Вентиляція та кондиціювання магазинів та торгових центрів
Нині нікого не здивуєш торговими центрами з площами 25–100 тис. м2 та більше. Звичайно, щоб забезпечити повітрям та холодом таких гігантів, потрібні особливі технічні рішення, спеціальне обладнання тощо. Давайте подивимося, які системи краще використовувати у різних торгових центрах.
За великим рахунком, існує два торгових центрів, що кардинально відрізняються один від одного. Перший тип - це магазини-склади, які є однооб'ємними приміщеннями з високими стелями, в яких знаходиться один власник або орендар. Другий тип — один або багатоповерховий центр, призначений для здачі в оренду десяткам і сотням орендарів. Тому в будівлі другого типу безліч приміщень різного розміру, призначення тощо: бутіки, ресторани, фітнесцентри тощо. Ключова різниця полягає в організації системи вентиляції та кондиціонування (ВКВ) – в однооб'ємних центрах немає необхідності регулювання температури в кожному окремому приміщенні, також немає необхідності подавати та видаляти повітря з великої кількості приміщень.Вентиляція,опалення та кондиціювання торгових центрів-складів
Блискучими прикладами таких торгових центрів є "Ашан", "Леруа Мерлен", "Обі", "Метро" тощо. У таких будинках системи вентиляції, опалення та кондиціювання часто (але не завжди) об'єднують. По суті, в будівлі встановлюються потужні вентиляційні установки із секцією охолодження та нагріву, які роздає повітря приміщення через повітряну мережу. Дуже часто роль вентиляційної установки із секцією охолодження та нагрівання виконує даховий кондиціонер («руфтоп»). Головна відмінність від припливної установки полягає в тому, що в даховому кондиціонері знаходиться моноблочна холодильна машина. Даховий кондиціонер забирає повітря зприміщення (рециркуляційне повітря) підігріває або охолоджує його і подає назад у приміщення, крім того в «руфтопі» здійснюється підмішування свіжого (вуличного) повітря. Кількість свіжого повітря визначається санітарними нормами та становить 20 м3/год на одного відвідувача та 60 м3/год на одного співробітника. Така сама кількість повітря кондиціонер викидає надвір, підтримуючи баланс повітря у приміщенні. Влітку даховий кондиціонер охолоджує повітря за допомогою вбудованого фреонового контуру, в зимовий кондиціонер підігріває повітря за допомогою встановленого водяного або газового калорифера. У разі водяного калорифера тепло надходить від котельні або ІТП. При роботі на газі кондиціонер оснащується газовим пальником. Таким чином, в єдиному блоці поєднуються функції охолодження та нагрівання.
Найголовніше обмеження можливості дахового кондиціонера - це неможливість підтримування різної температури в різних приміщеннях, адже холод (тепло) "йде" по одному повітроводу, тому регулювання можна здійснити лише за допомогою повітряних заслінок, але така схема практично ніде не застосовується. Саме тому дахові кондиціонери використовуються для однооб'ємних приміщень. Іноді замість дахового кондиціонера використовується припливна вентиляційна установка з секцією водяного нагріву та водяного охолодження. Секція водяного нагрівання одержує гарячу воду (90–130 °С) від теплового пункту або котельні. Охолоджену воду з температурою 7 ° С охолоджувач одержує від холодильної машини (чиллера). Однооб'ємність приміщення дозволяє також суттєво (на 20–25 %) знизити вартість системи вентиляції та кондиціювання за рахунок зниження кількості повітроводів. Для великого приміщення розумно встановлювати кілька агрегатів середньої потужності, рівномірно розподіливши їх поплощі покрівлі. Тоді можна повністю відмовитися від витяжного повітроводу - можна встановити в покрівлі тільки велику витяжну решітку з приміщення, а припливний повітропровід зробити коротким і нерозгалуженим. У магазинах IKEA застосовується дещо інша схема, що пов'язано з тим, що торгові центри мають два поверхи та безліч фактично окремих секцій. В результаті, секція «Світло» майже повністю відокремлена від секції «Гостина» тощо. - Використовувати єдину повітряну мережу для охолодження різних секцій не виходить. Тому, якщо ви звертали увагу, холод і тепло в секції магазину подаються не по повітроводам, а за допомогою великих фанкойлів (внутрішні блоки СК). У зимовий час до фанкойлів підводиться гаряча вода від котельні, тому фанкойли виконують функцію опалювальних приладів. У кожній секції магазину є свої джерела тепла або холоду. Однак, ми виділили б варіант з даховими кондиціонерами як більш відповідний з точки зору зручності та вартості експлуатації, а також підвищеної надійності завдяки використанню значно більшої кількості одиниць обладнання та ін.
