З чого розпочати приватизацію кімнати у комунальній квартирі
Добридень. Проживаю у місті Ярославль. Хочу приватизувати кімнату у комунальній квартирі. Підкажіть, будь ласка, з чого почати? Чи існують якісь кваліфіковані люди на допомогу?
Відповіді юристів (3)
Чи є питання до юриста?
Ідіть до відділу реалізації житлових прав громадян, візьміть список документів, там вам усе роз'яснять
Процедура приватизації кімнати у комунальній квартирі жодних суттєвих відмінностей від оформлення у власність звичайної квартири чи її частини не має.
Як і у випадку зі звичайною квартирою, приватизація кімнати у комунальній квартирі починається зі збирання документів. Мешканцю потрібно представити:
1. Особисті документи (паспорти, свідоцтва про народження) всіх громадян, які мешкають у його кімнаті. Не має значення, були вони вписані в ордер на кімнату або народилися або вселилися пізніше — головне, щоб вони були там зареєстровані і мали право на проживання саме в цій кімнаті.
2. Відомості про кількість осіб, які проживають у кімнаті. Їх можна отримати або в керуючій компанії, що відповідає за будинок, або прямо в міграційній службі місцевого УВС (що буде набагато складніше і довше за часом).
3. Заява. Його форма встановлюється місцевою владою, а сама заява засвідчується організацією, що забезпечує експлуатацію будинку, де розташована комуналка. Заяву підписують усі повнолітні мешканці кімнати, або, що частіше бувають, кожен із них пише від свого імені власну заяву.
4. Якщо хтось із мешканців не бажає брати участь у приватизації — завірена у нотаріуса заява про те, що ця людина від приватизації відмовляється. Слід пам'ятати при цьому, що відмову можуть зробити лишедорослі та дієздатні громадяни. Відмова батьків від імені дітей неприпустима, а на відмову недієздатного громадянина повинні дати згоду місцеві органи опіки.
5. Ордер, яким вироблялося вселення до кімнати. Якщо оригінал не зберігся, необхідно замовити виписку з архіву з даними ордера.
6. Технічна документація на кімнату та квартиру. Виписку можна отримати у місцевому БТІ. Якщо ж техпаспорт на квартиру і кімнату безпосередньо досі не оформлений, доведеться спочатку потурбуватися про його виготовлення.
7. Довідки з компанії, що управляє будинком, про те, що відсутня заборгованість по квартплаті та іншим платежам. Як правило, боржникам у приватизації кімнати можуть і відмовити — це не цілком законно, але простіше все ж таки одразу погасити всі борги, ніж потім через суд домагатися приватизації.
9. Договір соцнайму. Якщо досі мешканці його не оформили, доведеться терміново його ув'язнювати.
Пакет документів подається до місцевого відділу влади, до житлового відділу.
Шукаєте відповідь? Запитати юриста простіше!
Запитайте наших юристів — це набагато швидше, ніж шукати рішення.