З аварійного до житлового
Будинок у Пермі, прозваний «Титаніком» через те, що він повільно сповзає в яр, місцева влада хоче переробити з аварійного в житловий. І це незважаючи на те, що будівля вже 7 років як пустує. Кому і навіщо це потрібно, з'ясував Дмитро Овчинніков.
На краю великого урвища у спальному районі Пермі на вулиці Гашкова розташувалися одразу кілька висотних багатоповерхівок. Найкращу з них, яка, здається, ось-ось сповзе у прірву, місцеві жителі називають «Титаніком». На щастя, люди тут давно не мешкають.
Про будинок на Гашкова знає кожен мешканець міста. Його спочатку було зведено з порушеннями у 1998 році. Робітники побудували його на краю неукріпленого укосу, не врахувавши всіх особливостей ґрунту. В результаті фундамент підмили підземні річки, а частина багатоповерхівки нахилилася у бік ліг.
Ще більш серйозні проблеми з'явилися пізніше, коли в будівлі затопило підвал, а стінами пішли тріщини. Будинок буквально почав сповзати у глибокий яр. Опорна дамба не допомогла - вона була розмита стоками з каналізації. Чиновники вирішили не зволікати та розселити усі 66 сімей злощасного будинку.
Останні мешканці покинули свої квартири у 2010 році за рішенням суду. Незважаючи на небезпеку для життя, перм'яки не хотіли їхати, не отримавши компенсації або квадратних метрів, рівнозначних їхній власності. Тому багато квартир у будинку досі зареєстровані як приватна власність.
Гроші на експертизу
І буквально місяць тому депутати пермської гордуми ухвалили рішення про зняття з дому на Гашкова аварійного статусу. Справа залишилася за «малою» — знайти кошти на капітальний ремонт. Згідно з експертизою, експлуатація будинку можлива після йогоґрунтовної реконструкції. Розпочати роботи планується вже 2017 року, а закінчити — 2018-го.
Але перм'яки переконані, що навіть після капітального ремонту жити в будинку небезпечно. «Ви тільки подивіться на цю Прип'ять! Цей будинок треба знести, а яр укріпити», — кажуть місцеві.
Занедбаний та забутий
Справді, розселений «Титанік» перебуває у гнітючому стані. Стіни змальовані графіті, скрізь розкидане сміття — розбиті пивні пляшки, розірвані пакети та залишки будівельного матеріалу, що гниє на сонці. Та й сам будинок все також продовжує потихеньку сповзати в яр.
На дверях та під'їздах висять замки. Майже всі вікна вибиті. Досвідчені сталкери та любителі екстремальних пригод без проблем знають, як потрапити усередину. Для них цей будинок вважається одним із найпопулярніших у місті покинутих місць для групових відвідувань.
«Всередині справді небезпечно. Іноді там можуть мешкати маргінальні особи — бомжі, наркомани, злочинці. У будинку зрізані лічильники, проводка – все цінне розібрали першого року після виселення. Десь залишилися меблі, якісь побутові предмети», — за умов анонімності АіФ.ru розповів один із руферів.
«Біда Пермі»
Заслужений будівельник України, колишній головний інженер управління капітального будівництва Пермського міськвиконкому Михайло Плеханов особисто брав участь у перших оглядах будинку на Гашкова. На його думку, самі мешканці, які фактично були замовниками будівництва, винні, що будинок знаходиться на схилі. Під час проектування вони наполягли, щоб багатоповерхівку відсунули ближче до яру на 15 метрів через каналізаційний колектор, що пролягав поруч.
«Біда Пермі — величезна кількість ярів у місті, у тому числізасипаних у 30-ті роки. На їхніх місцях звели будинки, внаслідок чого й відбуваються подібні інциденти. Просто потрібно уважніше підходити до будівництва будинку, враховуючи всі особливості клімату та ґрунту», — вважає інженер.
Один із сотні
Загалом у Пермі існують більше сотні будинків, розташованих у «складних інженерно-геологічних умовах», тобто на схилах та ярах. Найчастіше у будинках тріскається фасад, стіни, деформується фундамент. Однак чому саме на цей будинок влада готова витратити гроші, відремонтувати його та зробити знову житловим — загадка.
Надія Баглей — організатор проекту «Природа Пермі» вважає, що висновок на будівництво «Титаніка», як і рішення із забудовою пермських долин річок, є вкрай неефективними методами благоустрою та завдають шкоди місту.
Надія Баглей разом із громадськими діячами організувала в одному з районів міста, прямо в яру, зону відпочинку — «Сад солов'їв». Сьогодні, за її словами, саду загрожує доля бути забудованим будинками на схилах, подібним до тих, що розташувалися на Гашкова.
«Яр збільшується»
Поки чиновники вирішують долю аварійного будинку, перм'яки, які мешкають по сусідству з ним, бояться повторення ситуації десятирічної давності та у своїх будинках. Як розповідають місцеві жителі, щороку рясні дощі щороку підмивають ґрунти, а сильний вітер зносить дерева у прірву.