Вентиляція, опалення та кондиціювання багато функціональних ТЦ
Головна і важлива відмінність функціональних торгових центрів - велика кількість приміщень різного розміру та призначення. У цьому випадку неможливо використовувати суміщену систему вентиляції та кондиціювання без використання місцевих кондиціонерів доводчиків (VRF, фанкойли тощо). Класичною системою для багатофункціональних центрів є така. Система припливної вентиляції із секцією охолодження подає повітря у всі приміщення. Витрата повітря - мінімально необхідні за санітарними нормами 20 м3/год на одного відвідувача та 60 м3/год на одного співробітника. Секціяохолодження тут грає просту роль — не вносити у приміщення гаряче повітря з вулиці, тобто. практично секція не охолоджує приміщення. Витяжні системи видаляють повітря із приміщень орендарів, санвузлів, кухонь тощо. Як кондиціювання використовується система чиллерфанкойли. Чиллер готує охолоджену воду (7 °С) і направляє її трубопроводами до фанкойлів, які доводять температуру в кожному приміщенні до заданої температури. Сучасні торгові центри виконуються за схемою shell & core, коли на етапі будівництва встановлюються лише основне обладнання та прокладаються лише магістральні комунікації. Кожен оренда тор встановлює для свого приміщення повітроводи, решітки, трубопроводи системи холодопостачання, фанкойли і т.п. Візьмемо типовий приклад торгового центру. Ми бачимо одне з невеликих торгових приміщень на першому поверсі торгового центру під номером 21. При будівництві прокладаються повітропроводи для притоку та витяжки (зелений та червоний повітропровід), заводяться у приміщення. У кожному приміщенні встановлюються клапани регулювання витрати (на схемі позначаються CAV). Для даного магазину заведені повітроводи з витратою повітря 1800 м3/год, розмір повітроводу450×250 мм. У нижній частині ми бачимо два інших повітроводи, розміром 450×250 мм з витратою 1900 м3/год, які заходять в інше торгове приміщення. При будівництві мають бути в повному обсязі змонтовані системи вентиляції та кондиціювання для громадських зон: коридори, холи, санвузли тощо. — встановлюються припливні та витяжні розподільники повітря, фанкойли тощо. У коридор (з ескалатором) подається повітря через відведення діаметром 200 мм. Для кондиціювання застосовується та сама схема — торговий центр надає орендарям точки підключення до охолодженої води (відчиллера).На картинці видно, що в магазині 50 заведені трубопроводи (гаряча, охолоджена та зворотна вода) із запірним краном. Звертаємо увагу на те, що в торгових центрах застосовуються два види фанкойлів - двох та чотиритрубні. У випадку двотрубної системи всі фанкойли всього центру можуть працювати в одному режимі — або всі охолоджують або всі гріють. світлових приладів, відвідувачів тощо), а в інших прохолодно (менш насичених обладнанням або людьми, які мають спільну стіну з вулицею тощо). У цьому випадку корисно застосовувати чотиритрубну систему, коли до кожного фанкойлу підходить і гаряча і холодна вода, тому він може будь-якої миті переключитися з одного режиму в інший. Чотирьохтрубна система, звичайно ж, суттєво дорожча через більшу кількість трубопроводів, складніших фанкойлів тощо. Крім того, обов'язково потрібно мати на увазі, що чотиритрубні фанкойли найчастіше поставляються на замовлення, і термін постачання доходить до 8-10 тижнів.
Найекономніший спосіб кондиціювання забудовника
Останнім часом все частіше з'являється альтернативний спосіб кондиціювання торгових центів за схемою shell & core, який дозволяє:
- заощадити 10% електроенергії для системи кондиціювання порівняно з традиційною системою чиллерфанкойли;
- на 30% знизити витрати на систему кондиціювання за схемою shell & core.