзання утеплювача веде до подальшого руйнування стін і самої системи теплоізоляції. Максимальний ефект від утеплення створюється лише тоді, коли весь фасад повністю утеплений без жодних розривів. Це повинні розуміти всі мешканці будинку та прагнути облаштувати теплоізоляцію по всьому фасаду будівлі.
Вибір утеплювача для багатоповерхових будинків
Ми вже розповідали про те, як і за якими критеріями потрібно вибирати мінеральну вату та пінопласт (пінополістирол) для утеплення.
Нагадуємо ще раз важливий висновок, зроблений після порівняння фізичних характеристик утеплювачів різних виробників:
- оптимальним вибором мінеральної вати для утеплення буде мінвата від ТМ Ceresit та система скріпленої теплоізоляції Ceresit Ceretherm на її основі;
- оптимальним вибором пінополістиролу (пінопласту) для утеплення буде пінопласт від ТМ Ceresit та система скріпленої теплоізоляції Ceresit Ceretherm на його основі.
Типові помилки. Вибираючи утеплювач на сумнівних будівельних ринках, ми ризикуємо викинути гроші на вітер. Дешевизна та невідомі виробники – це зона ризику.
Тільки матеріали, придбані у спеціалізованих будівельних магазинах, або у офіційних представників компанії Henkel, де завжди вимагатимуть сертифікати відповідності на товар, можуть гарантувати теплофізичні характеристики, які заявлені виробником.
Технологія утеплення багатоповерхових будинків
Тут потрібно особливо наголосити, що недобросовісні будівельники, «граючи» на прагненнілюдей, які не знаються на проблемі, заощадити, часто порушують елементарні правила технології утеплення.
Дуже важливо: утеплення - це не просте механічне наклеювання листів або плит утеплювача на фасад будівлі і не просте фарбування цього утеплювача. Грамотно виконане утеплення – це цілий «пиріг» з комплексу матеріалів, який, зрештою, забезпечує захист конструкцій, що захищають.
Метод скріпленої теплоізоляції
Як говорилося вище, кращим методом утеплення фасадів багатоповерхових будинків є метод скріпленої теплоізоляції Ceresit Ceretherm на основі пінополістиролу або мінеральної вати.
Важливою особливістю цього є закріплення плит комбінованим способом - клей плюс спеціальні дюбелі. Плити закріплюються таким чином, що між ними практично відсутні стики, за рахунок чого створюється суцільна і рівномірна теплоізоляційна оболонка без «містків холоду».
Другою, не менш важливою особливістю цього методу є створення оптимальних умов експлуатації утеплювача. Тобто, утеплювач має бути повністю захищений від агресивних атмосферних впливів.
На фото представлено зображення багатоповерхового будинку, що утеплює за методом скріпленої теплоізоляції Ceresit Ceretherm і термограма, що ілюструє високу ефективність цього методу.
