ЖКГ стало привабливим об’єктом для бізнес-інвестицій - українська газета
Підраховано, що це у 2,5 рази більше за ВВП ряду європейських країн. За словами міністра будівництва та ЖКГ Михайла Меня, галузь житлово-комунального господарства є найпотужнішим інвестиційно-привабливим сегментом української економіки.
У модернізацію комунальної інфраструктури активно вкладають капітал як український бізнес, і іноземні інвестори. Так, нещодавно стало відомо, що фонд із Кувейту інвестує у тепломережі міста Бердська, було укладено угоду з місцевою компанією, яка отримала мережі у концесію.
Мінбуд розробив низку стимулюючих заходів для залучення приватних інвестицій у комунальну сферу. Передбачається, що восени буде схвалено заходи економічного стимулювання регіональної та місцевої влади для залучення приватних інвестицій. "Сьогодні всі основні механізми фактично запущені, - розповів Михайло Мень. - Ми переходимо на довгострокове тарифне регулювання з наступного року. Заклали у тарифи з водовідведення та водопостачання 5% підприємницького прибутку і зробимо те саме в теплопостачанні. Крім того, створили типові концесійні угоди, де передбачено участь муніципалітетів, у результаті вже сьогодні діє 450 концесійних угод, 910 концесійних конкурсів уже оголошено.
У відомстві розраховують, що бізнес, інвестуючи у цю сферу, може її змінити. На думку головного житлового інспектора України Андрія Чібіса, сьогодні галузь ЖКГ - це серйозний ринок із гарантованим попитом. "Розвиток ДПП, підвищення привабливості галузі для інвестицій – саме на це ми зараз робимо основну ставку", – наголосив Андрій Чібіс.
На практиці не завжди приватний бізнес має бажання активно інвестувати в цю сферу, використовуючи механізми ДПП.Очікується, що восени процес піде швидше. Так, до кінця року почне працювати механізм субсидування відсоткової ставки до 12% річних за кредитами, які залучають ресурсопостачальні організації. Це дозволить знизити вартість кредитів та розмір витрат, які зазнають приватні інвестори, розвиваючи інвестпроекти.
На думку Андрія Чібіса, великі сподівання покладаються на довгострокове тарифне регулювання. З наступного року тарифи встановлюються на три роки, а далі – не менш як на п'ять років. Крім того, тарифи не змінюватимуться протягом усього терміну концесійної угоди. Що стосується концесій, укладених щодо об'єктів тепло- та водопостачання, то головна їх особливість у тому, що концесіонери як законні експлуатанти таких об'єктів не можуть на власний розсуд встановлювати ціни за їх використання, оскільки вони регулюються державою. Вся продукція природних монополій, які постачають ресурси, також предмет регулювання (як ФСТ, а й ФАС). Тому концесіонер не може бути до кінця впевнений, що покриє свої витрати, якщо у договорі встановлено лише термін, протягом якого він отримує права володіння та користування об'єктом.
"Окрім цього підготовлено законопроект, який ще надійніше захистить права інвесторів. Регіони Україна виступатимуть стороною концесійної угоди. У концесіонера з'явиться можливість реєструвати права власності на об'єкти після укладання концесійної угоди. Крім того, він зможе віддавати в концесію підприємства з наявністю заборгованості, що дозволить передати у приватні руки весь обсяг збиткових та неефективних унітарних підприємств", - розповів Андрій Чібіс.