ЗАГАЛЬНЕ ОБСТЕЖЕННЯ ВІКОН І ДВЕРЕЙ, Залізобетонні каркаси

До характерних видів дефектів світлопрозорих огороджувальних конструкцій (вікон, світлових та світлоаераційних ліхтарів) відносяться:

знижене світлопропускання скління внаслідок нерегулярного або неякісного очищення його від забруднень, утворення на поверхнях скління краплинного конденсату, інею, льоду або відкладень снігу;
протікання дощових або талих вод через дефектні або пошкоджені ділянки вікон, ліхтарів або їх сполучення зі стінами або покриттям будівлі;
утворення інею або льоду на зовнішніх поверхнях і в міжскляному просторі, накопичення воли в міжскляному просторі, зволоження елементів заповнення світлопроемів внаслідок конденсації вологи з повітря, що ексфільтрується з приміщень через нещільності або отвори в елементах заповнення світлопросмів;
утворення інею або льоду на звернених у приміщення поверхнях,
зволоження елементів світлопрозорих конструкцій внаслідок невідповідності типу чи кількості шарів скління температурно-влажностному режиму повітря у приміщенні чи розрахунковій температурі зовнішнього повітря;
нещільності або отвори в елементах конструкції або у вузлах сполучення,
наявність теплопровідних включень у конструкції (неутеплених металевих палітурок або коробок, розчину швів або залізобетону обв'язок склозалізобетонних панелей тощо);
підвищена повітропроникність (продувність) внаслідок порушення суцільності скління, деформацій плетінь, відсутності ущільнюючих прокладок або мастик, стирання поверхонь притворів тощо;
порушення суцільності скління - тріщини, виколи та інші пошкодження скла внаслідок механічних впливів при будівництві,ремонт, очищення від забруднень або снігу,
а також впливів викидів із технологічного обладнання;
передачі навантаження на світлопрозорі елементи іншими елементами чи конструкціями;
недостатню компенсацію температурних деформацій при неправильному закріпленні світлопрозорих елементів, відсутності або недостатній товщині прокладок;
нерівностей твердих поверхонь деталей, що примикають до скла (виступають зварних швів тощо);
перекосу палітурок або стулок при їх відкриванні;
неточної нарізки або недостатньої товщини скла;
надмірної затяжки скла клямерами;
конденсації, накопичення та замерзання вологи в порожнинах склоблоків;
усадки, температурних деформацій бетону та розчину швів або обв'язок склозалізобетонних панелей;
недостатня міцність склоблоків;
нещільне або туге закривання стулок або фрамуг внаслідок їх перекосу, погнутості металевих, короблення, розсихання або набрякання дерев'яних елементів;
погнутості металевих елементів внаслідок механічних впливів у процесі виготовлення, будівництва чи експлуатації;
розсихання, короблення, набухання, ураження гниллю або комахами дерев'яних елементів внаслідок виготовлення із сирої деревини або недостатнього захисту деревини лакофарбовими покриттями;
лущення, відшаровування, зміна структури бетону швів або обв'язок склозалізобетонних панелей при зволоженні, замерзанні вологи в порах матеріалів або дії хімічно агресивних середовищ;
дефекти та пошкодження ущільнюючих прокладок та герметизуючих мастик, протикорозійних та декоративних покриттів, корозійні пошкодження металевих елементів з причин, аналогічно зазначеним длязовнішніх стін;
дефекти та пошкодження приладів відкривання, закривання та фіксації у відкритому або закритому положенні стулок та фрамуг;
відсутність елементів конструкції скла, штапиків, клямер, прокладок тощо).

Основними дефектами та пошкодженнями дверей є:

нещільне або туге закривання полотен внаслідок їхнього перекосу.
Погнутість металевих елементів, короблення, розсихання або набухання дерев'яних елементів;
ураження деревини гниллю або комахами;
корозія металу елементів;
механічні та корозійні ушкодження залізобетонних елементів обрамлень;
дефекти та пошкодження елементів ущільнення, а також приладів відкривання, закривання та фіксації полотен у відкритому або закритому положенні;
відсутність елементів заповнення полотен та інших елементів.

Негайного відновлення та заповнення прорізів, як правило, вимагають:

розбиті шибки, зірвані стулки палітурок, фрамуги або кватирки, полотна дверей або воріт або інші порушення суцільності заповнень прорізів;
уражені гниллю або комахами елементи з деревини.