Згода сусідів на реконструкцію - поради адвокатів та юристів
Популярні запитання та відповіді
Чи згоди сусіда потрібно не реконструкцію квартири на спільній належній землі. Якщо вона не торкається його стін.
Добридень! Реконструкція об'єктів капітального будівництва зміна параметрів об'єкта капітального будівництва, його частин (висоти, кількості поверхів, площі, обсягу), у тому числі надбудова, перебудова, розширення об'єкта капітального будівництва, а також заміна та (або) відновлення несучих будівельних конструкцій об'єкта капітального будівництва, за винятком заміни окремих елементів таких конструкцій на аналогічні чи інші покращуючі показники таких конструкцій елементи та (або) відновлення зазначених елементів. З вказаного слід, що сказати, чи зачіпає ваша реконструкція інтереси сусіда, зможе лише архітектор, якого вам і слід звернутися ДО початку реконструкції.
Владіння такористуваннязагальним майном здійснюються за згодою всіх її учасників, а за недосягнення згоди - у порядку, що встановлюється судом. Це стосується не лише реконструкції. Якщо лишилися питання, пишіть.
Чи потрібна згода сусідів на збільшення, реконструкцію гаража на моїй ділянці? Гараж стоїть на кордоні із сусідами. Я ділянку з будинком та гаражем купив. Усі будівлі узаконені у плані.
Вітаю. Жодної згоди сусідів не потрібно, якщо після реконструкції не буде порушено вимог БНіП про відстані від будівель до сусідньої ділянки.
Сусід не дає згоди на реконструкцію будинку у трьох квартирному будинку, мої 2 квартири, а сам зробив прибудову та відкрив магазин. Я теж хотіла зробити пристрій з блоків і відкрити магазин.
Добридень. Ваша суперечка може дозволити лише суд, як знести незаконне будівництво,так і дозволити Вам прилаштувати, та як угоди Ви досягти не можете.
Можна отримати дозвіл на реконструкцію у блокованому будинку без згоди сусідів. Буде переведення приміщень із нежитлового в житлове, не порушуючи конструкцій будинку.
Вітаю. 1. Володіння та користування майном, що перебуває у частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а за недосягнення згоди - у порядку, що встановлюється судом. 2. Учасник часткової власності має право на надання у його володіння та користування частини спільного майна, пропорційної його частці, а за неможливості цього вправі вимагати від інших учасників, які володіють та користуються майном, що припадає на його частку, відповідної компенсації. Потрібна згода.
Доброго дня, Ірино. Як я зрозумів із питання, ви живете в будинку блокованої забудови і є власником одного з блоків. Якщо я Вас правильно зрозумів, то закон допускає розташування кожного з блоків будинку блокованої забудови на окремій земельній ділянці (п.2 ч.2 ст.49 Містобудівного кодексу РФ). Крім того, якщо блок розташований на окремій земельній ділянці, він враховується в державному кадастрі нерухомості як Будівля, а не Приміщення. Тобто в такому випадку ви є власником Будинку, розташованого на сформованій для його експлуатації земельній ділянці. І тепер питання до Вас навіщо ви будете запитувати якусь згоду у осіб, які не мають відношення до Вашої власності. Всього доброго.
Чи можу я відкликати згоду сусідам щодо реконструкції житлового приміщення?
Можете відкликати, якщо змінилися обставини та дозвіл на реконструкцію ще не отримано. Ст.25,36,88 Житлового кодексу РФ.
Будь ласка, як правильно оформити згоду сусідів пайовиків нареконструкцію? Земельна ділянка знаходиться у частковій власності. Де вони пишуть свою згоду, може, є якась форма?
Правильно оформити згоду сусідів пайовиків на реконструкцію, якщо ваша Земельна ділянка перебуває у частковій власності, можете замовивши документ на особистість юристу, або довільно її самі написавши.
За ст. 247 ЦК Україна оформлюйте угоду, але закон не містить точної форми – уклавши як звичайний договір, який підпише ваш сусід форму можна знайти у мережі – угоду про надання згоди на реконструкцію.
Як узаконити самовільну реконструкцію 1/2 частини будинку. Сусіди згоди не дали. Дозвіл на реконструкцію не отримувала. Земля у власності. Реконструкція зроблена без порушень.
До суду звертатись.
Садиба на земельній ділянці ЛПГ. Сусід при свідках дав усну згоду на реконструкцію будинку до будинку. Після зведення стіни пристрою його дружина (за документами вона господиня) вимагає знести пристрій. За планом БТІ прилад є (значиться як сарай) і проходить по межі ділянки. Що робити? Сусіди збирають документи для подання до суду.
Швидше за все, суд буде не на вашу користь. Усна згода не є належною.