Утеплення фасадів багатоквартирних будинків

Останнім часом актуальність утеплення фасадів багатоквартирних будинків зростає. Це зумовлено підвищенням цін на тарифи ЖКГ та енергоносії, що пояснює необхідність економії фінансів. Проблема полягає в тому, що більшість багатоквартирних будинків, які експлуатуються нині, були збудовані майже 50 років тому, їхня теплоізоляція не така ефективна, як хотілося б власникам.

Вирішення питання

Як показує статистика, втрата тепла крізь стіни сягає 50% від загальної кількості втрат. Це дуже суттєво. Цей показник залежить від особливостей конструкції будинку. Так, якщо йдеться про панельні споруди, то втрати тепла максимальні, а у випадку з цегляними будинками цей показник дещо менший.

Але утеплення фасадів багатоквартирних будинків вигідне з будь-якого боку. Якщо власники нерухомості використовують автономне опалення, то вони зможуть економити на споживанні газу приблизно 20% від суми, що витрачається раніше. Якщо квартира підключена до центрального опалення, то середня температура всередині приміщень підвищиться в середньому на 4 °C.

Вибір теплоізоляції

Утеплення фасадів багатоквартирних будинків зазвичай здійснюється з використанням одного з наведених нижче матеріалів:

• пінопласт;
• мінеральна вата;
• пінополістирол;
• піноскло.

Кожен різновид теплоізоляції має свої плюси і мінуси, що обумовлює актуальність використання певного матеріалу в конкретній ситуації. Якщо хочете заощадити, слід використовувати пінопласт. Він має низьку ціну, тому найпоширеніший. Його можна використовуватиде завгодно, ефективності теплоізоляції вистачатиме. Проте гонитва за дешевизною не завжди виправдана. Якщо стіни спочатку мають нормальний клас теплоізоляції, то утеплення пінопластом дозволить досягти бажаного результату. При виборі цього матеріалу слід враховувати його густину. Чим вона вища, тим менші його теплопровідні властивості.

Утеплення фасадів багатоквартирних будинків часто здійснюється ще за допомогою пінополістиролу. Він досить недорогий, а його теплоізолюючі властивості краще порівняно з пінопластом. Серед переваг можна виділити незначну вагу, легкість установки, гідрофобність та тривалий термін експлуатації. Відмінно підходить пінополістирол для облицювання кутових квартир. Матеріал майже не вбирає вологу.

Якщо ви плануєте здійснювати утеплення фасадів багатоквартирних будинків за допомогою пінополістиролу, слід врахувати ще й його недоліки. Вони виражені в низькій стійкості до вогню та відсутності звукоізолюючих здібностей. Перша якість передбачає необхідність встановлення протипожежних перемичок. Однак пінополістирол відмінно підходить для теплоізоляції стін усередині та зовні будинку.

Чи варто використовувати мінеральну вату

Цей матеріал є одним із найефективніших, але його вартість перевищує ціну аналогів. Тому для теплоізоляції фасадів цей матеріал використовується досить рідко. Серед його плюсів слід виділити пожежну безпеку, відмінні звукоізоляційні властивості та гідрофобність.

Слід зазначити і один недолік, який полягає у великій вазі, внаслідок чого її монтаж на фасаді проводиться з великою кількістю кріплень (як останні використовуються дюбелі).

Застосування піноскла

Коли вибираєтьсятеплоізоляційний матеріал для утеплення фасаду багатоквартирного будинку, часто розглядається ще й піноскло. Воно досить дороге, але якщо ви не обмежені в засобах, то перевагу слід віддати саме йому, адже цей утеплювач відрізняється чудовими теплоізоляційними якостями, гідрофобністю та довговічністю.

Піноскло не є пальним матеріалом, на його поверхні не можуть утворитися пліснява та грибок, а також інші мікроорганізми. Якщо використовувати цей теплоізоляційний матеріал, то потрібно придбати велику кількість супутніх товарів:

• будівельний клей;
• штукатурну суміш;
• ґрунтовку;
• сітку для армування;
• фасадні фарби.

Для кріплення використовуються дюбелі, знадобиться для проведення робіт ще й рідкий пінопласт. Для вирівнювання поверхні необхідно запастись штукатуркою. Для додаткової гідроізоляції на стіни наноситься ґрунтовка, яка дозволяє підвищити якість адгезії штукатурки з фарбою. Для фіксації штукатурного шару потрібна сітка для армування.

Сучасні способи утеплення фасадів багатоквартирних будинків

Утеплення старих будинків може здійснюватись за однією з кількох технологій. Досить часто для цього використовуються пінополістирольні плити. На першому етапі фасад готується, купуються сухі суміші та необхідні матеріали. На наступному можна переходити до наклеювання теплоізоляційних листів на стіни.

Додатково скріпити полотна пластиковими дюбелями. Поверхня пінополістиролу армується полімерною сіткою, після чого можна приступати до нанесення одного або двох шарів штукатурки. Пінополістирольні плити, ціна яких досить прийнятна, дозволяють досягти хороших результатів.Таке обклеювання фасадів проводиться на етапі зведення будівель.

Технологія з використанням мінеральної вати

Вищеописана технологія передбачає необхідність проведення мокрих робіт. Як альтернативне рішення виступає інший спосіб, який полягає в установці сайдинга з теплоізоляцією. Спочатку зводиться каркас із використанням сталевого профілю. Для цього застосовуються дюбель-цвяхи, шурупи та підвіси.

Наступним кроком стане встановлення мінеральної вати на стіну, особливо зручно використовувати плити з базальтового волокна. Така система утеплення передбачає встановлення парогідробар'єру, як нього зазвичай виступає вітрозахисна мембрана, яка знижує видування тепла з дому. На завершальному етапі встановлюється сайдинг.

Така технологія має низку переваг. Серед них слід виділити відсутність необхідності у майстра спеціальних навичок для виконання штукатурно-малярних робіт. Крім того, якщо використовувати якісний ПВХ-сайдинг, то при правильній установці він буде готовий прослужити щонайменше півстоліття.

Висновок

Досить часто останнім часом використовується клаптикове утеплення фасадів багатоквартирних будинків. Воно передбачає точкову теплоізоляцію. Якщо застосувати сайдинг і мінеральну вату, додаткового догляду обробка не вимагатиме протягом усього терміну експлуатації.

При настанні теплого сезону достатньо буде лише помити поверхню стін, які після цього знову знаходять привабливий зовнішній вигляд. Для утеплення можуть бути використані ще й пінополістирольні плити, вартість яких становить 1130 руб. за упакування.

---