Втрачено держакт на право власності на землю
Питання
Добридень. Скажіть будь ласка куди звертатися якщо втрачено державний акт на право власності на земельну ділянку, помер дідусь і тепер бабуся хоче перевести його ПАЙ на себе. А ці документи втрачені, підкажіть, що робити, заздалегідь дякую.
Відповідь
Ви не уточнюєте, коли помер дідусь. Це важливо, т.к. поняття автоматичного чи процедурного майна з однієї особи на іншу не існує. Бабуся може успадкувати землю як спадкоємець першої черги, якщо за життя дідусь не склав заповіту на когось іншого все майно, яке належало померлому на праві власності. Для цього потрібно було у 6-місячний термін подати заяву нотаріусу про набуття спадщини. Якщо ви пропустили цей термін, то в судовому порядку потрібно просити суд призначити вам додатковий строк на вступ у спадок. Але для цього потрібна поважна причина. Нотаріус після відкриття спадкової справи подає запит про видачу дубліката акта на право власності на землю до того органу, який його видавав. І на підставі дубліката видає свідоцтво про право власності у порядку спадкування за законом бабусі. Або дає Постанову у відмові про здійснення нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю оригіналу документа, що встановлює право. І ви на підставі цієї Постанови подаєте позовну заяву до суду про визнання права власності у порядку наслідування згідно із законом.
Щодо відновлення держакту на землю. Відновити акт неможливо, можна отримати його дублікат. Для цього власник особисто подає заяву до органу, який видавав акт про видачу йому дубліката у зв'язку із втратою. У вашому випадку це неможливо. Власник помер. А навіть якби у вас був оригінал акту, переоформити ви його не можете, тому що можете тількиуспадкувати цю земельну ділянку. Процедуру описано вище.