Заблоковані у бараку
Автор: Сергій ТИМОФЄЄВ
За всіх очевидних успіхів переселення громадян з аварійного житла в Тульській області залишаються ще бараки, на мешканців яких дія закону № 185 не поширюється.
Масштабний новобуд
У 40-50-х роках минулого століття на карті області з'явилися десятки селищ, зобов'язаних своєю появою зростання видобутку підмосковного вугілля у військові та післявоєнні роки. Потім де-не-де на базі цих селищ будувалися міста. Один із них — Кімовськ — до порівняно недавнього часу був навіть за мірками Тульської області рекордсменом за кількістю житла баракового типу.
За програмою переселення громадян із аварійного житлового фонду на 2013–2017 роки у рамках Федерального закону № 185-ФЗ для розселення бараків та аварійних житлових будинків у Кімовську будується новий мікрорайон. Це наймасштабніший проект із переселення в регіоні, завдяки якому тисячі мешканців з аварійного фонду отримали нові комфортабельні квартири. Новосілля тут відзначають регулярно.
«Таунхауси» по-кимовськи
Класичний шахтарський барак є щитовим одноповерховим будинком з довгим коридором у центрі та житловими кімнатами по периметру. Будувалися вони тимчасово, до більш капітальних будов. Як часто буває, тимчасове виявилося майже вічним. У 90-ті роки з початком приватизації поки що старі на той час будівлі стали оформляти у власність. Процес йшов без осмислення можливих наслідків, при тому що формально надія на переселення в нові будинки у майбутніх власників залишалася. Але розібратися в юридичних тонкощах було практично неможливо. Таким чином, хтось оформив земельну ділянку разом із часткою у бараку, хтось прилаштував веранду з окремим входом або, більше того, надбудував другий поверх, хтось маючи записв ордері "кімната", в такому статусі і оформив своє житло, залишившись без помешкання.
Справді, недосконалість законодавства можна виправити в суді, але тільки в тому випадку, коли всі мешканці барака згодні на переселення до нових будинків. А це ще одна перешкода на шляху тих, хто втомився і замучився жити в часницях — самостійно упорядкувати квартири у старому житлі під силу не кожному.
В одному із таких «спірних» бараків побував кореспондент «Молодого комунара».
— Навіщо державу обсмоктувати,— обурений Микола Іванович Денисенко, мешканець барака, пенсіонер, який 35 років пропрацював у вугільній промисловості.— І така бідна у нас держава. А нам давай ще дев'ять квартир. За яким хріном? Перекриття тут бетонні; туалети, ванні у кожного окремі. Кухні у всіх є. Жаль зносити такий будинок. Нехай дають квартири тим, яким справді вони потрібні, а не нам.
З Миколою Івановичем повністю згодна Ніна Іванівна Пережогіна:
— Невже нас туди, на висілки, викрадуть,— обурена пенсіонерка (висілками вона називає мікрорайон із новобудовами, бо він знаходиться на північній околиці міста).— А тут у нас зелено, чисто, красиво. Влітку — взагалі краса. Нам би ще газ провести, і зовсім добре буде.
В результаті дев'ятиквартирний будинок майже порівну розділився на супротивників та прихильників переселення: п'ять сімей хочуть залишитися, чотирьом потрібні нові квартири. З «табору» останніх застати вдома вдалося лише Людмилу Миколаївну Істоміну.
— Що тут у нас хорошого, я зрозуміти не можу? — дивується вона.— Газа нема, балони привозять. Каналізації немає - вигрібна яма, як у селі. Чистимо її раз на місяць, іноді двічі на місяць. Для цього потрібно замовляти чотири машини, одна коштує 1200 рублів. Це реально длястарого житла? По всій квартирі поширюється пліснява, неможливо з нею боротися.
— Подивіться, які підлоги. Лаги все згнили, їх пальцем можна проткнути,— продовжує Істоміна.— Зі стелі тече конденсат. Дихати нема чим... Купую ось антицвіль, все одно нічого не допомагає. А від речовини, яку виділяє ця пліснява, як кажуть по телевізору, хворіють на рак. У мене мама від цього вмерла і сусідка. І що мені, тепер помирати у цьому барлозі?
Людмила Миколаївна та інші прихильники переселення домагаються справедливості у кимівському міському суді:
— Ми звернулися до суду. Судимось уже другий рік. І зрештою розраховувати нам доводиться на переселення лише у вторинне житло. А вторинне у нас мало чим відрізняється від бараків. Чергове засідання суду буде наступного тижня, без жодного оптимізму в голосі робить висновок жінка.
Її опоненти не розходяться – чекають зі свого боку вдома. Привід для хвилювання у них серйозний: програма переселення передбачає знесення розселеної будівлі.
— Я вже хворий весь став від цього,— скаржиться наостанок Микола Іванович Денисенко.— Ми тут спокійно дожити свої роки хочемо. Нехай нас не чіпають!
Відповіді на питання, як бути з бараками, які стали приватними будинками блокованої забудови, на сьогодні немає. Програма з переселення громадян із аварійного житлового фонду закінчується у 2017 році. Чи буде продовження сказати зараз ніхто не готовий.
Кімівський прецедент — не виняток, а звичайний випадок для колишніх шахтарських поселень. Законодавцям потрібно терміново вирішувати питання долі героїв статті, приречених життя за умов повоєнних років навіть у ХХІ столітті.