Заміри бті - поради 29 909 адвокатів та юристів
Купили квартиру по ДДУ. Після здачі будинку БТІ провели виміри і площа квартири виявилася більшою на 0,7 кв.м. Провели самі виміри та виявилося, що площа житлового приміщення менша на 0,3 кв.м. (Виміри проводили рулеткою) Так само додали балкон з коефіцієнтом 0,5. У нас це приміщення виступає за межі стіни, але стінки балкона з цеглини з одного боку повністю, а з іншого на половину, а половина скління. Як визначити різницю, чим відрізняється балкон від лоджії (який документ регламентує)? На балконі знизу вгору йде вентиляційна шахта діаметром 0,5 м. Його площу віднімають чи ні? Дякую.
Заміри рулеткою не проводяться, потрібна точна апаратура та виміри повинні робити спеціалізовані організації з видачею письмового висновку.
Будь ласка приймаю квартиру за пайовим будівництвом площу за документами 59.86 після виміру БТІ площа збільшилася 0.46 у договорі прописано було що якщо буде більше треба платити.
Акт БТІ Вам видали? За рахунок чого збільшено площу?
Оформляємо будинок у СНТ у власність з дачної амністії. Працівник БТІ зробив виміри для складання тих. паспорти та описи будинку. Поставив питання, будинок ставити як житловий чи нежитловий. Якщо ми напишемо як житловий, цим все закінчиться чи потрібно буде запрошувати ще спеціалістів для того, щоби визнали будинок житловим?
Купила квартиру у новобудові. За вимірами бті площа відрізняється на 1,4 м. Ходила приймати квартиру з фахівцем з «профприймання», він зробив замір і виявилося, що із заявленої площі кухні в 10,8 за фактом виходить 10,3. -«Підписуйте акт, платіть 97000, потім йдіть в бті переміряйте квартиру і звертайтеся до суду. Чи є інший шлях вирішення цього питання?
Потрібен зразокзаяви до суду про усунення перешкод нового власника для заміру БТІ, будинку збудованого за колишнього власника, для подальшого визнання будинку у мою власність.
Здрастуйте, звертайтесь в особистих повідомленнях до будь-якого фахівця на сайті, вам складуть позовну заяву на відплатній основі. Успіхів вам і всього найкращого.
Забудовник просить доплатити за додаткові квадратні метри, виміри бті відрізняються від вимірів забудовника в меншу сторону. Як мені бути?
Дивіться договір, який підписаний вами із забудовником, а саме чи є умова на збільшення вартості або є фіксованою.
Добридень. Чи не зовсім зрозуміло, що означає "виміри БТІ відрізняються від вимірів забудовника"? Зазвичай обміри квартир перед введенням будинку в експлуатацію проводить БТІ на підставі укладеного із забудовником договору. І вже зафіксований у результаті обмірів метраж квартири включається до акта приймання-передачі.
Чи можу я написати претензію про незгоду із вимірами БТІ після підписання акта передачі? Дякую.
Як я зрозумів йдеться про приймання квартири з пайового будівництва? Якщо так можна написати, уточніть - чому не згодні і чи є взагалі у Вас акт БТІ?
А треба, щоб був заміряв будинок, щоб знати яка наша 1/4 частка будинку, щоб прийти в будинок і скористатися 1/4 частиною будинку.
БТІ не знає, де Ваша 1/4 частка знаходиться на площі будинку (в якій кімнаті). Метраж, яким Ви користуватиметеся, як власник 1/4 частки у праві власності, можна визначити лише за згодою всіх співвласників. Є таке поняття: "за умовчанням". Якщо інші співвласники не реагують і активно не протестують, спробуйте зайняти потрібну кімнату. Якщо будуть протести з боку співвласників, спробуйте дійти згоди.Якщо дійти згоди не вдасться, то звертайтеся до суду з позовом про визначення порядку користування будинком. У компетенції БТІ міститься складання технічного паспорта чи технічного плану всього будинку. У суді за Вашим позовом про визначення порядку користування будинком техпаспорт буде доказом, оскільки він містить план та технічні характеристики будинку. З повагою,
Підписувати акт, якщо немає претензій щодо якості, на основі того, що замірило БТІ, якщо є переплата за кв. м. то потрібна претензія на основі норм ЦК.
Придбала квартиру за ДДУ. По ДДУ площа 33,3; за вимірами БТІ 33,6. Викликала інженера, завмер становив 32,7. За договором ДДУ площа, що перевищує за вимірами БТІ на 0,25 см, оплачується згідно вартості кв.м. Забудовник вимагає доплати, а факт забудовник повинен доплатити. На претензії відповідає відмовим-аргументую, що у договорі зазначено, що розрахунок площі здійснюватиметься виходячи із завмерла БТІ. Як оскаржити виміри БТІ та врегулювати питання із забудовником?
В даному випадку, якщо на претензію надійшла письмова відмова, необхідно звертатися до суду з позовом, уточніть – квартира здана у строк чи ні?
Вітаю. Цей Федеральний закон регулює відносини, пов'язані із залученням коштів громадян та юридичних осіб для пайового будівництва багатоквартирних будинків та (або) інших об'єктів нерухомості (далі - учасники пайового будівництва), для відшкодування витрат на таке будівництво та виникненням у учасників пайового будівництва права власності на об'єкти пайового будівництва та права спільної часткової власності на спільне майно у багатоквартирному будинку та (або) іншому об'єкті нерухомості, а також встановлює гарантії захисту прав, законних інтересів та майна учасників пайовогобудівництва. Потрібно ознайомитись з ДДУ та перевірити на відповідність ФЗ № 214.